前段時(shí)間給小伙伴安利了昆明房?jī)r(jià)只有4開(kāi)頭的石林區(qū)域之后，老有小伙伴問(wèn)還有沒(méi)有其他區(qū)域了房?jī)r(jià)比較低？是否值得購(gòu)房？小編回答的是當(dāng)然有！至于值不值得，往下看看你就知道了。

從被問(wèn)的最多的晉寧說(shuō)說(shuō)，便宜的甚至只要六千多，到底香不香？

晉寧為啥火？

其實(shí)晉寧屬于昆明的郊區(qū)了，要不是近幾年昆明滇池時(shí)代的來(lái)臨，使得晉寧進(jìn)入了主城區(qū)范圍，具有了主城功能拓展區(qū)的功能，站上了高速建設(shè)與發(fā)展的新起點(diǎn)。（昆明南站、環(huán)湖東路等交通建設(shè)）

晉寧環(huán)湖南路實(shí)景圖

可能是因?yàn)橹笆墙紖^(qū)的原因，政府利用了晉寧的自然環(huán)境和生態(tài)、文化等資源稟賦，大力發(fā)展以休閑、醫(yī)療、康養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生等為主體的大健康產(chǎn)業(yè)，積極對(duì)接國(guó)際國(guó)內(nèi)大健康資源，努力把晉寧往“國(guó)際康養(yǎng)旅游新區(qū)、湖濱康養(yǎng)宜居新城”的路上發(fā)展。

晉寧位置優(yōu)勢(shì)示意圖

并且隨著晉寧文旅配套的逐步呈現(xiàn)，隨著各大商圈的落地，隨著更大型房企多大型房企的加盟，使得晉寧一直被大眾看好。

購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)明顯嗎？

小編覺(jué)得從晉寧整體規(guī)劃來(lái)，是可購(gòu)房的。第一是隨著大型房企加盟之后所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目來(lái)看，晉寧目前項(xiàng)目大致可以分為兩類，

一類是像滇池南灣未來(lái)城、古滇未來(lái)城這類文旅綜合體，主要以民宿酒店度假屋低密產(chǎn)品為主，這類產(chǎn)有品優(yōu)質(zhì)的自然景觀和多元化的娛樂(lè)資源，適合有養(yǎng)老、度假、投資的置業(yè)者；

滇池鳥瞰景觀實(shí)景圖

滇池南岸古滇實(shí)景圖

另一類是清鳳滇池美岸、保利和光嶼湖這類城市項(xiàng)目，主推高層、洋房，這類產(chǎn)品視野開(kāi)闊，生活配套豐富，對(duì)改善需求置業(yè)者吸引力十足。

清鳳滇池美岸高層景觀效果圖

保利和光嶼湖鳥瞰效果圖

第二點(diǎn)是從價(jià)格上來(lái)看，離滇池遠(yuǎn)一些但是還是可以看見(jiàn)滇池的高層整體均價(jià)約8500元/㎡（低密養(yǎng)老文旅項(xiàng)目除外）；緊鄰滇池的高層、洋房及其他產(chǎn)品相對(duì)會(huì)偏高，但也不會(huì)過(guò)萬(wàn)。

昆明房?jī)r(jià)示意圖（圖源：58安居客房地產(chǎn)研究院）

想想看，晉寧作為昆明城市向南發(fā)展的區(qū)域之一，坐擁抱滇池的景觀旅游資源、四通八達(dá)的交通資源。還加上大品牌房企集中入駐，新盤多，產(chǎn)品種類比較豐富，加之房?jī)r(jià)低，所以，不管是改善型客戶、養(yǎng)老度假型客戶、投資客都能找到適合自己的房源。