近日，?？诔雠_(tái)《?？谑醒b配式建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱“細(xì)則”）明確，按裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目，滿足國家裝配式建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例（不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%）不計(jì)入容積率核算。
資料圖：裝配式建筑施工中。王曉斌 攝
細(xì)則明確獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目范圍包括以下三類商品房項(xiàng)目：
1.國有建設(shè)用地土地招標(biāo)、拍賣和掛牌時(shí)未要求采用裝配式建造方式的商品房（包括住宅建筑和公共建筑）項(xiàng)目；
2.投標(biāo)或競購主體在投標(biāo)或競購時(shí)自愿采用裝配式建造方案的商品房項(xiàng)目；
3.開發(fā)建設(shè)單位取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，申請采用裝配式建造方式建造的商品房項(xiàng)目。
自有土地、個(gè)人用地、村集體建設(shè)用地或留用地上建設(shè)裝配式建筑不在獎(jiǎng)勵(lì)范圍內(nèi)。
獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積的功能為住宅的，不納入預(yù)售范圍。建設(shè)單位未按照要求實(shí)施裝配式建筑的，由?？谑杏嘘P(guān)部門取消相應(yīng)優(yōu)惠政策，將與獎(jiǎng)勵(lì)面積數(shù)量相當(dāng)?shù)慕ㄖ娣e由政府無償收回用作人才住房、保障性住房及其他公益性用房，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。建設(shè)單位的違約行為將當(dāng)記入企業(yè)誠信檔案。
該細(xì)則自10月28發(fā)布之日起30日后實(shí)行，有效期至2022年12月31日（截止之日前通過規(guī)劃部門審批的項(xiàng)目在此獎(jiǎng)勵(lì)范圍）。2018年1月1日至本細(xì)則生效之日期間的項(xiàng)目可參照本細(xì)則執(zhí)行。
