【曲江新鷗鵬·北海教育城】

發(fā)展商：廣西曲江新鷗鵬文化教育產(chǎn)業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：中國(guó)廣西北海市北海大道與天津路交匯處

物業(yè)公司：新鷗鵬物管家（國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)）

總占地面積：總規(guī)劃占地約1500畝（分三期建設(shè)）

總建筑面積：約225萬(wàn)㎡

項(xiàng)目概況：曲江新鷗鵬北海教育城是2020年廣西自治區(qū)首批重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，總占地約1500畝，占據(jù)北海城市門戶和發(fā)展軸向，承載教育、公園、商業(yè)、住區(qū)四大城市功能，圍繞“四所學(xué)校一座城”的規(guī)劃理念，全系植入中國(guó)教育巴川系學(xué)校，是北海的一個(gè)集教育mall、絲路不夜城、主題公園群、超高層商務(wù)地標(biāo)、9A精裝住宅等航母級(jí)配套于一體的全能生活大城。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

2020年廣西自治區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目

國(guó)資控股品牌，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物管

千畝教育大盤，免試入學(xué)指標(biāo)保障

四所學(xué)校一座城，十二年名校連讀

中國(guó)馳名商標(biāo)認(rèn)證教育品牌——巴川教育全系植入

引進(jìn)北海首座教育mall，打造0-100歲一站式城市教育綜合體

約22萬(wàn)㎡絲路不夜城，4A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)立城市文化商業(yè)新名片

 自建三大主題公園，親子寓教、體育健身、康樂(lè)頤養(yǎng)全齡皆宜

------ 一期哈佛公館信息 ------

占地面積：約106.26畝（首開(kāi)住宅地塊）

建筑面積：約26萬(wàn)㎡（其中住宅約20.6萬(wàn)㎡）

產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年

總樓棟數(shù)：11棟高層

樓層總高：9#26層；1#/10#/11#28層；6#/7#8#30層；4#5#32層；2#3#33層

戶型產(chǎn)品：一房建面約58㎡、兩房建面約64~76㎡、三房建面約97~105㎡、四房建面約122㎡

電梯戶數(shù)：三梯7戶、三梯8戶、四梯10戶

交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付 

交房標(biāo)準(zhǔn)：約1500元/㎡精裝交付 

總戶數(shù)：2746戶

容積率：3.0

綠地率：30.31%

建筑密度： 18.8%

機(jī)動(dòng)車位：1780個(gè)（室內(nèi)1439個(gè)，室外341個(gè)）

非機(jī)動(dòng)車位：1866個(gè)（全地下）

（以上規(guī)劃參數(shù)以規(guī)劃局最終批復(fù)為準(zhǔn)）

「北海巴川中學(xué)圖書館實(shí)景圖」（一期銷售中心）

「住宅景觀設(shè)計(jì)意向圖」

「建筑外觀設(shè)計(jì)意向圖」

「（一期）學(xué)校設(shè)計(jì)意向圖」

「絲路不夜城設(shè)計(jì)意向圖」

「教育主題公園設(shè)計(jì)意向圖」

「一期哈佛公館戶型示意圖」