項(xiàng)目信息

樓盤名稱:招商公園大道

開發(fā)商：招商蛇口

項(xiàng)目地址:官渡區(qū)飛虎大道與緯七路交叉口

占地面積：項(xiàng)目總占地4.5萬方、總建筑面積23萬方

綠化率：26%，總戶數(shù)：1474

物業(yè)公司：招商物業(yè)

認(rèn)購(gòu)棟號(hào)：3棟、5棟、10棟（樓王）

總棟數(shù)：10棟

主力戶型：118-172

均價(jià)：18700-19000

戶型圖

A戶型：172 四室兩廳兩衛(wèi)

B2戶型：140 四室兩廳兩衛(wèi)

C1戶型：133 三室兩廳兩衛(wèi)

C2戶型：130 三室兩廳兩衛(wèi)

D1戶型：118 三室兩廳兩衛(wèi)

D3戶型：125 三室兩廳兩衛(wèi)

七大賣點(diǎn)

1：“一帶一路”地理位置優(yōu)勢(shì)：云南是中國(guó)唯一可以同時(shí)從陸上溝通南亞、東南亞的省份。而昆明作為云南省會(huì)，是中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)、大湄公河次區(qū)域、泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈三圈交匯點(diǎn)，云南省政經(jīng)文化核心，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的重要支點(diǎn)，國(guó)家“一帶一路”倡議的前沿。

2：巫家壩正享自由貿(mào)易區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：自貿(mào)區(qū)域內(nèi)的進(jìn)口商品都是免稅的，消費(fèi)者購(gòu)買來自世界各地的商品時(shí)，價(jià)格將會(huì)十分優(yōu)惠。另外，在此還能享受到國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)、接受國(guó)際先進(jìn)的職業(yè)培訓(xùn)、個(gè)人可以通過自由貿(mào)易賬戶投資港股、美股等諸多利好。自貿(mào)區(qū)對(duì)地產(chǎn)的影響：一、深圳前海受自貿(mào)區(qū)利好影響；二手房?jī)r(jià)和年初相比上漲近6成；5年時(shí)間，新房?jī)r(jià)格上漲約200%。二、上海自貿(mào)區(qū)成立之后；3個(gè)月的時(shí)間自貿(mào)區(qū)周邊的商品房住宅價(jià)格上漲約20%；成交量相比自貿(mào)區(qū)成立前約上浮200.5%。

3：巫家壩未來城市新中心：巫家壩地處昆明三城交匯核心，總規(guī)劃面積28.86平方公里，其中核心區(qū)占地9.86平方公里，總投資1080億元，未來將容納22萬城市人群居住，是昆明主城10年來占地和開發(fā)體量最大的城市復(fù)合體新中心，未來將成為比肩上海陸家嘴和香港中環(huán)的世界級(jí)金融中心。

4：城市中央公園：巫家壩新區(qū)在核心區(qū)打造約5070畝城市中央公園，參照世界最大的美國(guó)曼哈頓中央公園打造，建成后將成為中國(guó)第一，世界第四大公園，里面將規(guī)劃有24個(gè)景點(diǎn)，其規(guī)模在全國(guó)乃至世界都是屈指可數(shù)的。

5：巫家壩功能分區(qū)：巫家壩新區(qū)將打造7大城市功能分區(qū)為一體的七彩活力新城，隨著7大城市功能分區(qū)與多項(xiàng)亮點(diǎn)工程建設(shè)，巫家壩將呈現(xiàn)為一個(gè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、宜居功能復(fù)合城，一個(gè)融匯多元功能、具有春城特色的城市新中心，一個(gè)面向南亞、東南亞的世界級(jí)金融中心。

6：交通資源：板塊內(nèi)“六橫四縱”交通路網(wǎng)快速通達(dá)全城，地鐵1、4、7、8號(hào)線、南北快線、和東西快線與高鐵立體接駁。

7：配套：10分鐘極致生活圈，四大商圈環(huán)繞，出門即可享受吃喝玩樂購(gòu)；5年內(nèi)，逐步引入三級(jí)醫(yī)院、二級(jí)醫(yī)院、社區(qū)型醫(yī)院和衛(wèi)生服務(wù)站；未來將聚合27所幼兒園、10所小學(xué)，7所初中、4所高中等15年周期教育配套。

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