《保利淺海項(xiàng)目介紹》

項(xiàng)目地址：位于三亞崖州灣科技城創(chuàng)意路與裕民路交匯處（夢嘟嘟幼兒園旁）；

地理優(yōu)勢 崖州灣科技城內(nèi)大學(xué)城板塊核心位置，周邊教育資源豐富、公共服務(wù)配套完善，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，居住環(huán)境舒適便捷。

崖州灣科技城規(guī)劃介紹：

將是三亞發(fā)展的4.0時代，下一個價值高地。是海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)先行引領(lǐng)區(qū)！規(guī)劃面積69平方公里，規(guī)劃人口25萬人，相當(dāng)于三亞目前三分之一的人口。重點(diǎn)建設(shè)南繁科技城、深海科技城、大學(xué)城。

【南繁科技城】建成中國的“種業(yè)硅谷”， 全球動植物種質(zhì)資源的引進(jìn)中轉(zhuǎn)基地。規(guī)劃建設(shè)6000畝。

【深?？萍汲恰恳陨詈？萍汲菫檩d體發(fā)展深?？萍籍a(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)包括深海科技、海洋產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)，目前由中船重工在開發(fā)建設(shè)。

【大學(xué)城】崖州灣科技城中建設(shè)的大學(xué)院校主要以深海和南繁科研方向?yàn)橹?。目前已有一批院校集聚?/p>

項(xiàng)目總占地約68畝，總建筑面積12萬㎡，總規(guī)劃戶數(shù)約804戶。

容 積 率：2.0 

綠 化 率：40% 

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán) 

樓棟總數(shù)：13棟 

樓層總高：14-18層

梯 戶 比：2梯3戶/2梯4戶/5戶/6戶

推售樓棟：待定

銷售價格：待定 

項(xiàng)目物業(yè)：保利物業(yè) 

物 業(yè) 費(fèi)：待定

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)

樓棟高低錯落布置，形成豐富的天際線。

Y字形結(jié)構(gòu)和板式結(jié)構(gòu)，可以極大化遠(yuǎn)觀西側(cè)海景，戶型可以實(shí)現(xiàn)通透對流，提高視野的開闊度。所有戶型都是坐北朝南，生活陽臺都是朝南向。

項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)

六大園林景觀，考慮到各個年齡段的需求，設(shè)計(jì)了不同的功能和景觀空間，集休閑、健身、娛樂功能為一體。

內(nèi)部配套：

1800㎡六班幼兒園、衛(wèi)生室，文化活動室、老年人服務(wù)站、社區(qū)服務(wù)站、1300㎡商業(yè)。

 周邊配套：

 教育配套：夢嘟嘟幼兒園，寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)，三亞南開學(xué)校，上海交通大學(xué)(待建)

夢嘟嘟幼兒園，2016年9月份開園，學(xué)費(fèi)1.7-1.8萬/年

寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)，已于今年9月開學(xué)

醫(yī)療配套：國康醫(yī)院、崖城中心醫(yī)院

國康醫(yī)院投資20億，1000張床位

 生活配套：超市：樂購超市、人人家超市、佳美購物廣場等；農(nóng)貿(mào)市場：崖州灣科技城農(nóng)貿(mào)市場、古城菜市場、南濱菜市場、水南蔬菜批發(fā)市場、崖州中心漁港

崖州中心漁港，可以買最便宜新鮮的海鮮

 公園配套：六大公園：通海公園、濱海公園、南繁公園、濱河公園、觀海公園（規(guī)劃中）

酒店配套：五星級希爾頓格芮精選酒店、四星級科寶莊園大酒店

娛樂及景點(diǎn)資源方面：鯨世界·科技海洋館、5A級南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州灣、天涯海角、西島、蘭花大世界等

鯨世界·海洋科技館

交通配套

海陸空全方位網(wǎng)絡(luò)交通，輕松便捷出行：

距離崖州高鐵站10公里，距離鳳凰機(jī)場30公里，兩大港口：南山貨運(yùn)港離3.3公里，中心漁港離項(xiàng)目14公里。

【在售主力戶型】建面103-138㎡三-四房

 坐北朝南，均為南向生活陽臺 

A1戶型123㎡三房兩廳兩衛(wèi)

B1戶型105㎡三房兩廳兩衛(wèi)

D1戶型121㎡四房兩廳兩衛(wèi)

E1戶型103㎡三房兩廳兩衛(wèi)

F1戶型106㎡三房兩廳兩衛(wèi)

H1戶型138㎡四房兩廳兩衛(wèi)

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