碧桂園中央半島愛琴海，國際學(xué)校旁，建面約105-176㎡一線海景板式洋房

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目位置：?？谛虏簫u

占地面積：80畝 

總建筑面積: 14.8萬㎡

計(jì)容建筑面積：11.8萬㎡

容積率：2.20

建筑密度：18.23%

綠地率：40%

車位數(shù)：機(jī)動車停車位1000（其中地上100個，地下900個），非機(jī)動車停車位150個

規(guī)劃總戶數(shù)：899戶

主力戶型：

建面約105㎡三房兩廳，兩梯四戶；

建面約131㎡四房兩廳，兩梯四戶，南北雙陽臺；

建面約142㎡四房兩廳，兩梯兩戶，南北雙陽臺，一線海景；

建面約176㎡四房兩廳，兩梯兩戶，南北雙陽臺，一線海景；

物業(yè)類型：住宅，5#-9#樓帶底商商業(yè)

土地性質(zhì)和使用期限：住宅用地，70年產(chǎn)權(quán)

一線海景，約百米寬大樓間距，黃金灣區(qū)

愛琴海北望瓊州海峽，距海邊僅百米，是海口市場少有的一線海景項(xiàng)目，整盤約12公里黃金海岸線打造自貿(mào)島上的美好海居生活目的地。3#樓與7#樓、10#樓與5#樓的樓間距超過120米，1#與10#樓之間的樓間距約64米，較大限度的保證了住戶景觀視野及通風(fēng)采光。

6200畝全配套大盤，江東新區(qū)價(jià)值地

博實(shí)樂海南碧桂園國際學(xué)校旁

博實(shí)樂教育集團(tuán)是全球領(lǐng)先的K12教育集團(tuán)、世界500強(qiáng)企業(yè)碧桂園集團(tuán)戰(zhàn)略級優(yōu)先合作伙伴。集團(tuán)擁有25年的辦學(xué)歷史和強(qiáng)大的辦學(xué)實(shí)力，從幼兒園到高中，培養(yǎng)世界小公民。博實(shí)樂匯聚與培養(yǎng)國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)師資，提供讓學(xué)生全面發(fā)展的平臺，并取得卓越的成績，93%的2019屆DP、A-Level、AP項(xiàng)目畢業(yè)生收到世界前50強(qiáng)大學(xué)錄取通知，包括牛津大學(xué)、劍橋大學(xué)、芝加哥大學(xué)、加州大學(xué)伯克利分校等世界名校。

豐盛教育配套：

2019年新埠島新控規(guī)中政府規(guī)劃的幼兒園（85個班級）、小學(xué)（114個班級）、初中（51個班級）、高中（18個班級）等教育配套。

3大品牌酒店：

法國雅高集團(tuán)諾富特酒店、星海灣豪生國際酒店及規(guī)劃中的品牌酒店

4大商業(yè)街：

南海旺角、星海灣商業(yè)街、邁阿密濱海商業(yè)街、濱海商業(yè)商業(yè)街（規(guī)劃中），滿足衣食住行娛樂購生活需求；

[大品牌省會獻(xiàn)禮] 

碧桂園世界500強(qiáng)中國地產(chǎn)三強(qiáng)

碧桂園27載匠心筑城，為超1100個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化城市面貌。兩度入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單，被中房網(wǎng)評為中國地產(chǎn)三強(qiáng)，彰顯強(qiáng)大實(shí)力。碧桂園實(shí)力巨獻(xiàn)，深耕海南，實(shí)現(xiàn)一島28盤格局，煥新海南島！

[面向世界的主場] 與海南自貿(mào)先行區(qū)—江東新區(qū)僅一橋之隔

據(jù)最新規(guī)劃江東新區(qū)規(guī)劃建設(shè)為中國改革開放試驗(yàn)區(qū)的創(chuàng)新區(qū)、面向世界的國際金融交易中心、中國（海南）自貿(mào)集中展示區(qū)，即下一個浦東新區(qū)+珠江新城+深圳前海。

[中國人的長島] 約5500畝半島大城

全球自貿(mào)經(jīng)濟(jì)下的美好海居地

碧桂園中央半島，?？诔茄氇?dú)島規(guī)劃，約12公里新埠島純凈海岸線之上，國際規(guī)劃大師執(zhí)筆，融灣、江、河、湖、島、灘、園、林等元素，海上海，島中島，江外江，是不可復(fù)制的景觀綜合體，產(chǎn)品涵蓋別墅、洋房、公寓、商業(yè)、辦公、酒店等多種產(chǎn)品。三大跨海大橋直通海口老城區(qū)商圈。以城市萬象之繁華，融一島璀璨綻放。

?？诮瓥|新區(qū)一橋之隔，自貿(mào)港建設(shè)深度融合區(qū)域；盡攬世界首條環(huán)島高鐵、環(huán)島高速、美蘭國際機(jī)場、省會酒店、醫(yī)療、教育、公園、游艇休閑、商業(yè)薈萃。三大跨海大橋直通現(xiàn)代商圈。以城市萬象之繁華，融一島璀璨綻放。

約3萬方海灣公園里的大城

呼應(yīng)江東金融發(fā)展

2018年碧桂園進(jìn)駐新埠島，全新規(guī)劃打造科創(chuàng)金融與商旅文創(chuàng)相結(jié)合的大四期藍(lán)圖。大四期補(bǔ)位江東，將重點(diǎn)發(fā)展科創(chuàng)商貿(mào)功能，為世界打造下一個城市中心——海上花園總部區(qū)。包含了總部、消費(fèi)、文展、旅游、公寓(含酒店)、教育五類功能，形成了“一心兩軸一環(huán)”的規(guī)模性布局，為商務(wù)旅居、休閑娛樂、聚會交流等面向未來的高質(zhì)素生活空間創(chuàng)造更多的可能性。 

新埠島新控規(guī)，國際化發(fā)展加速度

2019年7月?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局公布了新埠島控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編），未來規(guī)劃新埠島將增加1條環(huán)島干道、2座橋和+4條跨河越江通道，形成與如意島、海甸島、中心城一體化路網(wǎng)格局，加強(qiáng)了與中心城和如意島的聯(lián)系。