卓越滇池晴翠
一、品牌區(qū)
【地產(chǎn)30強(qiáng)】
25載40城，灣派豪宅專家，深圳CBD大王，商企服務(wù)專家，城市更新運(yùn)營商。
【一級物業(yè)管理資質(zhì)】
“國際金鑰匙組織”物業(yè)聯(lián)盟副理事長單位，物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP14，中國辦公物業(yè)優(yōu)秀管理企業(yè)TOP2。
一、區(qū)位篇
區(qū)位圖
南市環(huán)湖片區(qū)，觀滇位置佳區(qū)域
滇池直線1KM，五大濕地公園環(huán)伺（滇池濕地公園、王官濕地公園、海東濕地公園、斗南濕地公園、撈魚河濕地公園）。
意境圖
立體交通，地鐵雙站口接駁
地鐵4號線古城站梅子村站在側(cè)，最近距離約20m，環(huán)湖東路及古滇路快速通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。
意境圖
繁華商業(yè)
輻射周邊七彩云南第壹城，花千坊，世紀(jì)城等核心商圈。
意境圖
教育資源完善
古城小學(xué)，斗南小學(xué)，呈貢一中，昆明師專附小，云南大學(xué)附屬小學(xué)，呈貢區(qū)第二小學(xué)等全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋。
意境圖
醫(yī)療資源豐富
呈貢人民醫(yī)院，昆明市中醫(yī)醫(yī)院，昆明醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。
意境圖
二、沙盤篇
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
我們項(xiàng)目總占地面積為560畝，建筑面積148萬方，容積率2.81，綠地率38.29%，共分為16個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，建成可容納8227戶家庭居住于此（不含回遷，可售地塊11個(gè)，可售戶數(shù)4983戶 ），機(jī)動(dòng)車位10263個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位11370個(gè)。
效果圖
【業(yè)態(tài)豐富，滿足不同客戶需求】
涵蓋高層，洋房，合院，疊拼等多種業(yè)態(tài)。
【教育配套完善，家門口的學(xué)校】
項(xiàng)目還規(guī)劃有兩所15班幼兒園（A11、A6）和一所小學(xué)教育配套。
意境圖
【全齡段家庭式購物場】
中央十字金街商業(yè)，未來將打造集吃喝玩樂購為一體的繽紛商業(yè)街，讓您在社區(qū)內(nèi)，滿足日常生活需求。
效果圖
【出則寧靜，入則繁華】
退距綠化帶+公共綠地約50m，將社區(qū)與城市進(jìn)行軟性區(qū)隔。
意境圖
【阿里云智慧社區(qū)】
引進(jìn)阿里云IOT平臺(tái)作為技術(shù)保障，人臉通行、訪客通行、可視對講、智慧梯控，四大基礎(chǔ)服務(wù)，及識(shí)別未授權(quán)進(jìn)入社區(qū)人員、本地黑名單人員布防、老人小孩/陌生人軌跡查詢、出社區(qū)提醒、公區(qū)視頻查看、周界報(bào)警等智能服務(wù)，極大提升業(yè)主居住品質(zhì)及體驗(yàn)感。
意境圖
【豪宅配套標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主獨(dú)享尊崇會(huì)所】
業(yè)主獨(dú)享尊崇會(huì)所，內(nèi)部配置泳池，同時(shí)于建筑泛空間打造書吧、健身房、兒童娛樂區(qū)等功能區(qū)域。
意境圖
三、戶型篇
A9地塊（高層）
地塊規(guī)劃有5棟住宅。其中9-1棟33層，9-2棟30層，9-3棟32層，9-4棟30層，9-5棟18層，A9地塊總戶數(shù)為658戶。
首期全部推出，產(chǎn)品為建面88㎡、103㎡、105㎡、125㎡四個(gè)戶型，其中2T4樓層為30-33層，產(chǎn)品為建面105㎡、125㎡；2T6樓層為18層，產(chǎn)品為建面88㎡、103㎡。
A8地塊（洋房）
地塊規(guī)劃有10棟住宅，其中8-1棟~8-5棟、8-8棟~8-10棟每棟為11層洋房，8-6棟及8-7棟20層，，本地塊總戶數(shù)513戶。
首推4棟11層洋房，產(chǎn)品為建面103㎡、111㎡、136㎡三個(gè)戶型，單層層高2.9m。
A7地塊（合院+高層）
地塊規(guī)劃有9棟住宅，其中7-1棟~7-6棟每棟3層，7-7棟為19層，7-8棟為20層，7-9棟為20層，總戶數(shù)為238戶。
首期合院全部推出，共32套合院，以及7-9棟20層高層，合院產(chǎn)品為建面185㎡及200㎡兩個(gè)戶型，高層產(chǎn)品為建面115㎡、135㎡兩個(gè)戶型；合院單層層高為3-3.3m，高層單層層高2.9m。
