伯爵花園
開發(fā)商：西雙版納閩都眾恒房地產有限責任公司
地 址：西雙版納景洪市伯爵花園售樓處（民航路69-1號情人橋旁）
項目概況：
位于景洪市情人橋流沙河旁，地理位置優(yōu)越，緊鄰流沙河，水系環(huán)繞而過，聚富納財之地，長年空氣濕潤，環(huán)境優(yōu)美。共8棟點板式住宅、布局通透舒朗，兩排平行軸線對稱關系，明晰的空間序列感，將景觀視野的通透性做到最大化。
地塊邊界：東側運政所宿舍地（項目二期規(guī)劃中），南側臨流沙河，西側邊防支隊用地，北側臨勐海路（擴建）。
項目周邊生活、商業(yè)配套醇熟，眾多優(yōu)質資源環(huán)伺，坐享城市資源15分鐘生活圈，愜意生活不打烊。
總用地面積：38畝
總建筑面積：101216.66㎡
土地性質：住宅用地
土地年限：70年
容積率：3.0（統(tǒng)算）
綠化率：35.47%
總戶數(shù)：990戶
層高：16層
停車位：790個（機動車位）、900（非機動車位）
戶型面積段：
一房一廳：建面約49~62㎡
二房兩廳：建面約51~87㎡
三房兩廳：建面約105㎡
梯戶比：1#兩梯6戶，3#5#7#兩梯8戶、2#6#8#兩梯9戶
內部配套：生鮮超市、棋牌室、麻將室、健身房、業(yè)主活動中心、社區(qū)醫(yī)療等
景觀環(huán)境
綠化景觀與濱河景觀相結合形成統(tǒng)一的綠化系統(tǒng)，構建休閑健身設施、漫步道路、濱河花園滿足業(yè)主室外休憩活動需求。建筑墻外爬滿植物，為業(yè)主提供綠色森林居所，具有降溫、吸塵、減噪、凈化空氣等綠色功能。為業(yè)主豐富度假生活，項目將打造河景垂釣+開心農場，讓業(yè)主回歸田園生活，重拾“采菊東籬下，悠然見南山”的農耕樂趣。
園林綠化設計結合西方典雅文化，打造貴族氣質為主題進行布置，體現(xiàn)浪漫、宜居，高貴的表現(xiàn)方式并根據熱帶植物的特性進行修剪造景，達到“處處有景看，時時想看景”的想法。
伯爵花園，充分考慮居住舒適性、實用性采用點板式建筑結構，科學人性的空間布局設計，最終呈現(xiàn)方正大氣的戶型格局，實現(xiàn)了多面采光，通風良好的居家環(huán)境，性價比超高，全力保障業(yè)主對高品質生活的需求。
現(xiàn)代歐式風格住宅，外觀高端大氣彰顯業(yè)主尊貴身份，建成后的伯爵花園住宅小區(qū)外觀時尚大方，物業(yè)管理服務到位，配套設施齊全、安防智能設備讓業(yè)主生活舒心、安心、省心。伯爵花園——您高貴的家。
項目效果圖：
項目戶型圖：
