清鳳滇池美岸項(xiàng)目介紹
基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目位置】滇池南岸·古滇板塊·經(jīng)三路與緯六路交叉口
【展廳位置】廣福路愛琴海購(gòu)物公園外廣場(chǎng)2號(hào)門對(duì)面/古滇臨時(shí)接待點(diǎn)
【開發(fā)商】清鳳集團(tuán)
【總占地】1170畝
【9號(hào)地塊占地】6.11萬(wàn)方
【建面】21.08萬(wàn)方
【容積率】3.19
【總戶數(shù)】1436戶
【總棟數(shù)】6棟
【產(chǎn)品】高層
【面積】建面88㎡/117㎡
【裝修】精裝
【層高】26-32層
【T戶比】3T8
區(qū)域價(jià)值
【云南城市價(jià)值】云南是國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略重要支點(diǎn)，面向南亞，東南亞的橋頭堡，世界人民向往的健康旅游目的地，為全球十大旅游勝地，成為中國(guó)上榜的省份。全年平均氣溫18℃，全年空氣質(zhì)量98.9%，PM2.5。
【昆明城市價(jià)值】昆明是中國(guó)面向東南亞、南亞開放的門戶城市，是中國(guó)重要的旅游、商貿(mào)城市，亞洲5小時(shí)航空圈的中心、亞洲較大的現(xiàn)代花卉生產(chǎn)中心和市場(chǎng)中心、國(guó)家一級(jí)物流園區(qū)布局城市之一，西部地區(qū)重要的中心城市之一，房地產(chǎn)投資價(jià)值地。
【古滇區(qū)域價(jià)值】城市南延北拓，古滇板塊占據(jù)城市“南延”重要區(qū)域，價(jià)值不斷凸顯，隨著“一湖四片”的發(fā)展戰(zhàn)略，古滇板塊將重點(diǎn)建設(shè)成面向南亞東南亞的國(guó)際旅游康養(yǎng)新區(qū)，打造以旅游度假、休閑養(yǎng)生為主的城市旅居休閑的高端居住生態(tài)板塊，古滇為昆明置業(yè)的目的地。
品牌價(jià)值
清鳳集團(tuán)——中國(guó)文旅地產(chǎn)創(chuàng)新者，擁有房地產(chǎn)國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)。立足成都、發(fā)展昆明、布局深圳、騰飛海南，精筑中國(guó)8座城市，30余個(gè)項(xiàng)目。
成都金優(yōu)物業(yè)獲國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，在管建筑面積逾300萬(wàn)㎡，服務(wù)業(yè)主逾千萬(wàn)。
古滇配套價(jià)值
【交通配套】海陸空六度出行體系，便捷出行隨心而至
【陸路】通過環(huán)湖南路、昆玉高速、G213國(guó)道、XB14縣道等與外界連接，多條城際高速路網(wǎng)，可快速到達(dá)昆明各區(qū)域；
【飛機(jī)】50分鐘即可到達(dá)中國(guó)西南部地區(qū)樞紐機(jī)場(chǎng)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)，快速到達(dá)各省份；
【高鐵】距離呈貢高鐵站15公里，開車僅需30分鐘便可到達(dá)，快速通達(dá)全城；
【公交】目前已開通 K31、K38、940、941、942等多條公交線路，快速抵達(dá)市中心；
【地鐵】距離呈貢大學(xué)城南地鐵站僅20分鐘車程，同時(shí)緊鄰昆明旅居地鐵線——地鐵9號(hào)線串聯(lián)環(huán)滇輕軌，可快速到達(dá)昆明各個(gè)區(qū)域，其中規(guī)劃地鐵9號(hào)線位于項(xiàng)目?jī)?nèi)部；
【航運(yùn)】滇池海岸將建設(shè)四個(gè)碼頭，分別是斗南碼頭、呈貢新城碼頭、海晏碼頭、滇海古渡大碼頭，未來實(shí)現(xiàn)通航連線，可乘船直達(dá)古滇；
【區(qū)域配套】全方位醇熟配套，完全滿足片區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活需求
【生態(tài)配套】擁有一湖（滇池）、五山、六谷、一島、一灣和古滇濕地公園、古滇藝海大碼頭等自然生態(tài)資源，打造自然山水生活方式地標(biāo)；
【度假休閑文化配套】配套區(qū)別于全國(guó)任何一個(gè)項(xiàng)目的游樂場(chǎng)+博物館+民族部落三核配套；擁有洲際酒店、皇冠假日酒店、古滇度假酒店等目的旅游配套；
【商業(yè)配套】30萬(wàn)方強(qiáng)大商業(yè)配套，包含沃爾瑪、生鮮超市、七彩云南購(gòu)物廣場(chǎng)、古滇王宴·美食天地、5A甲級(jí)寫字樓、潮流購(gòu)物廣場(chǎng)、 餐飲街等一站式生活服務(wù)，滿足客戶日常生活所需；
【教育醫(yī)療配套】強(qiáng)大教育醫(yī)療配套，規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)高中1所、標(biāo)準(zhǔn)初中3所、標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)4所、幼兒園11所及周邊已有的晉寧二小、晉寧三中，不僅如此多家大型三甲醫(yī)院環(huán)伺，完全滿足片區(qū)內(nèi)業(yè)主的健康需求；
整盤規(guī)劃價(jià)值
約1170畝生大體量光合公園生活體，打造4萬(wàn)方光合示范區(qū)、規(guī)劃一公里景觀大道、一公里風(fēng)情商業(yè)街、名優(yōu)教育配套及地鐵9號(hào)線站點(diǎn)規(guī)劃在內(nèi)
【4萬(wàn)㎡光合示范區(qū)】打造城市較大的休閑草地，設(shè)置親子游樂設(shè)施、裝置藝術(shù)，為昆明全家庭、多年齡段的城市人群提供多元化的光合生活體驗(yàn)；
【一公里景觀大道】社區(qū)內(nèi)規(guī)劃一公里景觀林蔭大道、打造三季有花、四季常青的生態(tài)風(fēng)景線，搭配慢性步道系統(tǒng)；
【一公里風(fēng)情商業(yè)水街】以成都鐵像寺水街、昆明1903商業(yè)街為藍(lán)本，打造一公里風(fēng)情商業(yè)街，規(guī)劃集吃、喝、娛、購(gòu)為一體的一站式生活街區(qū)；
【名優(yōu)教育配套】?jī)?nèi)部教育用地規(guī)劃中，將引入名優(yōu)幼兒園，昆明排名前五小學(xué)、初中，為孩子提供家門口的卓越教育；
【地鐵9號(hào)線在內(nèi)】地鐵9號(hào)線將在項(xiàng)目?jī)?nèi)部地塊設(shè)立站點(diǎn)，生活半徑得以延伸；
9號(hào)地塊產(chǎn)品價(jià)值
【大中庭】9號(hào)地塊采用圍合式建筑布局，營(yíng)造無遮擋的景觀視野，打造超大中庭景觀；
【約170m大樓距】打造大約170m奢闊樓距，提升視野尺度，近攬社區(qū)美景
【社區(qū)多元泛空間】社區(qū)內(nèi)部利用公共空間打造活動(dòng)中心、社區(qū)圖書館、業(yè)主食堂、健身中心等多元泛空間；
【獨(dú)創(chuàng)防疫式玄關(guān)】入戶玄關(guān)空間增加防疫式玄關(guān)，滿足對(duì)健康棲居的更高需求
【34㎡全景陽(yáng)臺(tái)】打造約34㎡全景陽(yáng)臺(tái)，滿足全家生活需求；
【裝配式精裝標(biāo)準(zhǔn)】以工業(yè)化裝配式裝修交付，帶來更生態(tài)、更綠色、健康的裝修品質(zhì)；
戶型品鑒
A戶型
建筑面積約：115㎡
B戶型
建筑面積約：88㎡
C戶型
建筑面積約：117㎡
