華僑城玉龍山下
【中國山海人文旅度封面】
項目地址：麗江市古城區(qū)中濟海
【華僑城簡介】
國務院國資委直接管理的大型中央企業(yè)，起于深圳特區(qū)，立于改革開放，興于開拓創(chuàng)想，35余年砥礪前行。中國文化企業(yè)30強單位，中國旅游集團20強，資產規(guī)模超5000億元，效益位列央企前20名，收益和利潤增速位列央企前10名，多年獲國務院國資委年度業(yè)績考核A級評價，累計接待游客超5億人次。
華僑城是中國文化產業(yè)領跑者，中國全域旅游示范者，中國新型城鎮(zhèn)化引領者。華僑城積極響應國家“一帶一路”政策，深耕云南全域旅游3年，累計注資逾2200億，落子11個地州，近100個項目。覆蓋文旅、城鎮(zhèn)化、特色產業(yè)、美麗鄉(xiāng)村建設等領域。
【玉龍山下項目簡介】
1、項目區(qū)位
項目位于三大古城中間，緊鄰中濟海，北臨清溪路，南鄰榮華路，東臨中濟海公園，西臨青龍北路。
交通便捷：從項目到機場40分鐘車程，到高鐵站20分鐘，到高速收費站5分鐘車程。到束河古鎮(zhèn)5分鐘車程，大研古城10分鐘車程，白沙古鎮(zhèn)10分鐘車程，到玉龍雪山30分鐘車程。
項目周邊配套：
酒店配套：悅榕莊、鉑爾曼、凱悅臻選、大港旺寶、松贊林卡等。
市政配套：緊鄰體育館、游泳館、市科技館、市圖書館、青少年宮等。
醫(yī)療配套：古城區(qū)醫(yī)院、市人民醫(yī)院、市婦幼保健院等都在10分鐘車程之內。
教育配套：古城區(qū)一中、?；蹖W校、市實驗學校、中濟完小、英倫皇家幼兒園等，項目自身還配備一所11個班制的幼兒園。
2、項目核心價值
三大古城中心
束河古鎮(zhèn)、白沙古鎮(zhèn)、大研古城三大古城環(huán)繞，地處麗江雪山板塊高端旅游區(qū)域，人文氣息濃厚
中濟海公園
近300畝原生水域，鳥類棲息的天堂，有國家一級保護鳥類中華秋沙鴨、黑頸鶴等；華僑城將全方位對中濟海進行場景升級，塑造八大主題打卡空間。
文化再創(chuàng)區(qū)
設置休閑俱樂部、創(chuàng)意集市、東巴劇場、納西風情館等；通過創(chuàng)意化街區(qū)場景，與雪山交相輝映，營造時尚人文的生活環(huán)境
歡樂度假商業(yè)區(qū)
大型集中式商業(yè)街區(qū)，融合納西文化元素，引入奧特萊斯時尚品牌；集聚購物體驗、休閑娛樂和親子互動三大功能，兼顧體驗感與互動性
高端酒店群落
具有納西印記的酒店群，重點突出納西文化特色，保留古樸院落形式；涵蓋中高端創(chuàng)意民宿、風情客棧，兼顧商務度假、文化展示、主題餐飲、禪意養(yǎng)生等功能；提供山海度假體驗
溫泉養(yǎng)生社區(qū)
項目擬引入溫泉，提供溫泉SPA、香料水療、針灸按摩等養(yǎng)生服務；面向玉龍雪山美景，在林間山色中資源放松
國家一級資質物業(yè)
華僑城物業(yè)，首批獲得國家物業(yè)管理一級企業(yè)資質，現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位，專為高端物業(yè)推出智能化管家服務
一地置業(yè)，全國旅居
全面整合華僑城集團在全國近50座城市的所有業(yè)態(tài)板塊，聯(lián)盟千余家多領域品牌商家；可享受一地置業(yè)多地度假、交換居住、兌換門票等多重權益
3、項目規(guī)劃
項目總規(guī)劃用地2400畝，以“山、海”為核心，分六大片區(qū)規(guī)劃建設打造集“文化、旅游、娛樂、商業(yè)、旅居”為一體的全域旅度作品。
動感奧特萊斯商業(yè)區(qū)
規(guī)劃有摩天輪，稱之為“麗江之眼”。此外還有購物體驗區(qū)、樂活大賣場、輕奢館、奧特萊斯親子部落、玉龍古巷酒吧街等，為業(yè)主提供良好的購物體驗和生態(tài)游樂空間。
自然教育區(qū)
規(guī)劃有親子農場、自然趣味集市、有機加工體驗館。將戶外拓展與親子度假完美融合，打造以家庭度假為主題的商墅群，為親子家庭客群提供寓教于樂的度假生活。
文化中心區(qū)
規(guī)劃有玉龍雪山大講堂、雪山觀景臺、納西風光民宿、東巴文化民宿等。傳承雪山精神，請遠景入眼，裝近景入窗，面向中產新銳，重點突出文化創(chuàng)意主題，營造濃厚的文化氛圍。在感受納西文化的同時，盡享自然風光。
傳統(tǒng)藝術區(qū)
規(guī)劃有納青年創(chuàng)意中心、東巴劇場、納藝術休閑俱樂部等，為喜愛傳統(tǒng)文化和藝術的客群，搭建人文藝術交流平臺，形成高度共享的人文藝術聚集地，將傳統(tǒng)藝術文化展現(xiàn)并傳承下去。
健康養(yǎng)生區(qū)
規(guī)劃有康養(yǎng)主題小鎮(zhèn)、云南食療館、康養(yǎng)冥想堂等。打造復合型康養(yǎng)社區(qū)，為項目業(yè)主提供完善的康養(yǎng)配套，從身、心、靈三個維度改善人的身體狀態(tài)。
自然旅居區(qū)
即項目首開區(qū)，占地319畝，主要產品為疊拼、合院、雙拼及部分商業(yè)配套。
4、項目首開區(qū)
占地面積：319畝
容積率：1.05
綠地率：35%
產權年限：70年
在售產品：疊拼建面90㎡、76㎡；合院建面108㎡、193㎡、109㎡；雙拼建面153㎡
戶型鑒賞
A1 疊拼戶型，建面約90㎡
A2 疊拼戶型，建面約90㎡
B1 合院戶型，建面約108㎡
B6 合院戶型，建面約193㎡
B8 合院戶型，建面約109㎡
C 雙拼戶型，建面約153㎡
