麗江榮盛花溪星院

開發(fā)商：上市房企 榮盛集團(tuán)

綜合實力第7位財富創(chuàng)造力第6位 財富穩(wěn)健性第8  

物業(yè)服務(wù)：自持物業(yè)

占地面積：620畝

建筑面積：400000㎡

容積率：0.8

產(chǎn)權(quán)年限：40/70年

物業(yè)類型：奢裝公寓/平層院子/七彩合院

產(chǎn)品定位：

LONGSTAY 長宿國際旅居度假綜合體

面積區(qū)間：

奢裝公寓建面35-67㎡ 平層院子建面74-90㎡七彩合院建面41-73㎡

項目體量：奢裝公寓893戶平層院子248戶七彩合院840戶

銷售均價：

總價公寓40-60萬/套；平層院子100-130萬/套；七彩合院100-160萬/套

（小面積，功能全，贈院子，整體贈送平均40-120%面積）

（所有產(chǎn)品首付最低一成，首付最低4萬起）

奢裝公寓12500元/㎡平層院子13500元/㎡七彩合院22500元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn):

精裝精配 拎包入住

目標(biāo)人群：

外阜投資客戶、養(yǎng)老、度假、喜歡旅游的客戶群體

交房時間：首期2021年9月

投資模式：

1、現(xiàn)金收益：酒店托管收取15%加80服務(wù)費，年預(yù)計收益4萬起

2、換住收益：榮盛盛行天下托管，公寓10%平層8%合院10%，每年可免費入住榮盛旗下6大旅游度假區(qū)（海南、秦皇島、神農(nóng)架、黃山、野三坡、青松嶺、南京等）37家超五星酒店。

項目優(yōu)勢：

1、開發(fā)商實力強(qiáng)，上市房企排名16名

中國極致合院產(chǎn)品：小面積，大贈送（贈送面積約60%）庭院多，露臺大。

平層院子產(chǎn)品:露臺大，院子大、開間大，看雪山

奢裝公寓：總價低、大陽臺，看雪山，功能全

三大產(chǎn)品面積小，總價低，功能全。

2、世界旅居超級IP麗江年5000萬客流支持

3、一帶一路橋頭堡，未來東南亞經(jīng)貿(mào)核心圈，升值潛力無限

4、高鐵 航空雙核聯(lián)通3小時直飛全國城市

5、香格里拉旅游大環(huán)線中心未來擁入2億超級客流

6、5A景區(qū)手法打造項目即景區(qū)，建筑即景區(qū)

7、楊麗萍藝術(shù)館，五星酒店群落，康養(yǎng)中心等百種配套

8、外有原始森林天然鮮氧內(nèi)有六重美景，移步異景

9、楊麗萍，貝爾高林，彭萍等國際大師加盟，聯(lián)袂匠造

10、300畝沉浸示范區(qū) 百種配套，度假生活不重樣

11、5000萬客流量保證星級酒店托管收益，享受高收益 加入盛行天下，邊旅居邊旅居享物業(yè)升值

項目配套：自持五星級酒店，滇西文創(chuàng)藝術(shù)街區(qū)，F(xiàn)EC家庭娛樂中心，國際康養(yǎng)中心，千米花溪公園景觀帶，網(wǎng)紅打卡紅楓大道。

周邊配套：沃爾瑪，生活商業(yè)廣場，三甲醫(yī)院，幼兒園，中小學(xué)。5A景區(qū)兩個，4A景區(qū)7個等104個著名景區(qū)，200多家特色酒吧。