陵水兆南椰林壹號(hào)

大三亞、高鐵芯門戶

壹城繁華、一步世界

海南陵水 兆南椰林壹號(hào)

項(xiàng)目地址：陵水縣椰林鎮(zhèn)站前路2號(hào)

開發(fā)商：陵水兆南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

土地性質(zhì)：70年大產(chǎn)權(quán)

占地面積：總占地129.2畝

總建面：14.5萬平方米

容積率：1.5（住宅）

綠化率：45.84%

建筑密度：13.95%（住宅）

停車位：住宅586個(gè)/商業(yè)304個(gè)

規(guī)劃總棟數(shù)：共18棟，其中9棟住宅、8棟商業(yè)配套、1棟會(huì)所

住宅總戶數(shù)：735戶

主力戶型：面積約107㎡-116㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）

樓層總高：13層/14層

層高：3m

電梯戶數(shù)：兩梯三戶

交房時(shí)間：2020年12月

交房標(biāo)準(zhǔn)：附送3500元/㎡品牌精裝

物業(yè)公司：海南兆南物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：3.8元/㎡

首推四棟：2棟，4棟，6棟，9棟。

2棟和9棟是13層，共兩個(gè)單元，每個(gè)單元2梯3戶，每層共6戶。

4棟和6棟是14層，共兩個(gè)單元，每個(gè)單元2梯3戶，每層共6戶。

小區(qū)內(nèi)配套：擁有42964.33平方米商業(yè)區(qū)，分東區(qū)與西區(qū)兩部分，東區(qū)以集中商業(yè)及

電商為主，規(guī)劃引進(jìn)銀行、餐飲等豐富業(yè)態(tài)，西區(qū)以步行商業(yè)街為主。新都市主義風(fēng)

格園林、休閑泳池、會(huì)所、老人兒童活動(dòng)場(chǎng)所等配套應(yīng)有盡有。

兆南椰林壹號(hào)項(xiàng)目介紹

兆南椰林壹號(hào)項(xiàng)目位于陵水黎族自治縣的G98東線高速入口處。陵水黎族自治縣位于海

南島的東南部，地處北回歸線以南，屬熱帶島嶼性季風(fēng)氣候，年平均氣溫25度，溫度

舒適，氣候宜人。陵水縣城距離三亞50公里，在大三亞經(jīng)濟(jì)圈25分鐘范圍內(nèi)，縣城自

然資源豐富，環(huán)海岸帶分布三個(gè)灣區(qū)，分別是香水灣、清水灣、土福灣。

兆南椰林壹號(hào)位于動(dòng)車站、省際汽車站、東線高速三大交通樞紐核心地帶，座享無邊

交通便利。距離動(dòng)車站300米，省際汽車站100米。距離清水灣18公里、香水灣12公

里、黎安港8公里，居城市完備生活配套，更可快速通達(dá)周邊海岸，又免受近海居住的

煩惱。

交通便利，四通八達(dá)，周邊的配套也十分完善，離陵水縣文體廣場(chǎng)、陵水雅居樂體育

館、海韻廣場(chǎng)僅1.5公里，坐公交車10分鐘即可到達(dá)。10分鐘生活圈：商場(chǎng)，超市，電

影院，幼兒園，中小學(xué)，市場(chǎng)，銀行，醫(yī)院一應(yīng)俱全。

兆南椰林壹號(hào)整個(gè)項(xiàng)目占地129畝，分成C-01、C-02兩大地塊開發(fā)。C-01地塊為商業(yè)

用地（東西長約340米，南北寬向約90米，總占地30267.07平方米），由8棟商業(yè)樓組

成，總建筑面積42964.33平方米，容積率1.0，建筑密度37.63%，綠化率29%，停車

位304個(gè)。C-02地塊為住宅用地（東西長約245米，南北向?qū)捈s200米，總占地面積

55868平方米）由9棟13/14層的住宅樓和1棟會(huì)所組成。總建筑面積103484.34平方

米，容積率1.5，建筑密度13.95%，綠化率高達(dá)45.84%，停車位586個(gè)，總戶數(shù)735

戶。預(yù)計(jì)分三期開發(fā)，C-02為首開地塊。

項(xiàng)目采用現(xiàn)代ArtdecoArtdeco建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，外立面采用瓷磚貼面為主、大理石為

輔，采用流行的凸窗、落地觀景陽臺(tái)，線性流暢，立體感十足，彰顯高端大氣，給您

不一樣視覺的沖擊。園林景觀采用的是新都市主義風(fēng)格，以綠色生態(tài)為根本，整個(gè)小

區(qū)入口至中心景觀設(shè)計(jì)以綠色園林為主，樓與樓之間的組團(tuán)花園里設(shè)有老人兒童休閑

場(chǎng)地，穿插著休閑人行小道，完美的與大自然相結(jié)合，展現(xiàn)一幅生氣盎然的大自然景

觀畫面?，F(xiàn)代Artdeco的設(shè)計(jì)風(fēng)格配上新都市主義風(fēng)格的景觀設(shè)計(jì)，簡潔的線條，豐富

的交流空間，時(shí)尚與奢華共融，共同打造了新格調(diào)的生活氛圍，使人們?cè)诳旃?jié)奏的城

市生活中重新找回心靈的家園。

小區(qū)配套齊全：C-01地塊分東區(qū)與西區(qū)兩部分，東區(qū)以集中商業(yè)及電商為主，規(guī)劃引

進(jìn)銀行、餐飲等豐富業(yè)態(tài)，西區(qū)以步行商業(yè)街為主，景觀中心配有綜合樓、露天泳

池、老人兒童休閑場(chǎng)所等。

整個(gè)項(xiàng)目把住宅和商業(yè)分成兩部分，既能滿足業(yè)主的日常生活需求，又讓業(yè)主遠(yuǎn)離鬧

市的喧囂，給住宅小區(qū)內(nèi)創(chuàng)造了寧靜舒適的居住環(huán)境。

4、6號(hào)樓平層圖

2、9號(hào)樓平層圖

首期銷售推出樓棟：2#，4#，6#，9#，目前在售三種三房兩廳兩衛(wèi)的精致板式戶型，

建筑面積約107㎡-116㎡。

1、 戶型方正，面積適中，可拓性高，空間靈動(dòng)性強(qiáng),滿足不同家庭的居住需求，

2、 全明設(shè)計(jì)，南北通透，即充分采光，又利于室內(nèi)空氣流通。

3、精致實(shí)用，客廳超大開間連接景觀陽臺(tái)，開闊景觀視野。

4、超大主臥連帶衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)生間

5、動(dòng)靜分明，干濕分離。

單戶型渲染欣賞

樣板間鑒賞