項(xiàng)目名稱：保利崖州灣

項(xiàng)目地址：位于三亞崖州區(qū)政府斜對(duì)面

地理優(yōu)勢(shì)：崖州灣科技城，三亞下一個(gè)價(jià)值高地。周邊教育資源豐富、公共服務(wù)配套完善，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，居住環(huán)境舒適便捷。

崖州灣科技城規(guī)劃介紹：

將是三亞發(fā)展的4.0時(shí)代，下一個(gè)價(jià)值高地。是海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)先行引領(lǐng)區(qū)！規(guī)劃面積69平方公里，規(guī)劃人口25萬(wàn)人，相當(dāng)于三亞目前三分之一的人口。重點(diǎn)建設(shè)南繁科技城、深?？萍汲?、大學(xué)城。

【南繁科技城】由中國(guó)金茂開發(fā)建設(shè)，建成中國(guó)的“種業(yè)硅谷”， 全球動(dòng)植物種質(zhì)資源的引進(jìn)中轉(zhuǎn)基地。規(guī)劃建設(shè)6000畝。

【深?？萍汲恰恳陨詈？萍汲菫檩d體發(fā)展深?？萍籍a(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)包括深?？萍?、海洋產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)，由招商局開發(fā)建設(shè)。

【大學(xué)城】崖州灣科技城中建設(shè)的大學(xué)院校主要以深海和南繁科研方向?yàn)橹?。目前已有一批院校集聚?/p>

【建設(shè)進(jìn)展】2019年累計(jì)投資建設(shè)60.44億，開工項(xiàng)目44個(gè)

【企業(yè)方面】招商局、中船重工、中化集團(tuán)等5家央企、8家國(guó)字號(hào)科研機(jī)構(gòu)和5所一流大學(xué)已入駐。

【教育方面】階梯式完整教育配套，3所幼兒園5所中小學(xué)5所一流大學(xué)已入駐、立項(xiàng)在建、開學(xué)。下一步將對(duì)接北京中關(guān)村第一小學(xué)、北師大附屬學(xué)校、清華附屬學(xué)校等資源進(jìn)駐。

【醫(yī)療方面】國(guó)康醫(yī)院已竣工，海南最大公立醫(yī)院三亞崖州灣科技城綜合醫(yī)院已定標(biāo)。

【文化配套】后期將新建中國(guó)南繁博物館、中國(guó)深海博物館兩大博物館。

保利崖州灣項(xiàng)目總占地410畝，總建筑面積120萬(wàn)㎡，總規(guī)劃戶數(shù)約9200戶。目前是整個(gè)三亞崖州片區(qū)規(guī)模最大的項(xiàng)目，項(xiàng)目配有酒店、商場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)、中央公園、業(yè)主餐廳、健身場(chǎng)所滿足業(yè)主日常生活所需。

保利崖州灣四期新推出的B01組團(tuán)，總占地面積2.5萬(wàn)㎡，總建面11.9萬(wàn)㎡，地塊位于中央公園南側(cè)位置，景觀視野非常開闊，北面是47畝的中央公園，南邊可以看到崖州的山海景觀，西邊可以看到三亞最原生的海岸線——崖州灣，B01組團(tuán)是整個(gè)項(xiàng)目景觀資源最為豐富的地塊，四期地塊是整個(gè)項(xiàng)目的壓軸之作。

容 積 率： 3.5

綠 化 率：40%

產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)

樓棟總數(shù)：6棟

樓層總高：25-31層

項(xiàng)目物業(yè)：保利物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：3.2元/㎡/月

交房時(shí)間：2022年11月

小區(qū)配套：崖州生態(tài)公園、5萬(wàn)㎡沿街區(qū)商業(yè)、若比鄰超市、泳池、精品酒店、項(xiàng)目周邊3-18歲的12年制教育體系、業(yè)主食堂、健康游泳池、康體樂(lè)園、社區(qū)服務(wù)中心等。

周邊配套

教育配套：夢(mèng)嘟嘟幼兒園，寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)已建成開學(xué)；上海交通大學(xué)、浙江大學(xué)、中國(guó)海洋大學(xué)、武漢理工大學(xué)等國(guó)內(nèi)知名院校已簽約入駐。

夢(mèng)嘟嘟幼兒園，海南省重點(diǎn)幼兒園。

寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)已開學(xué)。

醫(yī)療配套：三亞崖州灣科技城綜合醫(yī)院、三亞國(guó)康三甲醫(yī)院。

三亞崖州灣科技城綜合醫(yī)院，海南最大的公立醫(yī)院。

生活配套：人人家超市、佳美購(gòu)物廣場(chǎng)等；崖州灣科技城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、古城菜市場(chǎng)、南濱菜市場(chǎng)、水南蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、崖州中心漁港。

崖州中心漁港，可以買最便宜新鮮的海鮮

公園配套：六大公園：通海公園、濱海公園、南繁公園、濱河公園、觀海公園（規(guī)劃中）。

酒店配套：五星級(jí)希爾頓格芮精選酒店、溫德姆五星級(jí)酒店。

旅游景點(diǎn)：5A級(jí)南山寺、大小洞天、鯨世界·科技海洋館、崖州古城、崖州灣、天涯海角、西島、蘭花大世界等。

鯨世界海洋科技館

項(xiàng)目環(huán)境實(shí)景圖：

中央公園實(shí)景：

崖州海灣實(shí)景：

A戶型建面108㎡樣板間實(shí)景圖：

D戶型建面129㎡樣板間實(shí)景圖：

戶型圖：