『龍湖光年 未來已來』
以未來中心，造中心未來
2020年自貿(mào)港首座百億TOD綜合體 | 115億
Cities are Continuously moving forward.
Aboundless future is now whine your reach.
城市不斷向前未來無遠(yuǎn)弗屆
『5大規(guī)劃優(yōu)勢』
①復(fù)合模式區(qū)域中心
②城軌公交雙零點
③22萬方超大綜合體MALL
④微氣候人氣商業(yè)街區(qū)
⑤主題星級酒店體驗
『空中商鋪簡述』
建面約48㎡空中商鋪
約6米挑高，賦予人生不一樣的境界
多功能戶型，宜商宜辦公
靈動空間，多戶打通
雙鑰匙設(shè)計，滿足多重需求
【千億龍湖集團】：龍湖集團成立于 1993年
①中國房地產(chǎn)綜合實力前十，
②中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力10強
③福布斯亞太區(qū)上市公司 50強
④榮登“福布斯全球企業(yè) 500強
⑤2020中國上市房企信用TOP1。
⑥2009年于香港上市，位居大陸房地產(chǎn)民營企業(yè)港股市值第一名( 2020年 4月市值約 2279億) ，業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、智慧服務(wù)、租賃住房等領(lǐng)域。
【龍湖商業(yè)地產(chǎn)運營專家】：
①龍湖作為全國排名前五的商業(yè)地產(chǎn)品牌，從事商業(yè)地產(chǎn)運營已20年，
②先后發(fā)展出都市型購物中心“天街”、社區(qū)型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三個業(yè)態(tài)品牌。
③截止2019年底集團已開業(yè)商場累計達39座，開業(yè)建筑面積超 377萬平方米，戰(zhàn)略合作品牌超340家，已合作品牌超4500家。
圖片來源于重慶光年效果圖
【TOD解讀】：
①依托軌道交通進行地標(biāo)級超級空中城市開發(fā)。
②TOD就是把公共交通節(jié)點變成一個新的生活目的地。概念起源于美國，是目前國際上先進的城市開發(fā)模式，是科學(xué)聚人氣的空間運營理念，同時也是具有爆發(fā)力的財富增長模式。
③從城市角度看，TOD高度集約化的開發(fā)模式能夠解決目前城市病、城市開發(fā)上限等問題。
從經(jīng)濟角度看，TOD資源的集中創(chuàng)造了區(qū)域內(nèi)最大的商業(yè)價值 。
④全球發(fā)達城市都是采用TOD模式進行城市再開發(fā)例如：美國紐約、日本東京等。
圖片來源于重慶光年效果圖
【項目基礎(chǔ)信息概述】
『項目地址』：?？谑旋埲A區(qū)南海大道和龍昆南交匯處(城西站北側(cè))
『區(qū)域板塊』：龍昆南板塊，隸屬于龍華區(qū)。
『項目體量』：超80萬方海南純商業(yè)TOD綜合體。約22萬方海南高體量購物中心、150M地標(biāo)寫字樓、空中商鋪、超越歷史上高規(guī)模、高量級TOD配置，將鎖定城際高端體驗消費，聚力商業(yè)財富收益。
『產(chǎn)權(quán)性質(zhì)』：40年產(chǎn)權(quán)商鋪型商業(yè)，多功能創(chuàng)意空間。
項目五大價值賣點
城西站——鏈接?？谂c世界
4分鐘可達?？跂|站；
15分鐘可達美蘭機場；
20分鐘可達?？谡?；
公共交通— 7個公交站，17條公交路線；
世界行業(yè)巨頭筑造—無可復(fù)制之作 全球留鑒
國際設(shè)計公司香港LEAD8打造；
代表作：
①臺北IFG；
②上海徐家匯中心；
③香港國際機場航天城；
三心合一之 交通中心
地處?？诮煌屑~”一橫一縱一鐵”主路；
一橫一縱：南海大道及龍昆南路；
一鐵：城際高鐵鐵路網(wǎng)城西站；
三心合一之 社會中心
3公里內(nèi)省級行政單位：海南省高級人民法院、海南省農(nóng)墾總局、海南省地質(zhì)局等；
3所國內(nèi)頂級學(xué)府：海南大學(xué)、海南師范大學(xué)、海南省醫(yī)學(xué)院；
5所三甲醫(yī)院：解放軍928醫(yī)院、?？谑兄嗅t(yī)院、海南省婦幼保健院、海南醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院；
2大市政公園；
三心合一之 商業(yè)中心
項目內(nèi)自持22萬方商業(yè)，?？诖笮图惺缴虡I(yè)；以項目3公里為半徑， 周邊一共有184個住宅小區(qū)，常駐人口36萬人，占整個龍華區(qū)50%以上的常住人口，整個?？诰幼∶芗膮^(qū)域；
『空中商鋪戶型圖』
『項目總平圖』
