保利C+國際博覽中心
國家海岸 多元業(yè)態(tài)會展綜合體
【項目基本信息】
【 項目名稱 】：保利C+國際博覽中心
【 項目地址 】： 三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院西北面800米處）
【總占地面積】：約14.9萬方
【總建筑面積】： 約17.5萬方
【 容 積 率 】：1.2
【 綠 化 率 】：30%
【 產(chǎn)權年限 】：40年
【總樓棟戶數(shù)】：389戶（1#、2#號樓）
【 裝修標準 】：毛坯（可選精裝）
【 層 高 】：loft層高約5.5米，標準層高約3.45m
【 主推樓棟 】：2#號樓
【 主力戶型 】：
建面約57-144㎡全能智慧空間
建面約57-96㎡LOFT全能智慧空間
【 物業(yè)公司 】：保利物業(yè)旗下品牌-星云企服
【 物 業(yè) 費 】：保利C+公域7元/㎡/月
【保利C+國際博覽中心 十大必買理由】
直接簽約備案，不占用購房名額，購房風險小
1、【品牌價值】保利央企，世界500強企業(yè)，保利發(fā)展，質量保證，實力保障！
2、【區(qū)位價值】
全球面積較大的自由貿(mào)易港，全島面積3.39萬平方公里
海南自貿(mào)港，習主席親自謀劃、親自部署、親自推動；以發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、高新技術產(chǎn)業(yè)為主導。推動貿(mào)易轉型升級，現(xiàn)代服務業(yè)集聚發(fā)展，支持開展面向全球的保稅文化藝術品展示、拍賣、交易業(yè)務；支持舉辦適合海南產(chǎn)業(yè)特點的展會。
負有盛名的黃金緯度——北緯18°（三亞）
中國熱帶濱海城市，“東方夏威夷”之稱的旅游度假天堂，被聯(lián)合國譽為“世界上最適合人類居住城市”。
具有潛力的海灣，國家海岸——海棠灣
由國家規(guī)劃，高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理，發(fā)展成世界級濱海旅游城市的城市擔當，坐享海南、三亞發(fā)展紅利。
3、【配套】比肩世界灣區(qū)，坐擁灣區(qū)配套
全海南酒店集群！匯聚亞特蘭蒂斯、威斯汀、紅樹林等34家超五星級奢華酒店的服務配套。
全海南具好的醫(yī)療配套！解放軍301醫(yī)院，經(jīng)中央軍委批建集醫(yī)療、保健、科研、教學為一體大型現(xiàn)代化三級甲等醫(yī)院。
全球較大單體免稅店！ 匯集300個國際著名奢侈品牌，集休閑、餐飲、購物于一體的國際化購物中心。
齊全的濱海娛樂設施！ 蜈支洲島潛水、南田溫泉、國際錦標賽場、海中海高爾夫球場、游艇休閑基地、亞特蘭蒂斯水上主題樂園、夢幻不夜城等濱海娛樂配套；國家濕地公園、Hello Kitty游樂園（規(guī)則中）等也將陸續(xù)呈現(xiàn)。
先進的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃！財經(jīng)國際論壇、2020第六屆亞洲沙灘運動會、國際藝術中心、國際酒店管理學院、人大附中、保利c+國際博覽中心等產(chǎn)業(yè)聚集于此。
4、【交通價值】“五橫三縱”交通便捷，全維度立體交通！
項目到海榆東線出入口僅2公里，無縫接駁海南環(huán)島高速。距亞龍灣動車站約15公里、三亞鳳凰機場約37公里，無縫對接島內外度假生活圈。
距三亞城區(qū)約27公里，自駕約30分鐘，公交23、33、35路直達。
海棠灣動車站（規(guī)劃中）建成使用后，將帶給海棠灣更加便捷的出行方式體驗。
5【項目優(yōu)勢】“海上世博匯”三亞經(jīng)濟文化交流窗口·國家海岸會展新窗口！
保利C+國際博覽中心，三亞首個國際會展綜合體，省重點項目，以會展中心為主體，建設展覽、會議、酒店、大型商業(yè)配套、公共服務設施及景觀環(huán)境等于一體的國際會展綜合體。以“取之于世界，用之于海棠灣”的理念，發(fā)揮央企品牌號召力與資源整合能力，聚集全球經(jīng)濟能量，匯集源源不斷的商流、物流、人流、資金流、信息流，形成經(jīng)濟發(fā)展共同體；對標海南自貿(mào)區(qū)和中國特色自貿(mào)港要求，打造一流營商、交流、會展環(huán)境，推動自貿(mào)島與國際會展接軌，成為“海上世博匯”，國家海岸會展新窗口。
6、【配套優(yōu)勢】三亞會展綜合體+林旺鎮(zhèn)配套，最優(yōu)配套，帶動海棠灣全新消費
會展中心及會議中心：項目規(guī)劃有約5.5萬㎡會展及會議中心、涵蓋展覽、會議、商業(yè)活動、體育賽事等復合功能；
2.3萬㎡購物公園：海棠灣可售獨立產(chǎn)權的集中商業(yè)街鋪，業(yè)態(tài)涵蓋了輕食、餐飲、零售、畫室、手作、旅拍、生活類超市、文創(chuàng)用品、海南特色物品等特色商業(yè)配套，服務于整個海棠灣項目。（規(guī)劃中）。
2.9萬㎡酒店配套：1#號樓是保利旗下自持的四星級悅雅酒店，2#號樓為整棟出售。
3.6萬㎡創(chuàng)辦空間：1、2#號樓辦公，靈動創(chuàng)辦空間。
休閑養(yǎng)生：健身房、泳池、休閑步道、休閑草坪、藝術雕塑廣場等(規(guī)劃中)
娛樂文化：咖啡廳、書吧、海昌酒吧街、萬達電影院等
生活方式：林旺水果市場夜市廣場農(nóng)貿(mào)市場德祥堂藥店祥隆超市電器城等
教育配套：中國人民大學三亞附校等
銀行網(wǎng)點：郵政銀行、中國銀行、工商銀行等。
7、【智能社區(qū)】智慧社區(qū) 四重智能科技 引領未來
智能APP一鍵式將智能生活植入社區(qū)，五大智能系統(tǒng)——智能安防、智能智慧、智能照明、智能場景、智能安全；根據(jù)個人設置個性化智能操作，形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態(tài)。
8、【園林設計】師法自然的建筑肌理，打造三亞美學的極致演繹
結合人文與自然，一步一景的綠色生態(tài)環(huán)境體驗。采用可控的生態(tài)設計手法，節(jié)約建筑能量消耗，減少廢氣、污染物排放，提高使用舒適性。
9、【物業(yè)優(yōu)勢】保利物業(yè)旗下品牌，高端物業(yè)體系“星云企服”商辦物業(yè)服務
保利物業(yè)國家一級資質物業(yè)，本項目采用保利物業(yè)旗下品牌，高端物業(yè)體系——“星云企服”，將拉開以”場景運營“為內核的3.0時代帷幕。24小時三重立體安防，全天候管家服務，增值服務。
10、【私人海岸資產(chǎn)】建面約57-144㎡ 全能智慧空間，板式樓，通風采光，全南向景觀陽臺，隨心所享。
三、【戶型鑒賞】
【D戶型 建面約57㎡ 全能智慧空間】
【C戶型 建面約96㎡ 全能智慧空間】
【E戶型 建面約144㎡ 全能智慧空間】
【A戶型 建面約96㎡ 全能智慧空間】
【B戶型 建面約57㎡ 全能智慧空間】
【F戶型 建面約93-124㎡ 全能智慧空間】
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