藍(lán)光雍錦府項(xiàng)目筆記

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目基本信息介紹

項(xiàng)目名稱：藍(lán)光雍錦府

物業(yè)管理：嘉寶物業(yè)

所屬板塊：滇中新區(qū)

占地面積：200畝

總建筑面積：35.4萬方

建筑類別：板房

樓棟數(shù)：4棟

在售套數(shù)：540套

商業(yè)面積：3.2萬方

總戶數(shù)：2890戶

產(chǎn)權(quán)：70年

容積率：3.1

綠化率：33%

交付方式：毛坯交付

交房時(shí)間：2023年3月30號(hào)

梯戶比：2T6. 1T2

首付比：20%

主推戶型：建面72平米，建面85平米，建面94平米，建面103平米，建面118平米

朝向：東南

公攤：20%

項(xiàng)目鳥瞰圖

項(xiàng)目配套   

1）多維立體交通：一港：長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)；二鐵：指滬昆高鐵、渝昆高鐵；六路：指小龍高速、嵩昆大道、機(jī)場(chǎng)高速（空港大道）、長(zhǎng)嵩大道、新昆嵩高速、東南繞城高速；雙軌：指地鐵6號(hào)線延長(zhǎng)線、安嵩輕軌。  

2）教育資源配套：附近有龍保小學(xué)，蘭茂一小，官渡小學(xué)，楊林鎮(zhèn)中學(xué)，嵩明縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，目前北師大附中也已確定落地楊林，北師大附中特別注重對(duì)教師隊(duì)伍的培養(yǎng)，目前特級(jí)教師、中高級(jí)教師、骨干教師等已占到75%左右，師資力量雄厚。  

3）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院為健康保駕護(hù)航項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套完善，項(xiàng)目附近有楊林鎮(zhèn)衛(wèi)生院、嵩明縣第二人民醫(yī)院已在接診，可以滿足平時(shí)頭疼腦熱小病的醫(yī)治。而且區(qū)域內(nèi)政府規(guī)劃了省一級(jí)三甲醫(yī)院，滇中新區(qū)人民醫(yī)院（昆明市第一人民醫(yī)院楊林分院）。  

4）商業(yè)配套：城熟商業(yè)保證生活便利領(lǐng)秀時(shí)代廣場(chǎng)、里外里、大學(xué)城商圈、惠爾佳。  

項(xiàng)目賣點(diǎn)：  

【品牌價(jià)值】：千億藍(lán)光，中國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值前5 。30載70余城超400盤逾100萬業(yè)主。

【高端產(chǎn)品】：匠心打造雍錦系產(chǎn)品-藍(lán)光雍景府，承襲中國(guó)房地產(chǎn)精品項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP2-雍錦系血脈匠造產(chǎn)品修為，打造一軸兩環(huán)八景色，三堂五院空間布局。

【智能社區(qū)】：全天候智能化社區(qū)，智能安防、智能訪客、智能通行、智能門禁；社區(qū)音樂、兒童區(qū)APP監(jiān)控、鷹眼云圖、智慧老友關(guān)愛提升生活品質(zhì)。

【內(nèi)部配套】：圍合式布局，保障小區(qū)私密性；配備四大全齡段活動(dòng)空間，暖藍(lán)星際探險(xiǎn)兒童空間、室外大堂、寵活動(dòng)區(qū)、健康環(huán)跑步道；打造一環(huán)兩軸八景色，三堂五院重塑歸家禮序，擁有彩虹七大系統(tǒng)+暖藍(lán)計(jì)劃給予業(yè)主最尊貴的生活方式。

【物業(yè)服務(wù)】：藍(lán)光嘉寶，國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，全國(guó)TOP6上市物業(yè)，服務(wù)逾100萬人次業(yè)主，自持物業(yè)APP， 24 小時(shí)一對(duì)一管家式服務(wù)。

【產(chǎn)品價(jià)值】：建面約72-118㎡ 寬悅平層；

區(qū)域內(nèi)超值高贈(zèng)送空間，高達(dá) 24%贈(zèng)送；

東方美學(xué)現(xiàn)代設(shè)計(jì)，純板式結(jié)構(gòu)，南北通透，多功能實(shí)用戶型。

項(xiàng)目效果圖

戶型介紹

1)建面72平米 (兩室兩廳一衛(wèi)）

2）建面85平米 （三室兩廳一衛(wèi)）

3）建面94平米 （三室兩廳兩衛(wèi)）

4）建面103平米（四室兩廳兩衛(wèi)）

5) 建面118平米 (四室兩廳兩衛(wèi)）

樣板間圖片