開創(chuàng)白玉海棠 ｜國岸之上 精致私享家
項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目地址：海棠灣·南田溫泉度假區(qū)
開發(fā)商：綿陽開創(chuàng)集團(tuán)（開創(chuàng)地產(chǎn)）
工程建設(shè)：綿陽開創(chuàng)集團(tuán)（開元建設(shè)）
物業(yè)公司：碧桂園物業(yè)
占地面積：約2.4萬㎡
建筑面積：約4.88萬㎡
容積率：1.2
綠化率：40%
物業(yè)費(fèi)：洋房4.8元/㎡，別墅7.8元/㎡
產(chǎn)權(quán)年限：70年產(chǎn)權(quán)
樓棟總數(shù)：7棟洋房，3棟疊墅
層數(shù)：洋房7層，疊墅4層
每層層高：洋房3.2米，疊墅3.3米
總戶數(shù)：258戶
停車位：303個(gè)（全部預(yù)留充電樁）
車位配比：1：1.17
梯戶比：一梯一戶
裝修標(biāo)準(zhǔn)：洋房5000元/㎡，疊墅8000元/㎡
裝修風(fēng)格：輕奢
交房標(biāo)準(zhǔn)：硬裝
付款方式：一次性、分期和按揭
項(xiàng)目核心競爭力
6.4米闊景橫廳設(shè)計(jì)
2.1*6.4米景觀陽臺
洋房3.2米層高，疊墅3.3米層高
純板洋房，一梯一戶，私享玄關(guān)
低密墅質(zhì)洋房社區(qū)
“6重5星4季”園林景觀
“悅棠薈”泛會所
產(chǎn)品優(yōu)勢分析
三亞地處北緯18度，與夏威夷、馬爾代夫、邁阿密等世界知名旅游勝地處于同一緯度帶。是世界上空氣質(zhì)量zui佳的城市之一，被聯(lián)合國譽(yù)為“世界zui適合人類居住的城市”。
海棠灣是環(huán)山抱水、藏風(fēng)納氣的風(fēng)水福地。是目前全國范圍內(nèi)配套設(shè)施zui完整、服務(wù)體系zui健全、度假生活理念zui國際化的頂級灣區(qū)，自貿(mào)之冠。未來商業(yè)發(fā)展比肩香港銅鑼灣，住宅比肩淺水灣；
項(xiàng)目定位為國岸之上·精致私享家，意在打造海棠灣片區(qū)內(nèi)zui精致的私享度假社區(qū)；
項(xiàng)目在“精致化產(chǎn)品設(shè)計(jì)”、“6重5星4季”景觀園林、“泛會所生活系統(tǒng)”三大方面精雕細(xì)琢，充分體現(xiàn)“悅享生活”的設(shè)計(jì)理念和“精致”“私享”“家”的項(xiàng)目定位，在同區(qū)位中特色顯著；
項(xiàng)目地處海棠灣規(guī)劃九區(qū)之一的南田片區(qū)，定位于高端休閑度假區(qū)，目前仍在開發(fā)初期，堪稱價(jià)值地，居住環(huán)境近海遠(yuǎn)潮、生活配套高質(zhì)完善、投資潛力不可限量；
周邊配套
酒店配套
21.8公里國家海岸海岸線
蜈支洲島海棠灣酒店帶
游樂配套
水稻國家公園
海昌夢幻不夜城
亞特蘭蒂斯水上樂園
hello kitty主題樂園（規(guī)劃中）
神泉國際36洞山地高爾夫
后海游艇基地
神州第一泉南田溫泉
甘什嶺森林公園
商業(yè)配套
海棠灣國際免稅城
海棠灣68環(huán)球美食商業(yè)街
醫(yī)療配套
301解放軍醫(yī)院海南分院
教育配套
南田溫泉小學(xué)
海棠灣中心小學(xué)
人大附中三亞分校
項(xiàng)目交通
距23、30路、1號線公交車站約500米
距東線高速2公里
距海邊約5分鐘車程
距免稅城約5分鐘車程
距301醫(yī)院約15分鐘車程
距三亞市中心及鳳凰機(jī)場約30分鐘車程
距未來開通的海棠灣高鐵站5分鐘車程
距三亞市高鐵站30分鐘車程
“6重5星4季”園林景觀
6重景觀分別為草坪、花卉、小灌木、大灌木、中小喬和高大喬木，講究層次疊級和色彩搭配，具有藝術(shù)性和觀賞性。5星即是以五星級酒店的景觀元素為設(shè)計(jì)藍(lán)本，以“一方白玉落海棠”為主題，引用其精髓和亮點(diǎn)，輔以精致的景觀小品和藝術(shù)雕塑，同時(shí)，將“花開4季”的概念植入其中，使社區(qū)內(nèi)每個(gè)季節(jié)都有不同種類的花卉盛開供于觀賞。
“悅棠薈”泛會所生活系統(tǒng)
樂家｜品閱｜御泉｜悅動(dòng)｜捷享｜五大主題配套
樂家：親子游樂區(qū)、文化活動(dòng)室
品閱：川式茗茶館、閱棠書齋
御泉：按摩湯泉、藥浴湯泉、小魚湯泉
悅動(dòng)：游泳池、休閑運(yùn)動(dòng)跑道、悅動(dòng)健身房、桌球室
捷享：川味私房菜、悅棠精品超市、快遞驛站
主力戶型
標(biāo)準(zhǔn)層
樣板間效果圖：
