————— 金茂灣 —————
三亞·南山畔 6000畝山海作品
【項目概況】
三亞金茂灣是中國金茂深耕三亞15年之后，全力打造的濱海灣區(qū)定制作品，位于中化集團(tuán)打造的“南繁科技城”，該城位于三亞城市副中心崖州灣科技城CBD，毗鄰南山文化旅游風(fēng)景區(qū)，海陸空全維立體交通便利通達(dá)全球，坐擁20萬㎡精致商業(yè)、三甲醫(yī)療康養(yǎng)中心、雙五星級酒店及免稅購物等配套設(shè)施。
【三亞金茂灣項目位置】
【度假環(huán)境】
雙5A風(fēng)景區(qū)環(huán)繞——南山寺、大小洞天風(fēng)景區(qū)
北緯18°度假天堂——三亞16公里原生海岸
【度假必選三亞】
南中國濱海度假天堂
北緯18°上東方夏威夷
三亞旅游片鏈接：https://v.qq.com/x/page/e09059ujyyb.html
【時代機遇 投資風(fēng)口】
政策詳情鏈接：https://mp.weixin.qq.com/s/L4ZZZAla0MGCBz1t7Mwb4w
海南自貿(mào)港 國家戰(zhàn)略賦能
四大戰(zhàn)略定位，賦予海南新使命
l 全面深化改革開放試驗區(qū)
l 國家生態(tài)文明試驗區(qū)
l 國際旅游消費中心
l 國家重大戰(zhàn)略服務(wù)保障區(qū)
四大發(fā)展目標(biāo)，擎畫發(fā)展新藍(lán)圖
l 2020年
與全國同步實現(xiàn)全面建成小康社會目標(biāo)，自由貿(mào)易試驗區(qū)建設(shè)取得重要進(jìn)展，國際開放度顯著提高；
l 2025年
經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益顯著提高，自由貿(mào)易港制度初步建立，營商環(huán)境達(dá)到國內(nèi)一流水平；
l 2035年
在社會主義現(xiàn)代化建設(shè)上走在全國前列；自由貿(mào)易港的制度體系和運作模式更加成熟，營商環(huán)境躋身全球前列；
l 本世紀(jì)中葉
率先實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，形成高度市場化、國際化、法治化、現(xiàn)代化的制度體系，成為綜合競爭力和文化影響力領(lǐng)先的地區(qū)。
*零關(guān)稅、貿(mào)易自由、投資便利*
海南自由貿(mào)易港進(jìn)入全面實施階段，在實現(xiàn)有效監(jiān)管的前提下，建設(shè)全島封關(guān)運作的海關(guān)監(jiān)管特殊區(qū)域。對貨物貿(mào)易，實行以“零關(guān)稅”為基本特征的自由化便利化制度安排。對服務(wù)貿(mào)易，實行以“既準(zhǔn)入又準(zhǔn)營”為基本特征的自由化便利化政策舉措，并大幅放寬海南自由貿(mào)易港市場準(zhǔn)入。
【三亞崖州灣 國家戰(zhàn)略實力落地】
2020年是海南自由貿(mào)易港建設(shè)關(guān)鍵之年，建設(shè)海南自貿(mào)港即是國家重大戰(zhàn)略,也是海南省的新使命。三亞中央商務(wù)區(qū)作為承接自貿(mào)港政策的重要平臺和自貿(mào)港建設(shè)的先行區(qū)，將以總部經(jīng)濟(jì)和中央商務(wù)區(qū)為載體，發(fā)揮自然資源稟賦、區(qū)位、政策等優(yōu)勢，全力推動自貿(mào)港政策落地見效。
崖州灣科技城作為三亞4.0時代發(fā)展的重要城區(qū)，不再以傳統(tǒng)旅游度假為主導(dǎo)，而是要實現(xiàn)三亞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為加快助力新型產(chǎn)業(yè)集聚，2019年實現(xiàn)新開工項目35個，全年完成固定資產(chǎn)投資60.44億元。2020年崖州灣科技城計劃建設(shè)項目135個，總投資908億元，年度計劃投資100億元。1月至6月新開工項目26個，累計完成固定資產(chǎn)投資38.5億元。
——崖州灣鳥瞰圖——
★★★★★★ 項目配套解讀 ★★★★★★
【交通配套——海陸空交通網(wǎng)絡(luò)核心】
南山港、中心漁港雙港口打開海上貿(mào)易與全球鏈接的通道；環(huán)島高速，環(huán)島鐵路以及規(guī)建中的城市輕軌確保陸路通暢，形成與三亞市區(qū)的半小時生活圈；三亞鳳凰機場以及三亞新機場架起空中橋梁，與全球無邊界鏈接。
｜雙機場：約13公里紅塘灣客運機場（在建）、約30公里至三亞鳳凰國際機場
｜雙港口：南山綜合碼頭、中心漁港，俯瞰南海、直抵深海
｜雙軌道：緊鄰環(huán)島高鐵崖州站1.5小時通達(dá)全島，西環(huán)鐵路公交化改造建設(shè)中（建成后5分鐘/班，直達(dá)雙機場）
｜環(huán)島高速：G98環(huán)島高速通達(dá)海南自貿(mào)港全部海岸
【六大公園配套，盡享濱海風(fēng)光】
金茂灣周邊六大公園環(huán)伺，通海綠廊可直達(dá)海岸線邊，提供承載城市休閑生活和觸發(fā)創(chuàng)意交流的自然場所，為全球高端技術(shù)人才提供提供良好的生活、 工作環(huán)境。
｜300米進(jìn)公園、1公里進(jìn)綠廊、3公里抵山海
｜周邊六大公園：南繁公園（在建）、通海公園（在建）、濱海公園（建成）、中央公園（規(guī)劃）、濱河公園（規(guī)劃）、觀海公園（規(guī)劃）。
【與院士為鄰，育未來棟梁】
8所高等院校在崖州灣設(shè)立校區(qū)或研究(生)院，3所幼兒園5所中小學(xué)5所一流大學(xué)已入駐、立項在建。 北京中關(guān)村第一小學(xué)、北師大附屬學(xué)校、清華附屬學(xué)校等資源即將全面進(jìn)駐，營造更優(yōu)質(zhì)的教育生態(tài)環(huán)境，建立起世界級的國際教育樞紐和人才培養(yǎng)基地，服務(wù)未來科技前沿工作者與灣區(qū)居。
｜幼兒園：科技城幼兒園、南繁科技城幼兒園
｜小學(xué)及中學(xué)：寰島實驗小學(xué)、科技城九年一貫小學(xué)、深?？萍汲侵袑W(xué)、南繁科技城12年一貫制國際學(xué)校。
｜大學(xué)：武漢理工、上海交通、浙江大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)、中國海洋、北京語言、中央民族大學(xué)，以及中科院等各大科研機構(gòu)。
【家門口的三甲醫(yī)院，養(yǎng)康樂無憂】
毗鄰海南公立醫(yī)院南繁科技城綜合醫(yī)院、三甲國康醫(yī)院、崖城中心醫(yī)院，為全家人的身體健康保駕護(hù)航。
｜三甲國康醫(yī)院
｜三甲南繁科技城綜合醫(yī)院（在建）
｜崖城中心醫(yī)院
【20萬平一站式商業(yè)，享繁華便利】
1.項目于15分鐘生活步行圈內(nèi)，整體規(guī)劃約20萬㎡主題商業(yè)，形成發(fā)達(dá)的城市群生活體系。
2.首批地規(guī)劃約3萬㎡商業(yè)，締造集科技、時尚、娛樂、休閑為一體的精致商業(yè)藍(lán)本。
★★★★★ 央企開發(fā)，品質(zhì)保障 ★★★★★
【央企開發(fā)，品質(zhì)保障】
中國金茂是世界500強中化集團(tuán)（2019年排名88位）旗下地產(chǎn)板塊，受省市之邀入駐崖州灣。15年前，中國金茂開啟三亞高端旅游新時代。自貿(mào)港新起點，中國金茂城市運營助力三亞走向國際灣區(qū)城市。
——三亞金茂麗思卡爾頓酒店實拍圖——
——三亞金茂亞龍灣希爾頓酒店實拍圖——
作為中國領(lǐng)先的城市運營商，在全國45個城市打造了200余個高端項目，23個城市運營項目。
★★★★★★ 金茂南山生活館 ★★★★★★
【南山生活館，德國建筑設(shè)計獎加持】
【純板式設(shè)計 電梯入戶 南北通透品質(zhì)社區(qū)】
【產(chǎn)品】
中國金茂為三亞定制8大科技系統(tǒng)的濱海人居樣本。主推建面100-143㎡精裝3-4房，純板樓大戶型社區(qū)，更低的居住密度，帶來舒適開闊、充滿生機與活力的度假生活體驗。
【建面100㎡三房兩廳兩衛(wèi)】
【建面115㎡三房兩廳兩衛(wèi)】
【建面123㎡三房兩廳兩衛(wèi)】
【建面143㎡四房兩廳三衛(wèi)】
