項目名稱：寶能滇池九璽

項目位置：滇池旅游度假區(qū)草海東岸西福路與邊防路交叉口西行200米

開發(fā)商：昆明寶能城市發(fā)展有限公司

占地面積：600畝

建筑面積：70萬方

綠地率：高于40%

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

洋房層高：7-8層，梯戶比1T2

交房時間：首期2021年底

首開情況：20#地【瀚璽園】洋房6棟、7棟共70套；合院8棟～16棟共40套

洋房戶型鑒賞：

A1戶型：地上建筑面積104-107㎡，兩室兩廳一廚三衛(wèi)，贈送約70-100㎡花園，地下可拓展面積約110㎡，該戶型贈送面積可達(dá)180㎡，贈送率高達(dá)170%以上。

A戶型：建筑面積131㎡，三室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺，該戶型最大的亮點(diǎn)為 6米墅級橫廳，入戶獨(dú)立玄關(guān)，明廚明衛(wèi)。

B1戶型：地上建筑面積106-109㎡，三室兩廳一廚三衛(wèi)，帶前后花園約90㎡，地下可拓展面積約110㎡，該戶型可贈送面積高達(dá)200㎡，贈送率高達(dá)180%以上。

B戶型：建筑面積143平，四室兩廳一廚三衛(wèi)雙陽臺，該戶型最大的亮點(diǎn)是10.8米超大面寬陽臺，四開間超南，雙套房設(shè)計，根據(jù)業(yè)主自身需求客廳可改為7.2米奢華大橫廳。

合院戶型鑒賞：

C戶型：地上建筑面積160-165㎡，地下建筑面積：63-67㎡。四房兩廳一廚四衛(wèi)，全套房設(shè)計，花園面積約60-100㎡，地下可拓展面積約63-67㎡。一層挑空、露臺、屋頂花園等贈送面積可達(dá)147㎡，贈送率高達(dá)200%以上。

D戶型：地上建筑面積184-188㎡，地下建筑面積：65-68㎡。四房兩廳一廚四衛(wèi)，全套房設(shè)計?；▓@面積約75-110㎡，地下可拓展面積約65-68㎡。一層挑空、露臺、屋頂花園等贈送面積可達(dá)163㎡，贈送率高達(dá)200%以上。

價值賣點(diǎn)

1、區(qū)位優(yōu)勢

草海作為滇池旅游度假區(qū)內(nèi)政府最后開發(fā)的版塊，它除了占據(jù)一線海景位置，在整體規(guī)劃上更兼顧交通，人文，配套的完善。環(huán)湖路以內(nèi)是沿街商業(yè)，以外是濕地公園，這樣的新規(guī)劃，讓我們在擁有城市海岸線繁華商業(yè)街景的同時，還留有一席自然生態(tài)棲息地。

2.資源稀缺性

作為草海片區(qū)的收官地塊，意味著錯過滇池九璽，將無緣這片海。

3.高端生活圈層

圈層生活，如今已被越來越多的企業(yè)家、公司高管和成功人士當(dāng)作一種投資。

4.配套齊全

交通：項目周邊形成連橫合縱成熟交通布局，縱向交通線主要有滇池路，西福路，和未來規(guī)劃的濱湖東路；橫向交通路網(wǎng)主要有廣福路，二環(huán)南路以及南繞城高速。

教育：自身配備48班教育資源，其中12班國際幼兒園，24班省內(nèi)重點(diǎn)小學(xué)，12班省級重點(diǎn)中學(xué)。

商業(yè)：項目周邊30分鐘內(nèi)覆蓋南亞、愛琴海、公園1903、萬達(dá)廣場、摩根道等5大商圈，滿足您一站式休閑、購物、聚餐需求。

醫(yī)療：5公里內(nèi)包括云大醫(yī)院、昆華醫(yī)院、43醫(yī)院、省中醫(yī)院等多個三甲醫(yī)院。