開(kāi)發(fā) 商：云南天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

樓盤(pán)地址：學(xué)府路745號(hào)（學(xué)府人家旁）

銷(xiāo)售狀態(tài)： 待售

樓盤(pán)優(yōu)惠： 暫無(wú) 

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2015年12月25日3棟住宅已開(kāi)盤(pán)

交房時(shí)間：2017年8月底3棟交房入住

樓地址：五華區(qū)學(xué)府路745號(hào)

主力戶(hù)型：一居、二居、 三居

物業(yè)類(lèi)別： 普通住宅、標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓、酒店寫(xiě)字樓、住宅底商 

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)小戶(hù)型復(fù)合地產(chǎn)

建筑類(lèi)別： 板樓 高層超高層 

裝修狀況： 毛坯 

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅：70年，標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓：40年，住宅底商：40年，酒店寫(xiě)字樓：70年

周邊設(shè)施

交通公交：1路、29路、70路、83路、121、146路、168路、175路至學(xué)府路（陽(yáng)光果香）下車(chē)即到。

公交：919公交機(jī)場(chǎng)快線直達(dá)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)。 

地鐵：暫無(wú)地鐵。

幼兒園：虹山幼兒園。

中小學(xué)：學(xué)府小學(xué)、云大附中、師大附中、昆一中、高新一小、先鋒小學(xué)等。

大學(xué)：昆明理工大學(xué)、云南師范大學(xué)、云南大學(xué)等。

綜合商場(chǎng)：翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西門(mén)商圈四大城市核心商圈步行即至。

醫(yī)院：中山醫(yī)院、建工醫(yī)院、云南博愛(ài)醫(yī)院、昆醫(yī)附二院。

銀行：中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行。

郵政：虹山中國(guó)郵政所。

其他：財(cái)神殿、荷葉山生態(tài)公園、蓮花池公園。

小區(qū)內(nèi)部配套：幼兒園、信報(bào)箱、快遞柜、超市、商業(yè)街、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、地下停車(chē)場(chǎng)

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：23333平方米，建筑面積：137000平方米

容積率：4.60

綠化率：45%

停車(chē)位：共867個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位，均為地下車(chē)位。

樓棟總數(shù)：3棟

總戶(hù)數(shù)：538戶(hù)

物業(yè)公司：昆明海倫堡物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：2.00元/㎡·月 

物業(yè)費(fèi)描述：住宅物業(yè)費(fèi)為“2元/平米·月

樓層狀況：1幢為31層寫(xiě)字樓、酒店。 2、3幢為32層板式住宅，2梯5戶(hù)，明廚明衛(wèi)，戶(hù)型有一室、兩室、三室；建筑面積從31㎡至132㎡不等。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

海倫先生由云南天福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總占地35畝，由3棟高層組成。其中1棟為31層的酒店和寫(xiě)字樓，2、3棟為32層的住宅，在第2棟住宅樓下包括小體量的商業(yè)。住宅面積從31.46-132.96平米不等，共計(jì)538戶(hù)。項(xiàng)目綠地達(dá)45%，建筑密度較低。周邊冶金工校、沃爾瑪、幼兒園、醫(yī)院等配套，距離翠湖5車(chē)程，是一個(gè)動(dòng)靜相宜的項(xiàng)目。

海倫先生位于一環(huán)邊，海倫先生所在的路，虎踞都市核心版域，更演繹了寸土寸金的主城稀缺價(jià)值。以社區(qū)為圓點(diǎn)，距離小西門(mén)約2公里，翠湖約1.8公里，南屏街約4公里，無(wú)論工作還是生活，盡享都市繁華與便利。一座精心打造的都市精英住宅，親見(jiàn)日新月異的新昆明潮起潮落。

海倫先生項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)538戶(hù)，綠化率45%。虹山幼兒園，學(xué)府小學(xué)、云大附中、師大附中、昆一中、高新一小、先鋒小學(xué)等。昆明理工大學(xué)、云南師范大學(xué)、云南大學(xué)等。,翠湖商圈、青年路商圈、南屏街商圈和小西門(mén)商圈四大城市核心商圈步行即至。中山醫(yī)院、建工醫(yī)院、云南博愛(ài)醫(yī)院、昆醫(yī)附二院。,中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行。虹山中國(guó)郵政所，財(cái)神殿、荷葉山生態(tài)公園、蓮花池公園。