樓盤名稱：融創(chuàng).普洱
項目地址：普洱市城南梅子湖旁
開發(fā)商：融創(chuàng)中國控股有限公司
占地面積：共7936畝，其中一期占地163畝
一期總建面：19萬平米
容積率：1.3
綠化率：36%
規(guī)劃戶數(shù)：約1064戶 ，多層986戶，低層（別墅）78戶
物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限：70年
樓層總高：8層板式洋房
面積段：80平米兩房，101平米-125平米三房，143平四房，195平別墅
交房時間：2022年年底
停車位：共1143個，地下1029個，地上114個
交房標準：毛坯
周邊配套
地照邊配套情況：
生活優(yōu)勢：區(qū)域內(nèi)覆蓋了目前普洱市最核心的幾大商圈，在項目生活圈范圍之內(nèi)，陽光悅城，創(chuàng)基尚城，雅米之星等最為成熟的商圈覆蓋有：肯德基，星巴克，屈臣氏，漢堡王，必 勝客，天生祥，喜瑪特，大地影院，小龍坎，愛伲牛肉等諸多品牌連鎖商超。
環(huán)境優(yōu)勢：以梅子湖、洗馬湖、野鴨湖、信房湖、納賀湖組成的五湖公園國家級地公園，公園公益林密集，生態(tài)條件優(yōu)越。
交通優(yōu)勢：距離已建成的思茅機場約7公里，距離未來的一帶一路泛亞高鐵普洱站約7公里，距離普洱客運站直線距離約3公里，距離市中心區(qū)直線距離約3公里，周邊還有擁有多條換乘或直 達公交車。
配套優(yōu)勢：區(qū)域內(nèi)梅子湖公園為本市二類國家級飲水源地，是城市上風上水的休閑寶地，更是主城區(qū)已建成規(guī)模宏大，建設(shè)成熟的城市公園，城市標志性景點，周邊高端酒店環(huán)繞，開源溫泉酒店奢華極致。
教育優(yōu)勢：區(qū)域內(nèi)名校環(huán)繞，小學包括思茅一小、思茅二小、思茅四小，中學包括思茅二中、思茅三中、思茅實驗中學、還擁有老牌名校普洱一中，大學包括云南大學普洱校區(qū)，普洱學院等先市頂尖教育資源。
項目建成后，將有7所幼兒園，兩所小學，一所中學。
發(fā)展優(yōu)勢：受到昆磨高速主要出口加持，未來本區(qū)域內(nèi)將迎來極大的流動人口到訪，且現(xiàn)目前大部分知名開發(fā)商，大型房地產(chǎn)開發(fā)項目都在此區(qū)域，未來梅子湖片區(qū)無疑將成為無論規(guī)劃合理性，配套繁華性，生活便捷性，居住舒適性，城市發(fā)展性的核心區(qū)域，目前此區(qū)域板塊正值蹣跚起步階段，此時置業(yè)投資無疑占據(jù)天時地利。
戶型鑒賞
本文： 融創(chuàng)普洱筆記
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