麗江-富力新天地 

 項目地址：麗江大研古城南門900米

 開發(fā)商：中國地產(chǎn)TOP10-富力集團(tuán)

連續(xù)9年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)上市企業(yè)綜合實力10強(qiáng)，中國房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)”

物業(yè)服務(wù):富力物業(yè)，公司成立于2017年，整合全國4000萬平的物業(yè)管理資源，現(xiàn)已成為國家物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第九名”

占地面積：72590.8㎡

建筑面積：87989.5㎡

容積率：1.05

產(chǎn)權(quán)年限：40年/70年

物業(yè)類型：投資型酒店群/洋房/疊墅

產(chǎn)品定位:精裝酒店公寓，輕奢洋房，墅級疊院

面積區(qū)間：投資酒店群40-60㎡/洋房疊墅：92-170㎡

項目體量：洋房438戶，公寓238戶

銷售均價:

精裝酒店公寓14000元/㎡（含軟裝）；精裝洋房9500元/㎡；疊墅12000元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：酒店精裝標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡；住宅精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/㎡

目標(biāo)人群:本地改善客戶，外埠投資客群

交房時間：2021年12月

投資模式：酒店式公寓經(jīng)營收益4/6分成，投資回報約為8%

項目優(yōu)勢:

1.富力集團(tuán)，中國房地產(chǎn)10強(qiáng)

2.富力物業(yè)，打造“極致服務(wù)”理念，中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第九名

3.距離古城900米，步行10分鐘

4.精裝入戶，沒有噪音污染，沒有灰塵污染

5.麗江市優(yōu)質(zhì)配套

6.產(chǎn)品多樣，可住可改民宿經(jīng)營

7.首創(chuàng)麗江空中院墅設(shè)計，首層贈庭院，每戶帶贈星空露臺

區(qū)位圖:

周邊配套:

1、景，麗江市共有兩個國家5A級景區(qū)：麗江古城和玉龍雪山。項目緊鄰麗江古城，在5A級景區(qū)范圍內(nèi)。7個4A級景區(qū)，旅游項目達(dá)到673個，兩年都逛不完。

2、政，距離麗江市人民政府2公里，車程5分鐘，市政務(wù)中心、古城保護(hù)管理局均在1.5公里范圍內(nèi)，提供最快捷的便民服務(wù)。

3、商，項目正對面正在興建家樂福超市，且與麗江商業(yè)氛圍最濃厚的麗江古城毗鄰，每年接待游客將近5000萬人次，吃、喝、玩、樂、購每年營業(yè)額超過500億。古城北門緊鄰麗江市最大的購物廣場—國購，涵蓋了各種國際一線品牌服飾、化妝品及日用品等，并配有大型的生鮮超市，距離沃爾瑪1.5公里，給您帶來最佳的生活購物體驗。

4、教，周邊覆蓋了整個麗江市最優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)。名牌中學(xué)—麗江市第一高級中學(xué)，僅2.5公里，大研中心完小，祥和中學(xué)等多所名校環(huán)繞。

5、醫(yī)，麗江市首家三甲醫(yī)院人民醫(yī)院祥和分院僅900米，項目正對面700米處正在修建麗江第二所三甲醫(yī)院。婦幼保健院、百姓醫(yī)院、九洲醫(yī)院等各大醫(yī)療場所均在項目周邊。

鳥瞰圖：

戶型圖：

效果圖賞析：

裝修效果圖賞析：

實景賞析：