商圈是一座城市的年輪，有的至今仍然充滿活力，有的則重新定位再度繁盛。它引領(lǐng)著城市的消費(fèi)水平、生活方式以及財(cái)富風(fēng)向，從而撬動板塊價值，帶動周邊房價的增值。
近年來，隨著城市化建設(shè)的步伐加快，住宅的投資開始持續(xù)走高，投資住宅的要素在于地段和產(chǎn)品力。好的地段，交通規(guī)劃完善，商業(yè)配套齊全，會讓住宅的價值增加；而好的產(chǎn)品，則會讓其更具備投資靈活性，可租可售，還可自住。商圈旁的住宅，就剛好符合了以上的優(yōu)點(diǎn)。
海口國興大道 （圖：海南日報記者張茂）
隨著海南建設(shè)的日新月異，作為省會城市的?？诮鼉赡陙硪灿幸慌忠慌男律虡I(yè)綜合體相繼亮相，海口的商圈現(xiàn)可謂新老并茂、百花齊放。有男女老少皆知的解放西、海秀路、國貿(mào)等老牌商圈：南亞廣場、明珠廣場、名門廣場、友誼廣場；也有自成一派、“高大上”的望海國際購物廣場、國興地標(biāo)海口日月廣場；還有小而精致的餐飲之地：泰龍城、萬國大都會、上邦百匯城、京華城等。
今天小編要介紹的是?？诔鞘行滦闵倘Γ河^瀾湖新城和西海岸遠(yuǎn)大購物廣場。這兩個算是?？谏倘Φ暮笃鹬?，兼具交通、都市、教育、商業(yè)等資源，住在這周邊既享便捷交通又聚豐富業(yè)態(tài)，誰不動心呢~
觀瀾湖新城—觀瀾湖度假區(qū)的“核”
觀瀾湖片區(qū)位于?？谘蛏酱蟮溃?guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)，經(jīng)過12年的發(fā)展，片區(qū)內(nèi)已形成旅游休閑產(chǎn)業(yè)群。
而觀瀾湖新城則是整個觀瀾湖度假區(qū)的“核”，吃喝玩樂購，觀瀾湖新城統(tǒng)統(tǒng)都可以安排。
觀瀾湖新城6大板塊
觀瀾湖新城區(qū)位地圖
在觀瀾湖新城商業(yè)區(qū)，海免購物中心是一大亮點(diǎn)。這里有在?？谑袇^(qū)的商場里尋不到的奧特萊斯，以折扣低價的品牌體驗(yàn)，舒適的購物環(huán)境深入人心。海免觀瀾湖奧特萊斯匯聚了上百家國內(nèi)外知名品牌，且品牌折扣力度大。除了買買買，也可以前往星美中國巨幕電影院觀看熱映影片，感受“沉浸式”的時尚觀影體驗(yàn)。
很多人關(guān)心的教育問題，觀瀾湖新城也能安排，海南華僑中學(xué)觀瀾湖學(xué)校便是片區(qū)內(nèi)的教育配套，學(xué)校還引進(jìn)了馬術(shù)和高爾夫兩項(xiàng)運(yùn)動課程，豐富在校生的教育資源。此外，海南大學(xué)觀瀾湖校區(qū)也在籌建中。
海南華僑中學(xué)觀瀾湖學(xué)校
日漸豐富的旅游休閑產(chǎn)業(yè)群使得觀瀾湖地產(chǎn)各大項(xiàng)目也隨之受益，目前已開發(fā)高爾夫大宅、觀墅系列、上東區(qū)系列、觀邸系列、中央公園系列、瀾墅及藝墅等耳熟能詳?shù)钠焚|(zhì)項(xiàng)目，吸引了很多改善和度假需求的置業(yè)群體。
俯瞰觀瀾湖新城
明星產(chǎn)品—觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)
推薦指數(shù)：★★★★★
作為海口觀瀾湖地產(chǎn)明星產(chǎn)品，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)位于觀瀾湖新城西側(cè)，坐擁新城的成熟生活配套，北邊是正在規(guī)劃建設(shè)中的海南大學(xué)國際校區(qū)，東部為海南華僑中學(xué)觀瀾湖學(xué)校。
地段、商圈和教育配套，觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū)都是整個觀瀾湖地產(chǎn)富有競爭力一個品質(zhì)大盤。目前在售的住宅都為通透方正、舒適寬敞的戶型設(shè)計(jì)，符合你理想中的度假大宅需求。
觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū) 區(qū)位圖
【在售房源】住宅
【在售樓棟】20號樓
【房源數(shù)量】5套
【戶型面積】建面為104.56㎡三房戶型
【參考價格】一口價188萬/套
【截止時間】2020年7月26日截止
觀瀾湖上東區(qū)Ⅱ區(qū) 樣板間
長在高爾夫球場上的房子—觀瀾湖九里
推薦指數(shù)：★★★★★
你想知道住在高爾夫球場里的感覺嗎？看觀瀾湖九里沒錯了。
不同于其他項(xiàng)目，觀瀾湖九里延觀瀾湖1號黑石球場順勢排布，住在這里，高爾夫果嶺、荔枝林景觀盡收眼底，妥妥的豪宅體驗(yàn)感。
值得一提的是，觀瀾湖九里的每一戶都有超大贈送面積，超大的拓展空間，可以隨心打造你的舒適空間。
觀瀾湖九里 鳥瞰圖
【在售房源】八期果嶺洋房
【戶型面積】建面為70-101㎡三至四房戶型
【參考價格】總價220-300萬/套
【交付標(biāo)準(zhǔn)】毛坯交付
【交房時間】2021年12月底
觀瀾湖九里 樣板間
遠(yuǎn)大購物廣場—西海岸的“核”
西海岸是屬于海口新區(qū)，建筑面貌，道路規(guī)劃比較新，也是新市政府所在地，匯集了市級行政辦公、文化發(fā)展、旅游度假等多種功能。片區(qū)主打休閑度假，海灣的資源比較豐富，城市建設(shè)和濱海美景交相輝映。
俯瞰西海岸（圖：海南日報記者張茂）
作為西海岸的“核”，遠(yuǎn)大購物廣場位于西海岸長濱四路與長濱西三街交匯處，主要經(jīng)營業(yè)態(tài)為百貨、超市、餐飲、娛樂休閑、兒童樂園，主要零售模式為“品牌折扣”。不僅方便了西海岸周邊居民休閑、購物，也帶動了周邊樓盤的入住率，到西海岸的公交站點(diǎn)也比之前多了，住在這附近不論是上班通勤還是娛樂消費(fèi)，都能安排妥當(dāng)。
遠(yuǎn)大購物中心
從投資角度而言，遠(yuǎn)大購物中心商圈業(yè)態(tài)的輻射使得西海岸周邊住宅屬性變得多樣性起來，旅居度假、商業(yè)辦公等都可以。因此，無論投資屬性還是居住屬性，都是不錯的選擇。
此外，西海岸交通動脈—海秀快速路不只通向國貿(mào)、國興，二期通車后，新海港、火車站、國際免稅城都在輻射范圍內(nèi)，一路綠燈，暢達(dá)全城，想想也是很吸引人的。
海秀快速路二期工程施工現(xiàn)場
城市與海的結(jié)合—雅居樂金沙灣
推薦指數(shù)：★★★★★
雅居樂金沙灣位于西海岸金沙灣一路，依托西海岸原生海景資源和海口市配套，形成“城市與海兼得”的區(qū)位，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出，屬于濱海景觀大盤，滿足你追求一線海景的旅居度假需求。
項(xiàng)目規(guī)劃住宅產(chǎn)品包含高層、洋房、聯(lián)排別墅及疊拼別墅。高層瞰海，洋房、別墅擁前庭后院。智能精裝，省心舒適，細(xì)節(jié)動人。
雅居樂金沙灣 鳥瞰效果圖
【在售房源】高層
【戶型面積】建面為103-143㎡三至四房戶型
【參考價格】價格為16540元/㎡
【在售房源】疊拼
【戶型面積】建面為206-218㎡
【參考價格】均價25000-27000元/㎡，總價450萬/套
雅居樂金沙灣 樣板間
剛需性價比之選—星華海岸城
推薦指數(shù)：★★★★★
買西海岸的人中，不乏沖著五源河學(xué)校來的。這個學(xué)校邊上的口碑樓盤，星華海岸城必須擁有姓名。項(xiàng)目東側(cè)便是五源河學(xué)校，步行就能到學(xué)校的距離，教育問題有保障。
項(xiàng)目所處的位置，已經(jīng)是一個很成熟的生活區(qū)了，吃穿住行醫(yī)教娛的輻射圈內(nèi)。住宅也都是板式大樓，戶型通透、方正。新推出的四期住宅也多為三房戶型，恰到好處的空間滿足一個家庭的生活所需，是剛需的理想戶型沒錯了。
星華海岸城 項(xiàng)目周邊
【在售房源】四期住宅
【戶型面積】建面為105-125㎡三房戶型
【參考價格】價格為17550元/㎡
星華海岸城 社區(qū)實(shí)景
說起觀瀾湖和西海岸，很多人還是抱著就是“貴”、“偏”、“冷清”的偏見，小編想說，如果你關(guān)注近兩年來海口的城市發(fā)展規(guī)劃，你會發(fā)現(xiàn)海口各區(qū)域之間的界限逐漸模糊了，區(qū)域內(nèi)部差距也在逐漸縮小。
比如西海岸商圈，頗受關(guān)注的?？趪H免稅城雖然還在建設(shè)中，但其帶來的經(jīng)濟(jì)紅利卻早已被看好，周邊項(xiàng)目的關(guān)注度也很高，外地旅居和本地受眾也比較多。加上海秀快速路二期的通車，更進(jìn)一步拉近西海岸與海口市區(qū)的距離，生活通勤都會更加舒適便捷?；蛟S，是時候多多關(guān)注這兩個?？谏倘Φ暮笃鹬懔?。
