大華公園天下

基本信息：

地址：東三環(huán)與人民東路交匯處

物業(yè)公司：大華集團(tuán)上海物業(yè)管理有限公司昆明分公司

總占地：46490㎡

容積率：4.3

綠化：40%

總戶數(shù)：1665戶 

車位:1：1.17

物業(yè)費(fèi)：2.6元/㎡

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

交房時間：2022年6月30日

在售棟號：3、5、6、7  認(rèn)籌二期2，一期6棟

梯戶比：3T6、2T4、2T2

總層高：30、33、40、43層 

層高：2.9米

樓棟：11棟，1-2棟為3T6戶，95㎡，3-6棟為2T4戶，103㎡-125㎡，7-9棟為2T2戶，125㎡-146㎡，其中10-11棟為項目的回遷安置

開發(fā)商介紹：

大華集團(tuán)成立于1988年，是一家來自上海布局全國的綜合性、多元化經(jīng)營的企業(yè)集團(tuán)。長期以來躋身中國企業(yè)500強(qiáng)，房地產(chǎn)綜合實力50強(qiáng)，運(yùn)營效率10強(qiáng)企業(yè)。大華集團(tuán)積極響應(yīng)國家“一帶一路”的宏大發(fā)展戰(zhàn)略，投身參與重點經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)。城市更新的步伐遍及長三角區(qū)域（上海、南京、泰州、徐州、馬鞍山）、環(huán)渤海區(qū)域（濟(jì)南、大連、沈陽、煙臺）、中西部（武漢、西安）、粵港澳大灣區(qū)（?？凇V州、惠州）及西南區(qū)域（昆明、大理）等五大區(qū)，將“大華城市更新模式”推進(jìn)全國，以平方公里的恢弘版圖，營造美好人居。2014年開始拓展海外，在悉尼、墨爾本、布里斯班等城市開拓房地產(chǎn)市場，累計獲得19個項目，約1500公頃土地開發(fā)權(quán)，總投資規(guī)模預(yù)計44億澳元，“大華”品牌已深入澳洲，贏得良好口碑。

企業(yè)風(fēng)采：

大華集團(tuán)從成立至今，始終堅持品質(zhì)與創(chuàng)新，以平方公里運(yùn)營商著稱，先后已在全國開發(fā)了一大批單盤體量超百萬平米的大型居住社區(qū)，并形成了錦繡華城系列（城市街區(qū)、情懷街區(qū)系列）、公園世家系列（城市公園，生態(tài)城邦系列）特色產(chǎn)品系，成為了中國城市化聯(lián)動開發(fā)模式的領(lǐng)航者。 大華不僅具備大盤開發(fā)運(yùn)作的強(qiáng)大實力，近些年，更著力于拓展多元化業(yè)態(tài)、復(fù)合精品的戰(zhàn)略開發(fā)，涵蓋高端別墅、精品公寓、多元商業(yè)以及精品城市度假系列產(chǎn)品等，形成更具開放性、成長性的產(chǎn)品布局和企業(yè)戰(zhàn)略。大華正致力于成為，關(guān)注城市幸福的健康社區(qū)生活服務(wù)商。同時，大華集團(tuán)是當(dāng)下中國最成功的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營商之一，架構(gòu)體系上已形成完善的商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)、策劃、規(guī)劃設(shè)計、招商和運(yùn)營管理及物業(yè)管理的運(yùn)作模式。產(chǎn)品形態(tài)的延展最為豐富齊全，具備城市商業(yè)中心、都市綜合體、一站式購物中心、區(qū)域商業(yè)中心、商業(yè)街區(qū)、5A甲級辦公系統(tǒng)、高星級酒店體系及特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等的全程開發(fā)和運(yùn)營實力。大華集團(tuán)在房地產(chǎn)開發(fā)的同時，熱心慈善，關(guān)注教育，肩負(fù)著強(qiáng)大的社會責(zé)任感，成立有“大華公益基金”，并下設(shè)“大華社區(qū)專項公益基金”，關(guān)注社區(qū)文化建設(shè)、援助社區(qū)弱勢群體、興建改造社區(qū)公共設(shè)施，對社會公益的關(guān)注延伸到大華所建設(shè)的每個小區(qū) 。在陜西、四川等地相繼捐贈了四所希望小學(xué)，并組織志愿者多次奔赴希望小學(xué)支教，捐款捐物。

項目區(qū)位：

大華公園天下位于東市區(qū)的最核心地段，也就是虹橋片區(qū)，這里將發(fā)展成為昆明下一個萬眾矚目的城市副中心。

東市區(qū)作為昆明的東大門，是長水機(jī)場進(jìn)入昆明主城區(qū)的必經(jīng)之地，長水機(jī)場是中國第四大門戶樞紐機(jī)場之一，政府還將擴(kuò)大規(guī)模，未來長水機(jī)場將會成為全球10大機(jī)場之一，屆時機(jī)場所帶來的片區(qū)發(fā)展也將是空前的。隨著東市區(qū)的發(fā)展和政府強(qiáng)力規(guī)劃，吸引了眾多一線開發(fā)商的眼球，東市區(qū)已成為昆明最熱門的開發(fā)區(qū)域

項目配套：

交通：三橫三縱雙地鐵：大華.公園天下處于東市區(qū)核心交通樞紐東三環(huán)與人民東路（虹橋路）的交匯處，坐擁“三橫三縱”立體交通網(wǎng)絡(luò)此外項目毗鄰3/6號雙地鐵線，并且都已開通運(yùn)行。項目周邊擁有東部客運(yùn)樞紐站，同時還有多達(dá)30多條公交線路，公交路線有：22路、29路、50路、60路、193路、194路、902路、906路、K9路、K16路、K17路、K18路、C137路

生態(tài)資源：項目周邊也擁有優(yōu)越的自然資源和人文資源，項目北側(cè)就是1600畝東白沙河大型城市休閑公園，從規(guī)模來看，相當(dāng)于3個翠湖面積大小，另項目周邊還有呼馬山和鳳凰山，鳳凰山總占地面積約495畝，除茂密的森林外，里面有一個最大且唯一有40米大型射電望眼鏡的科普公園，是負(fù)氧離子含量極高的天然氧吧

商業(yè)：項目所處的位置連接了昆明市區(qū)所有商業(yè)的大動脈，享受城市的一站式繁華商圈配套。近10分鐘的福緹商業(yè)中心和沃爾瑪滿足日常購物需求，社區(qū)商業(yè)，生鮮超市等配套，足不出戶輕松滿足吃飯，購物的需求

教育：項目自身規(guī)劃建設(shè)12班社區(qū)配套幼兒園，同時，片區(qū)內(nèi)有48班的方旺小學(xué)和63班的官渡二中。更重要的是，該片區(qū)目前的規(guī)劃方案中，還將建設(shè)5所幼兒園、2所小學(xué)、2所高中，一所公立小學(xué)

醫(yī)療：項目擁有全年齡系三甲醫(yī)療圈，通過便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，約15分鐘車程內(nèi)可達(dá)青龍社區(qū)診所、昆明市延安醫(yī)院、解放軍533醫(yī)院及盤龍區(qū)第一人民醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并且在項目7#號地塊，還將擬建康養(yǎng)醫(yī)院。

整個4號地塊采用全封閉式管理。項目規(guī)劃有3個車行出入口，人車分流，行人和車輛互不干擾，停好車后，可直接乘坐電梯到達(dá)房屋所在的樓層，方便快捷又安全。小區(qū)景觀采用了大華最新的景觀理念，未來還會在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化升級

項目核心賣點：

位于東部客運(yùn)站地鐵站近附近，3/6號線交匯，步行約5分鐘；

東部客運(yùn)站附近，步行約15分鐘，滇東南出行方便；

配套公立公辦學(xué)校，4號地塊配套幼兒園；

東市區(qū)標(biāo)桿項目，東市區(qū)商業(yè)中心，千畝白沙湖景，周邊4個公園環(huán)繞，車行10min可達(dá)醫(yī)院；

圍合式小區(qū)，內(nèi)部環(huán)境安靜且安全系數(shù)較高，居住舒適感更強(qiáng)；

4號地塊產(chǎn)品賣點：

點板結(jié)合，采光極佳；

精裝修房，交房配裝飾即可入??；

高贈送，大尺度陽臺設(shè)計。

一期戶型介紹：

3號樓：2T4戶，33層，精裝修

7號樓：2T2戶，40層，精裝修

二期戶型介紹：

5號樓：3T6戶，33層，精裝修