說起北海，想必很多人想到的是“天下第一灘”著稱的銀灘、風(fēng)光奇美的“潿洲島”以及宜人的氣候……。這樣一個擁有舒適的氣候環(huán)境、秀美景色的濱海旅游城市，自然有不少人來此旅游度假，或是定居。

都說走在北海的街道上，10個有8個是東北人。小編前段時間也去了一趟北海，了解到眾多東北購房者中，黑龍江客戶也是其中的主力軍。

那么，北海到底有什么魅力，吸引他們到北海買房呢？

一、北海的環(huán)境宜人宜居

良好的生態(tài)環(huán)境與優(yōu)美的景色是吸引人們停留在一個城市的理由之一。北海是廣西南部的一個濱海旅游城市，因地處南亞熱帶與北熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，這里四季如春，沒有嚴(yán)寒，所以北海擁有的生態(tài)資源也是北方所沒有的，除了著名的潿洲島旅游區(qū)，還有千傾紅樹林自然保護區(qū)、冠頭嶺國家森林公園等景區(qū)。同時它也是一個三面環(huán)海的城市，擁有灘長平、沙細(xì)白、水溫凈等特點的銀灘。因此吸引不少黑龍江游客來此旅游度假。

北海

此外，黑龍江重工業(yè)發(fā)展較多，常年受霧霾影響，空氣質(zhì)量較差；北海重工業(yè)很少，且地處亞熱帶濕潤氣候，加之三面環(huán)海，空氣較潮濕，所以灰塵少，負(fù)氧離子含量高。在北海可以盡情深呼吸，享受清新的空氣，而且可緩解常見的心腦血管疾病、氣管炎、高血壓等慢性疾病，從而滿足了養(yǎng)老人群對環(huán)境的需求，因此入榜“2020年候鳥式養(yǎng)老冬季棲息地適宜指數(shù)排行榜”前20名榜單。

2020年候鳥式養(yǎng)老冬季棲息地適宜指數(shù)排行榜

這也是為什么很多黑龍江人，特別是老年人，喜歡到北海過冬或者養(yǎng)老。

二、北海生活便捷，配套齊全

在北海，無論是短期度假，還是長期居住，都離不開交通和配套。

先來說說交通

“海陸空鐵”四維交通+“七橫七縱”交通網(wǎng)，交通便捷

北海是擁有港口、空港、高鐵和高速公路，也就是“海陸空鐵”四維交通的城市。如此一來，黑龍江與北海兩地的可選交通方式就不會太單一，喜歡快捷的可選擇飛機，路程大約7個小時。

哈爾濱-北海航班

如果不趕時間，也可以選擇火車，可享受一路南北沿途不同的美景。

哈爾濱-北?；疖嚢啻?/p>

不足之處就是兩地之間的飛機直達航班與火車的直達班次都較少，大多需要中轉(zhuǎn)。

港口雖然去往的城市不多，飛機航線也較少，但是北海的對陸交通卻是非常的發(fā)達，汽車客運線能到達不少城市。

另外，在市內(nèi)交通方面，“七橫七縱”交通網(wǎng)幾乎貫穿整個北海市，交通還是很便利的。

北海“七橫七縱”交通網(wǎng)

而且小編發(fā)現(xiàn)區(qū)域與區(qū)域之間距離不遠(yuǎn)，比如從海城區(qū)到銀海區(qū)，騎著電動車也就十幾分鐘的事情，大半個小時，在北海足夠從北走到南，不會耗費太多出行時間。因此，無論在北海旅居養(yǎng)老，或是長期居住，生活還是比較方便的。

生活的便利除了要有便捷的交通，城市配套設(shè)施也是重要的一部分

其實，北海看起來不是很大，但是還劃分了三個區(qū)域：海城區(qū)、銀海區(qū)和海灣新城區(qū)。

北海片區(qū)圖 

①海城區(qū)：是北海的老城區(qū)，也是發(fā)展最早的區(qū)域。生活、娛樂等配套都是比較成熟的，比如萬達廣場、大潤發(fā)超市等商業(yè)配套，相對都比較集中，周邊有很多“老北海”的痕跡。不過海城區(qū)道路相對比較擁擠，特別是靠近中心城區(qū)，難免上下班會堵車。

北海萬達廣場

②銀海區(qū)：擁有豐富的海洋資源、良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，依山傍海的銀灘西區(qū)一直被人們稱為“富人區(qū)”。其中的銀灘西區(qū)沒有工業(yè)，在這里，你可以看到廣闊的海岸線，秀麗的銀灘、紅樹林景觀和冠頭嶺森林公園。但也正因為區(qū)域規(guī)模較大，海景資源豐富，所以房價也相對較高。

北海紅樹林景觀

③海灣新城區(qū)：作為北海新興的城市發(fā)展區(qū)域，目前北海市政府正在大力的開發(fā)和打造中。據(jù)了解，北海市政府公布的海灣新城建設(shè)定位是：依托廉洲灣的景觀優(yōu)勢，加快海灣新城的建設(shè)，形成以濱海居住、現(xiàn)代商貿(mào)和旅游服務(wù)為主要功能的海濱新城區(qū)。由于是新城區(qū)，在商業(yè)娛樂等配套上，相比市中心要少。

總的來說，海城區(qū)生活配套齊全，也較成熟，生活便利；銀海區(qū)依托生態(tài)景觀資源，整體大環(huán)境好，投資潛力大；海灣新城區(qū)政策好，配套有待完善，價格可能會比市區(qū)低。

 另外，值得注意的還有北海對于外地的候鳥老人提供便利的政策。

例如在醫(yī)療政策方面，實現(xiàn)跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算，候鳥老人今后在北海住院報銷再也不用兩地跑。為給候鳥人群提供實時醫(yī)療服務(wù)，市人民醫(yī)院已與多家酒店簽訂了醫(yī)療救護合作協(xié)議。

三、北海房價親民且“不限購”

除了氣候環(huán)境和配套，北海的房價也不得不提。

相信不少人會有這樣的疑問，南方也有很多沿海城市，比如?？?、三亞等，為什么要來北海買房呢？

以三亞的房價為例，從2020年的房價走勢圖上看，三亞全年的房價基本在30000元/平米左右，而北海的房價基本在8400-8600元/平米之間，可以說北海房價是三亞的1/3。相比來看，北海的房價是真的很便宜，性價比更高。

三亞2020年房價走勢圖

北海2020-2021年房價走勢圖

雖然北海和三亞兩個城市綜合發(fā)展實力不同，單純的看房價沒什么可比性。但對于外地人來說，能花相對較低的價格，享受幾乎相同的氣候和自然環(huán)境，并且買房壓力也小了很多，何樂而不為呢？

當(dāng)然了，海南的全島限購，也是不少購房者到北海買房的原因。

此外，黑龍江的房價與北海差不多，就以省會城市哈爾濱為例，全年的均價基本保持在12500元/平米之間，可以說，這個價格在北海部分區(qū)域能買一套海景房了，是不是更“香”？

 哈爾濱2020-2021年房價走勢圖

另外，除了房價，北海的物價不高，消費也相對較低。而且海鮮豐富，種類較多，漁業(yè)發(fā)達，大船經(jīng)常深入南海腹地捕撈，價錢也相對便宜些，完全可以滿足喜歡“靠海吃海”的黑龍江人。

在北海，除了可以享受迷人的濱海風(fēng)光、豐富的海鮮，還有濃郁的人文風(fēng)情和深厚歷史底蘊的街道，感受當(dāng)?shù)厝速|(zhì)樸的市井風(fēng)情。

北海老街

總體來說，北海是一個非常居住的城市，生活節(jié)奏慢，房價和物價相比其他沿海城市都較低，交通、娛樂等配套設(shè)施基本都能滿足生活需求。

當(dāng)然，北海作為一個濱海小城，同時也是我國最后一個開發(fā)的沿海開放城市，基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療服務(wù)等有待提高，具有很大的發(fā)展?jié)摿涂臻g。