鑫苑崖州灣壹號(hào)

項(xiàng)目位于崖州區(qū)崖州灣科技城內(nèi)，創(chuàng)意新城2路與6路交匯處。

崖州灣科技城規(guī)劃介紹：

西翼以崖州灣為代表，這里的發(fā)展將借鑒東翼發(fā)展的成功與不足，重點(diǎn)打造，使之成為西線發(fā)展的帶動(dòng)點(diǎn)和形象展示區(qū)，實(shí)現(xiàn)三亞發(fā)展兩翼齊飛。

崖州灣是海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)先行建設(shè)引領(lǐng)區(qū)，有別于其他灣區(qū)，不再以傳統(tǒng)旅游度假為主，而是要實(shí)現(xiàn)三亞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，被海南政府定義為海南自由貿(mào)易建設(shè)的先行引領(lǐng)區(qū)。

總規(guī)劃面積26.1平方公里，規(guī)劃形成“雙城雙港五組團(tuán)、一河六湖數(shù)溪連、百村千頃南繁科技田”的全域統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)融合、城綠共榮的網(wǎng)絡(luò)空間格局。

（一）雙港雙城

雙港包括南山港和中心漁港；雙城包括崖州灣科技城重點(diǎn)片區(qū)（包括南繁科技城、深海科技與大學(xué)城、崖城綜合服務(wù)區(qū)）和崖州古城；梅山山海公園組團(tuán)、保港科技預(yù)留組團(tuán)，以及梅山、鎮(zhèn)海遠(yuǎn)景發(fā)展組團(tuán)。

（二）一河六湖數(shù)溪連

一河指寧遠(yuǎn)河；六湖包括嶺落水庫(kù)、三聯(lián)水庫(kù)、牛落水庫(kù)、北嶺水庫(kù)、抱古水庫(kù)和大隆水庫(kù)；數(shù)溪連指鹽灶河、石溝溪河等多條溪流水系。

（三）百村千頃南繁科技田

保護(hù)千頃南繁科技田，建設(shè)內(nèi)涵豐富、功能齊全、特色鮮明的美麗宜居鄉(xiāng)村網(wǎng)絡(luò)，以景區(qū)式鄉(xiāng)村與南山梅山融合、農(nóng)業(yè)型鄉(xiāng)村與南繁科技融合、歷史文化名村與鄉(xiāng)愁體系融合、濱海鄉(xiāng)村與旅游路線融合的方式，推動(dòng)城鄉(xiāng)融合，建設(shè)人居環(huán)境適宜、低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化魅力獨(dú)特、社會(huì)文明祥和的社會(huì)主義美麗宜居鄉(xiāng)村。

三城重點(diǎn)建設(shè)：南繁科技城、深?？萍汲且约按髮W(xué)城

【南繁科技城】國(guó)家南繁科研的育種基地，將建成中國(guó)的“種業(yè)硅谷”， 主要發(fā)展農(nóng)作物，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)6000畝。

【深?？萍汲恰恳陨詈？萍汲菫檩d體發(fā)展深?？萍籍a(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)包括深?？萍?、海洋產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)，目前由中船重工在開發(fā)建設(shè)。

【大學(xué)城】崖州灣科技城中建設(shè)的大學(xué)院校主要以深海和南繁科研方向?yàn)橹?。目前已有一批院校集聚?/p>

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目規(guī)劃

總占地面積：120畝

建筑面積：149648㎡

容積率：1.5

綠化率：35%

產(chǎn)權(quán)年限：40年

總戶數(shù)：1552戶

在售產(chǎn)品：

建面32-83㎡臨街商鋪；

建面91.8㎡公寓；

建面118-180㎡別墅

商鋪平面圖：

別墅平面圖：

公寓平面圖：

效果圖：

選擇崖州灣壹號(hào)的六大理由：

1、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，鑫苑中國(guó)開發(fā)建設(shè)。

2、崖州灣科技城核心區(qū)域內(nèi)，三亞未來(lái)十年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

3、40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)。

4、現(xiàn)房（鋪）火熱銷售中，即買即住 （出租）。

5、商鋪建筑面積約32-83㎡，小面積，低總價(jià)。

6、片區(qū)醇熟商業(yè)，崖州灣科技城居住人口消費(fèi)地