山海灣8號(hào)項(xiàng)目信息
位置：昆明市官渡區(qū)環(huán)湖東路，滇池國(guó)際會(huì)展中心旁，位于福保半島之上
占地面積：175畝，共12棟(29-43層建筑)
總戶數(shù)：2700戶
綠地率：40.05%
容積率：5.15
建筑密度：19.9%
車(chē)位數(shù)：6030
在售棟數(shù)：1# 7# 8# 2# 6# 9#
均價(jià)：23000元 /㎡
公攤：20%~25%
交房時(shí)間：2022年9月30日
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付(1/7/8棟，2800元/平米；2/6/9棟，3500元/平米。選材包含漢斯格雅、杜拉維特等眾多國(guó)際一線品牌，陽(yáng)臺(tái)吊頂、背景墻、入戶雙開(kāi)門(mén)等豪華配置)
梯戶比： 1、7、8棟 72平 、117平、 174平 2梯3戶 ；171平 189平 1梯1戶
2、 6 、 9棟 3梯3戶，2梯2戶，1梯1戶
層高: 1棟 7棟 8棟 總層高43層其中15樓以下單層高2.9米、 15樓以上單層高3米
2棟 9棟總層高41層 其中15樓以下單層高3.1米 15樓以上單層高3.15 米。
6棟總層高39層 其中單層高3.3米。
物業(yè)費(fèi)：3.5元/平米
物業(yè)公司：會(huì)展物業(yè)
地鐵：2、5、8號(hào)線，三地鐵，立體軌道交通交匯
【項(xiàng)目配套】
??教育：
伏羲幼兒園
北附幼兒園
云大附屬會(huì)展學(xué)校（含幼兒園、小學(xué)、初中）
上海師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校
醫(yī)療：兩所三甲醫(yī)院
商業(yè)：王府井·滇池小鎮(zhèn)+ 海洋公園景區(qū)+五星酒店集群
??產(chǎn)品特點(diǎn)
滇池畔唯一千萬(wàn)級(jí)高層豪景觀海大 平層
昆明唯一高層海岸晶體住宅
2.6米進(jìn)深超大陽(yáng)臺(tái)
板式大平層，入戶雙開(kāi)門(mén)
雙層LOW-E外玻璃幕墻
精裝吊頂?shù)叵峦＼?chē)場(chǎng)，雙向4車(chē)道
80米、130米超大樓棟間距， 一環(huán)一軸兩庭六院
5.5米豪華精裝挑空入戶大堂
雙會(huì)所（4000㎡下沉式&星際SKY吧），雙泳池
330米超高地標(biāo)寫(xiě)字樓集群
福保半島高層，直觀滇池西山
【山海灣8號(hào)區(qū)位】
【山海灣8號(hào)1、7、8棟戶型：建面72-189㎡】
【山海灣8號(hào)2、6、9棟戶型：建面89-314㎡】
