吾悅廣場
吾悅廣場特色賣點
晉寧區(qū)唯一的大型復合型商業(yè)購物中心，是晉寧區(qū)唯一的商業(yè)城市綜合體，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、休閑娛樂及零售，將為晉寧區(qū)人民帶來全新的城市生活
交通樞紐中心：晉寧吾悅廣場位于永樂大街、昆陽街和寶塔路、普照路、繞城高速的交匯處，連接晉寧區(qū)昆陽最主要的五條城市交通主干道，形成三橫兩縱的立體交通網(wǎng)絡
行政規(guī)劃中心：出門就是財政局、公安局、教育局等行政單位，約3公里范圍內(nèi)可直達晉寧區(qū)其他的行政單位及事業(yè)單位（區(qū)政府、住建局、社保局、國稅局、地稅局等）
文化教育中心：項目周邊3公里范圍內(nèi)全齡段教育覆蓋，項目自帶幼兒園（1號地塊西南角），周邊有晉寧區(qū)幼兒園，康貝爾幼兒園，昆陽一小，昆陽三小，晉寧一中，晉寧三中等多所學校供您的孩子選擇。醫(yī)療配套方面開車5分鐘之內(nèi)就可到達晉寧區(qū)人民醫(yī)院，第三人民醫(yī)院
95-140帶超大陽臺高端住宅+智慧社區(qū)
品牌
新城控股1993年創(chuàng)立于常州，總部設于上海，已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團，自2008年開始，長期位列中國房地產(chǎn)行業(yè)前20強。2015年12月4日新城控股在上海證券交易所上市，股票代碼為601155，成為國內(nèi)首家成功由B股轉(zhuǎn)A股的雙上市民營房企且穩(wěn)居全國第八位。
物業(yè)
新城物業(yè)是新城控股旗下自己的物業(yè)公司，成立于1996年，是國家物業(yè)服務一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)服務協(xié)會常務理事。2016年10月正式推出全新物業(yè)服務品牌“新城悅”，2017年全國物業(yè)服務企業(yè)排名前20強。新城悅在22年的發(fā)展中不斷摸索，建立起獨具特色的物業(yè)管理與服務體系，在整個服務過程中，采用“橙管家”服務模式，每戶業(yè)主都有固定的管家為業(yè)主服務。
區(qū)位
吾悅公館，所處的地塊是項目里位置最好的地塊，離吾悅廣場僅有一路之隔，出門即可享受吾悅廣場給您帶來的便利。位于永樂大街、昆陽街和寶塔路、普照路、繞城高速的交匯處，連接晉寧區(qū)昆陽最主要的五條城市交通主干道，形成三橫兩縱的立體交通網(wǎng)絡，直線距離滇池僅不到5公里。
項目配套
交通：晉寧吾悅廣場位于永樂大街、昆陽街和寶塔路、普照路、繞城高速的交匯處，連接晉寧區(qū)昆陽最主要的五條城市交通主干道，形成三橫兩縱的立體交通網(wǎng)絡。以項目為中心，西側(cè)、北側(cè)均可接壤安晉高速、昆磨高速、昆玉高速、環(huán)湖南路，南側(cè)的繞城高速也可以快速通達昆明全程，到澄江市僅20分鐘；高鐵南站僅約45公里，距昆明主城約55公里；距長水機場約75公里，交通便利，出進自如；隨著昆玉一體化，晉寧與昆明聯(lián)系將更加緊密，昆陽的區(qū)位價值也將更加凸顯。
商業(yè)：晉寧吾悅廣場是晉寧區(qū)唯一個大型購物中心，項目定位為昆明南城的城市中心，晉寧吾悅廣場建成開業(yè)后，能吸附周邊龐大的消費人群，必將成為整個城市的中心。
醫(yī)療教育：項目周邊3公里范圍內(nèi)全齡段教育覆蓋，項目自帶幼兒園（1號地塊西南角），周邊有晉寧區(qū)幼兒園，康貝爾幼兒園，昆陽一小，昆陽三小，晉寧一中，晉寧三中等多所學校供您的孩子選擇。醫(yī)療配套方面開車5分鐘之內(nèi)就可到達晉寧區(qū)人民醫(yī)院，第三人民醫(yī)院。
產(chǎn)品介紹
項目用地約400畝，總建筑面積約118萬㎡，項目涵蓋約13萬方的大型商業(yè)購物中心(約9萬㎡的自持購物中心及3萬多平米的航海風情商業(yè)街)及約80萬㎡高端住宅，是晉寧區(qū)唯一的城市綜合體項目。吾悅廣場建在在五號地塊，南側(cè)的四號地塊現(xiàn)在在售，也是項目里面位置最好的地塊。
整個項目住宅部分建筑面積約80萬方，分為五期開發(fā)，總戶數(shù)7210戶，車位6306個，整盤容積率3.55，建筑密度36.8%，采用圍合式布局，人車分離，南北通透，建成以后將成為晉寧區(qū)居住舒適度最高、位置最好、硬件設施最佳、配套最完善的高端住宅區(qū)。
首開的地塊 —— 吾悅公館，所處的地塊是項目里位置最好的地塊，離吾悅廣場僅有一路之隔，出門即可享受吾悅廣場給您帶來的便利。整個地塊占地約65畝，總規(guī)劃戶數(shù)1426戶，規(guī)劃樓棟11棟，地下停車位1048個，整個小區(qū)采用圍合式布局，所有樓棟均屬南北布局，分為南北兩個大門，北側(cè)、南側(cè)及東側(cè)都有地下停車場的入口，進出非常方便。整個地塊的產(chǎn)品分為三房至四房的社會主流產(chǎn)品，面積約95-140㎡，戶型均方正通透，擁有進深約1.8米的超大雙陽臺，是晉寧區(qū)市面上最好的產(chǎn)品。
戶型介紹
A1戶型：99㎡
三室兩廳一衛(wèi)
A1-a戶型：99㎡
三室兩廳一衛(wèi)
A2戶型：99㎡
三室兩廳一衛(wèi)
B戶型：115㎡
三室兩廳兩衛(wèi)
C1戶型：130㎡
四室兩廳兩衛(wèi)
C2戶型：130㎡
四室兩廳兩衛(wèi)
D戶型：140㎡
四室兩廳兩衛(wèi)
