“一個人的麗江、兩個人的大理、全家人的西雙版納”。

這是下飛機后，碰到的第一個云南司機告訴小編的。

如果你對云南的旅居城市有過一些了解，那你會發(fā)現(xiàn)這句話可以說是“云南買房指南”的精華。

相比于昆明，關(guān)注旅居地產(chǎn)的購房者似乎更加青睞西雙版納這個具有民族特色的地方。

那么，神秘的西雙版納是什么模樣？

除了四季如夏的氣候特點、一年一度的潑水節(jié)之外，這里還有秀麗的風景，獨特的人文風情，更有豐富多彩的美食。即便是見多識廣的旅行者，也很難不對人文自然如此豐富的西雙版納心動。

西雙版納景區(qū)很多，體驗感不同，針對不大了解版納的旅居一族，小編整理出了一條旅游＋看房路線作為參考。跟著這條路線，一路邊走邊游邊看，走進西雙版納，感受這片“理想而神奇的樂土”。

你需要知道的西雙版納 ↓

西雙版納目前的旅居地產(chǎn)主要在景洪市，集中區(qū)域為4個地方：

1、江北片區(qū)

瀾滄江以北，與老城區(qū)隔江相望。該片區(qū)的優(yōu)勢是靠山望江，是游客必打卡點的一個區(qū)域，也是一個游客集散中心，充滿了東南亞風格的特色建筑，有較多的客棧、酒店、都比較有特色。同時區(qū)域內(nèi)餐飲、租車等旅游相關(guān)行業(yè)發(fā)達，特色鮮明集中，購買特產(chǎn)、水果、禮品方便。該處也是景區(qū)直通車的?？奎c，到核心景點相對較近?？土髅芗?，主打投資產(chǎn)品。

2、嘎棟片區(qū)

有希爾頓、洲際、萬達文化等星級酒店和較多民宿。貼近城市生活，星巴克、萬達影院、萬達廣場（現(xiàn)改名為融創(chuàng)茂）、KFC均已開業(yè)。區(qū)域內(nèi)有傣秀劇院、主題樂園的游樂配套。投資+居住屬性比較明顯。

3、曼弄楓片區(qū)

區(qū)域規(guī)劃為版納的旅游度假區(qū)，屬于景洪老城中心的南擴區(qū)域，依托市中心的城市基本配套，背山面水（流沙河）。城市公共服務(wù)設(shè)施不斷完善，很多大型商圈正在建設(shè)中，開發(fā)空間大。

4、嘎灑片區(qū)

片區(qū)主打康養(yǎng)度假，依托景觀資源，打造自住為主的旅居大城，政府規(guī)劃在該片區(qū)打造西雙版納景洪市嘎灑旅游小鎮(zhèn)，10萬公頃大黑山熱帶雨林公園坐落于此，具有優(yōu)越的溫泉資源，地廣人稀，開發(fā)空間大，聚集了數(shù)個知名房企在此開發(fā)萬畝大盤。

西雙版納房價參考均價：7500—20000元

西雙版納房價（來源：中國房價行情網(wǎng)）

房源類型：住宅、公寓、洋房、別墅    

適合人群：養(yǎng)生、養(yǎng)老、度假、投資

注意事項：溫差大、早晚涼，紫外線強

主要在售品質(zhì)項目：

俊發(fā)濱江俊園（江北片區(qū)），融創(chuàng)萬達西雙版納國際度假區(qū)（嘎棟片區(qū)）

以及曼熙別苑、榕林時光（曼弄楓片區(qū)），雅居樂西雙林語、雨林源筑（嘎灑片區(qū)）

（ ↑ 點擊樓盤，可查詢更多詳情）

看房規(guī)劃時間：

這里小編以3天2晚的行程為舉例，如果時間充裕，可以自行增加行程，或者放空享受一天慢時光。

DAY 1 

 雨林珍獸、風土人情之旅

行程：上午野象谷，下午融創(chuàng)萬達西雙版納國際度假區(qū)、俊發(fā)濱江俊園，晚上告莊西雙景

上午行程：野象谷（勐養(yǎng)鎮(zhèn)213國道旁）

行程亮點：看大象、喂大象、徒步偶遇野象（看緣分）

野象谷內(nèi)森林茂密，亞洲野象頻繁光顧于此，景區(qū)內(nèi)設(shè)置了專門觀看大象的高架走廊、大樹旅館、森林酒吧、索道等設(shè)施。其中讓人神清氣爽的是原始森林高空棧道，3公里左右的棧道上，會有工作人員專門為游人講解野象和雨林的知識。

野象谷

如今平均4天左右能在保護區(qū)內(nèi)見到一次野象群出沒，但沒見到野象大可不必失望，保護區(qū)內(nèi)還有獼猴、孔雀、麂等國家保護動物出沒，還有蜥蜴園、蝴蝶園、百鳥園等園區(qū)免費觀賞，也能讓遠道而來的你一飽眼福。

百鳥園中的鸚鵡，圖片來源于景區(qū)官方

下午行程：實地考察融創(chuàng)萬達西雙版納國際度假區(qū)、俊發(fā)濱江俊園

項目一：融創(chuàng)萬達西雙版納國際度假區(qū)（嘎棟片區(qū)）

項目亮點：

幾乎覆蓋了旅游、度假、玩樂、生活、養(yǎng)老、醫(yī)療、商業(yè)全方位配套，一個字：大。

這里的合院別墅增加了些雨林風格，在戶型設(shè)計和景觀上都值得關(guān)注。

融創(chuàng)萬達西雙版納旅游度假區(qū)實景圖

項目二：俊發(fā)濱江俊園（江北片區(qū)）

項目亮點：

距西雙版納熱門網(wǎng)紅打卡點—告莊僅500米，項目依山勢而建，多層臺地式布局，樓棟排列層次錯落有致，可俯瞰六公里瀾滄江，賞一線江景。

俊發(fā)濱江俊園實拍圖

晚上行程：告莊西雙景（景洪市滄江新區(qū)宣慰大道江北段）

行程亮點：免費、逛東南亞與傣族風情的星光夜市、吃本地特色小吃，打卡拍照點、夜市有免費的小舞臺表演

作為西雙版納風土人情的窗口，告莊西雙景是版納的旅游集散地。旅游服務(wù)中心、客棧、餐廳、茶莊和酒吧等都集中于此。因為是景洪通往西面景點的必經(jīng)之路，住宿條件和設(shè)施也優(yōu)于老城區(qū)，不少旅行者會選擇此地作為西雙版納旅行的據(jù)點。

告莊西雙景夜景

告莊大金塔是標志性建筑，由泰國工匠設(shè)計建造。

俯瞰夜市的大金塔

塔內(nèi)博物館（免費；14:00～21:00）展示了眾多傣泐文化實物，包括一張末代傣王刀世勛的登基寶座。

告莊大金塔博物館

晚上圍繞大金塔擺開的星光夜市，也是城中消磨夜晚的新去處。五花八門的東西都在夜市上售賣，旁邊還有餐廳、酒吧，你不用擔心去晚了沒人。

星光夜市

來到這里你不得不感慨：對于夜市，版納是認真的。

睡眠淺的旅行者選擇住處時要留意周圍的環(huán)境。如果旁邊有夜市或酒吧，你很有可能會成為“西雙版納夜未眠”的主角。

DAY 2  

穿越熱帶雨林、滇西朝佛之旅

行程：上午望天樹景區(qū)，下午榕林時光、曼熙別苑，晚上總佛寺、曼聽公園篝火晚會

上午行程：望天樹景區(qū)（www.ynskytree.com）

行程亮點：快艇穿梭在雨林中猶如亞馬遜探險、空中樹冠走廊、雨林徒步

西雙版納勐臘縣南臘河畔，生長著一片熱帶雨林的標志性植物——它就是被譽為“雨林之王”的望天樹。

去過望天樹景區(qū)，才可以說“版納歸來不看樹”。

望天樹景區(qū)遠眺（圖源：西雙版納報）

望天樹樹如其名，從一顆小小的種子開始，長成參天大樹，聳立在茂密的叢林中，直入云霄……

真是治療頸椎良器，建議長時間伏案辦公的人群來到這里可以多抬頭望望天、看看樹，保養(yǎng)頸椎、思考人生一舉兩得。

望天樹群

這條長500米，高為36米的懸空吊橋，掛在數(shù)十株巨大的望天樹上，本為當年科研人員采集望天樹種子的空中走道，如今為游客游覽雨林提供了一個“高空穿林”的獨特觀察視角。

圖源：西雙版納報

下午行程：榕林時光、曼熙別苑（曼弄楓片區(qū)）

項目亮點：

前有勐泐大佛寺，后有勐泐雨林公園、曼聽公園，近瞰流沙河濕地公園、瀾滄江源生水系，繁華縈繞卻又寧靜清心。二者都是曼弄楓片區(qū)值得一看的投資+旅居項目。

曼熙別苑內(nèi)部景觀效果圖

晚上行程：總佛寺、曼聽公園篝火晚會（景洪市壩吉路18號）

行程亮點：佛塔林立、豐富多彩的佛塔藝術(shù)，曼聽公園演出精致、互動性較強、門票含自助晚餐

總佛寺是西雙版納等級醉高的佛寺，在東南亞也有很高的宗教地位。泰國僧王頌緣和詩琳通公主曾來到這里，分別種下了貝葉樹和菩提樹。

西雙版納總佛寺

總佛寺還和西雙版納醉古老的公園—曼聽公園相連通，這里過去也是西雙版納傣王的御花園。

晚上的篝火晚會是集中演出、水燈祈福、篝火跳舞的綜合性互動體驗，不可錯過。

DAY 3  

古茶之旅—南糯茶山行

行程：上午古茶莊園南糯山，下午雅居樂西雙林語、雨林源筑

上午行程：古茶莊園南糯山（景洪到勐海的公路旁）

行程亮點：哈尼族村寨參觀體驗、觀看茶樹王、在茶農(nóng)家購買地道茶葉

南糯山古茶

西雙版納素有“茶樹搖籃”之美稱，這里有6大古茶山，也是茶馬古道普洱茶的起點。很多人的版納之旅都是以品味一杯古樹茶水來收尾。

南糯山位于景洪到勐海的公路旁，是西雙版納歷史悠久、面積廣大的古茶區(qū)，有“全球古茶第一村”美譽，在老班章沒有聲名鵲起之前，它可以說是勐?？h的頭牌。

因為茶山需要爬山越嶺，游客相對較少，如果你想避開人山人海，可以前往南糯山品古茶，感受西雙版納哈尼族的茶園生活。

南糯山云海

下午行程：

項目一：雅居樂西雙林語（嘎灑片區(qū)）

項目亮點：雅居樂性價比之作（價格親民），擇址坡地之上的高處位置，360°環(huán)幕觀景視野

項目擁有豐富的產(chǎn)品線，包括有住宅、洋房、公寓等多元化低密度的產(chǎn)品業(yè)態(tài)，配備商業(yè)區(qū)、溫泉會所、體育中心等生活配套。

值得一提的是，項目對面就是普洱茶著名的山頭“南糯山”。加上生態(tài)資源優(yōu)越，也吸引了很多茶商置業(yè)西雙林語。

雅居樂西雙林語鳥瞰圖

項目二：雨林源筑（嘎灑片區(qū)）

項目亮點：嘎灑旅游小鎮(zhèn)康養(yǎng)度假區(qū)內(nèi)，南凹河畔，溫泉泳池康養(yǎng)

雨林源筑落址于南凹河畔，背靠大黑山森林公園，有山有水，周邊溫泉資源豐富。同時依托母品牌紅星美凱龍一線家裝資源和豐富的家裝經(jīng)驗，打造版納墅質(zhì)山水居所。

雨林源筑實景圖

在全國想要避寒、養(yǎng)生、度假的人們眼里，選擇旅居地產(chǎn)一定不會錯過兩個地方，一是有海的三亞，二是有森林的西雙版納。由于海南的限購，西雙版納近兩年養(yǎng)老需求購房群體的轉(zhuǎn)移也多了起來，與其盲目投資、閑游輾轉(zhuǎn)，不如來一趟版納，一路邊走邊玩邊看，如果在行程中剛好遇到喜歡的項目，也不失為一件為旅行錦上添花的事。

小編還是開篇那句話，西雙版納景區(qū)很多，體驗感不同，豐富的旅游資源使版納境內(nèi)的旅游線路異彩紛呈，如果你向往彩云之南，期待神秘的西雙版納，而又疲于做攻略，你可以電話或客服咨詢，提出旅游+看房需求，房產(chǎn)網(wǎng)將為你規(guī)劃更詳細的攻略。