6月1日，隨著海南自貿(mào)港建設(shè)總體方案的落地，不僅推進(jìn)海南城市地位與價(jià)值的提升，同時(shí)引起了樓市新一輪的躁動(dòng)，加之上半年相繼出臺(tái)的樓市政策，使6月以來樓市成交量銷量增加三四倍，看房增多、交易上漲、價(jià)格上升……

下面是小編盤點(diǎn)的一些2020年上半年樓市政策，供你了解！

政策一：海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)

6月1日，中共中央國務(wù)院印發(fā)《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》支持海南逐步探索，穩(wěn)步推進(jìn)中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)，分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。6月8日，舉辦《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》新聞發(fā)布會(huì)，加速建設(shè)完善海南基礎(chǔ)設(shè)施（零關(guān)稅 、放寬外國人申請(qǐng)免簽入境規(guī)定 、率先落地金融業(yè)、建設(shè)國際能源、航運(yùn)、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等交易場所、發(fā)展結(jié)算中心 ）

政策二：安居型商品住房

4月30日，省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》海南省將在?？凇⑷齺?、儋州、五指山、定安和陵水6個(gè)市縣開展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)。另外，通過建設(shè)安居型商品住房的方式，在全省實(shí)施基層教育衛(wèi)生人員住房保障專項(xiàng)計(jì)劃，利用三年左右時(shí)間基本解決全省基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房問題。

政策三：全裝修分戶驗(yàn)收

4月28日，海南省住建廳印發(fā)了《海南省全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》要求所有新建商品房裝修進(jìn)行逐戶驗(yàn)收，減少業(yè)主與開發(fā)商之間的矛盾糾紛，于5月10日起施行，未來海南將實(shí)現(xiàn)商品住宅全裝修分戶驗(yàn)收100%覆蓋。

政策四：標(biāo)配幼兒園

3月31日 ，三亞市公示《三亞市城鎮(zhèn)新建住宅區(qū)配建幼兒園管理辦法（征求意見稿）》的通知。將配建幼兒園作為土地供應(yīng)條件納入供地方案；配建幼兒園屬于公共教育資源，要無償移交給教育主管部門接收，辦成公辦幼兒園；如配建幼兒園驗(yàn)收不合格，住宅項(xiàng)目不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案；將配建幼兒園的建設(shè)，納入動(dòng)態(tài)監(jiān)管；在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場，須對(duì)配建幼兒園的規(guī)劃內(nèi)容及權(quán)屬進(jìn)行公示等等。

政策五：人才購房補(bǔ)貼

3月19日，海南三亞新政：三亞市人才服務(wù)一站式平臺(tái)發(fā)布了《三亞市人才住房租賃補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼服務(wù)指南》。其中，住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：拔尖人才住房租賃補(bǔ)貼5000元/月，購房補(bǔ)貼6萬元/年；其他類高層次人才住房租賃補(bǔ)貼3000元/月，購房補(bǔ)貼3.6萬元/年。

政策六：限購/現(xiàn)房銷售

3月8日，出臺(tái)樓市新政：實(shí)行現(xiàn)房銷售制度和新一輪限購政策，對(duì)在海南已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房，改革商品住房預(yù)售制度，新出讓土地建設(shè)的商品住房實(shí)行現(xiàn)房銷售制度。

政策七：放寬政策

2月18日，?？诔雠_(tái)十一條，政策保障疫情期間項(xiàng)目建設(shè)，做好服務(wù)保障，支持企業(yè)渡過難關(guān)，積極推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，特制定立項(xiàng)后即可開展勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)；支持項(xiàng)目建設(shè)先行用地、調(diào)整土地合同簽訂期限，變更出讓土地繳款期限、實(shí)行新出讓土地分期繳款，暫緩征收相關(guān)稅費(fèi)等等十一條政策保障疫情期間項(xiàng)目建設(shè)。

海南自貿(mào)港與樓市政策，將給海南樓市帶來什么？

1、自貿(mào)港建設(shè)，控制房地產(chǎn)建設(shè)用地，未來不敞開供應(yīng)土地，使本就有限的土地與商品房愈加缺乏

2、海南樓市將呈現(xiàn)雙軌制，政策性住房增量會(huì)比較大，主要給人才和當(dāng)?shù)刂械褪杖刖用瘢唐贩?，則面向中高收入階層、新移民

3、取消預(yù)售、全面推行現(xiàn)售，將抬高海南樓市門檻，開發(fā)成本提升

4、自貿(mào)港將給海南帶來增量人口、增量資金

了解完海南這些樓市政策后，是不是迫不及待想要來海南買房呢？下面是小編整理的海南2020年上半年三亞區(qū)域的五大熱門樓盤，供您置業(yè)參考。

樓盤一：富力灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、兩面青山環(huán)繞，依山傍海

2、擁一線海景資源，周邊旅游資源較豐富，毗鄰分界洲島

3、10年醇熟大盤，配套豐富齊全

4、私家游艇基地，滿足富力灣業(yè)主、游艇愛好者多方面的需求

5、涵蓋住宅、公寓、別墅等，產(chǎn)品類型豐富，滿足不同的度假人群購房需求

富力灣樓棟效果圖

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為109-111平米兩房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)215-249萬/套

【付款方式】一次性付款享額外97折

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

富力灣樓棟遠(yuǎn)景

富力灣小區(qū)園林綠化

樓盤二：保利海棠灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、坐落海棠灣品質(zhì)灣區(qū)，尊享周邊千億奢侈配套

2、北近301醫(yī)院，東臨蜈支洲，南鄰入海湖，西面山青水秀

3、建筑設(shè)計(jì)簡約、低調(diào)，體現(xiàn)“建筑融合自然”的純美景觀

4、洋房獨(dú)美景觀帶，別墅暢享開敞性和私密性

5、戶戶均享“小戶型、大空間、大贈(zèng)送”的特點(diǎn)

保利海棠灣鳥瞰圖

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面為69平米、73平米、78平米兩房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)320-475萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣社區(qū)園林綠化實(shí)景

保利海棠灣小區(qū)周邊配套：海棠灣國際免稅城

樓盤三：保利崖州灣

項(xiàng)目價(jià)值：

1、區(qū)域價(jià)值：三城布局崖州&400億藍(lán)色硅谷起航，驅(qū)動(dòng)自由貿(mào)易港建設(shè)的核心力量

2、交通價(jià)值：水陸空三維一體的交通模式，出行暢達(dá)便捷

3、品牌價(jià)值：央企保利，世界500強(qiáng)，五業(yè)并舉，保國利民

4、物業(yè)價(jià)值：保利物業(yè)，中國三大物業(yè)之一，致力為每個(gè)社區(qū)打造親情和院

5、規(guī)模價(jià)值：三亞崖州區(qū)120萬㎡人居生活大城，開創(chuàng)全生命周期典范

6、配套價(jià)值：于內(nèi)，全生命周期生活配套；于外，崖州老城與新城便捷配套

7、產(chǎn)品價(jià)值：三亞價(jià)值洼地，以高性價(jià)比享保利2.0系列100-158㎡三至四房產(chǎn)品

保利崖州灣青椰廣場鳥瞰圖

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

【在售房源】公寓

【戶型面積】建面為94平米

【參考價(jià)格】總價(jià)122萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利崖州灣樓棟實(shí)景

保利崖州灣周邊海景

樓盤四：清水灣智匯城

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、地處清水灣，純板樓設(shè)計(jì)，南北通透

2、戶型設(shè)計(jì)多樣，涵蓋小戶型公寓和星空別墅，贈(zèng)送面積大

3、項(xiàng)目有直通車直抵市中心、機(jī)場、車站，交通方便

4、坐擁清水灣國際信息產(chǎn)業(yè)園，綠色舒適的生活享受

清水灣智匯城鳥瞰圖

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

【在售房源】云尚組團(tuán)住宅

【加推樓棟】8號(hào)樓

【戶型面積】建面為98-99平米兩房戶型

【參考價(jià)格】均價(jià)22500元/平

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

清水灣智匯城社區(qū)實(shí)景

清水灣智匯城周邊配套：高爾夫會(huì)所

樓盤五：碧桂園三亞郡

項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)：

1、距離三亞灣約800米，擁享綿延22公里天然醇美海灣

2、社區(qū)規(guī)模較大，配套完善，生活便利

3、板樓結(jié)構(gòu)，樓間距布局合理，采光通透，居住舒適度較高

4、住宅產(chǎn)品精裝修帶家具家電、拎包入住，省時(shí)省心

5、碧桂園物業(yè)，智能化家居系統(tǒng)，24小時(shí)確保業(yè)主居住的舒適與安全

碧桂園三亞郡樓棟效果圖

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：

【在售房源】住宅

【分布樓棟】9、14號(hào)樓

【戶型面積】建面為104-107平米三房，建面為118平米四房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)284-393萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

碧桂園三亞郡社區(qū)園林綠化

碧桂園三亞郡周邊配套：沿河公園

小編說說：隨著海南2020年上半年出臺(tái)的一系列政策和海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，海南房產(chǎn)越來越成為大家關(guān)注的重點(diǎn)，對(duì)于來海南旅居也成為了大家的“追求”。一來，海南環(huán)境、氣候、地理優(yōu)勢大家有目共睹，二來海南的發(fā)展得到國家政策的支持，未來的發(fā)展前景一片看好。而要說海南旅居的好去處，那必然是選擇三亞??！三亞作為海南的熱門旅游城市，一直來都是走的高端品質(zhì)的道路，也深受旅居人群的歡迎。