【中駿云谷小鎮(zhèn)】
中駿云谷小鎮(zhèn)囊括酒店公寓、集中商業(yè)、景觀公園、品質(zhì)住宅等豐富業(yè)態(tài)，是集休閑、娛樂、餐飲于一體的大型小鎮(zhèn)綜合體。是楊林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、嵩明職教基地三大園區(qū)環(huán)繞，占據(jù)著城市區(qū)域
縱向發(fā)展主軸上的咽喉位置。
項(xiàng)目規(guī)劃有約20萬(wàn)方商業(yè)配套、兩大主題景觀公園、12年全齡教育等豐富業(yè)態(tài)。
樓盤地址：嵩昆大道與文匯路交叉口（海源學(xué)院旁）
開發(fā)商：嵩明中稷國(guó)燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司——中駿集團(tuán)（中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商前5強(qiáng)，港交所上市集團(tuán)）
占地面積：約856004㎡
建筑面積：約2870000㎡
物業(yè)類型：普通住宅 , 商業(yè)街商鋪 , 購(gòu)物中心商鋪 , 臨街商鋪
綠地率：40%
容積率：2.5
物業(yè)公司：世邦泰和物業(yè)管理有限公司（國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)）
物業(yè)費(fèi)：2.75元/平方米
【交通配套】
毗鄰空港新區(qū)城市主干道—嵩昆大道（雙向12車道）
一港二鐵六路兩軌：
“一港”：昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)
“二鐵”：滬昆客專高速鐵路（渝昆鐵路）和貴昆鐵路兩個(gè)鐵路通道
“六路”：嵩昆高速路、杭瑞高速、昆明繞城高速、小龍高速、景觀大道、空港大道
“兩軌”：近期建設(shè)的軌道交通6號(hào)線（機(jī)場(chǎng)線）以及安嵩輕軌交通線（規(guī)劃中）。
【醫(yī)療配套】
滇中新區(qū)東區(qū)人民醫(yī)院（內(nèi)設(shè)1000床位）,與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，步行即可到達(dá)。
教育配套
片區(qū)教育配套：嵩明縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、楊林鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)、嵩明縣第二中學(xué)等
小區(qū)內(nèi)部配套：1所小學(xué)、2所幼兒園，打造12年全齡教育，引入名校資源（項(xiàng)目規(guī)劃）
【商業(yè)配套】
約20萬(wàn)㎡集中商業(yè)、商業(yè)金街，包含風(fēng)情美食、潮流服飾、咖啡書吧等，薈萃全球知名品牌商家，暢享同步世界潮流的休閑時(shí)尚。（項(xiàng)目規(guī)劃）
【生活配套】
打造彩虹魔谷、駿馬樂園、森林硒鼓、悠光棲谷、綠疊云谷，五大主題景觀，涵蓋兒童、青年、老年等多種運(yùn)動(dòng)設(shè)施。
匠心打造五重立體園林，運(yùn)用全新的園林美學(xué)，通過立體地形的營(yíng)造，產(chǎn)生多層次、多變化、有起伏自然流暢的園林景觀，通過遠(yuǎn)、中、近景觀的勻稱分布，將自然生態(tài)融入到生活之中，達(dá)到移步異景的園林效果。
【8號(hào)地塊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】
占地面積：約147畝
建筑面積：約457943.49萬(wàn)㎡
物業(yè)類型：普通住宅 , 臨街商鋪
總戶數(shù)：3323戶
機(jī)動(dòng)車位：2611個(gè)
綠地率：41%
建筑密度：28%
容積率：3.77
物業(yè)費(fèi)：2.75元/平方米
交房時(shí)間：2022年9月10日
【戶型賞析】
GZ1 建面76㎡戶型 兩室兩廳 一廚一衛(wèi)
GB1 建面99㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)
GB6 建面79㎡戶型 兩室兩廳一廚一衛(wèi)
GB5 建面115㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)
GB2 建面99㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)
【7號(hào)地塊基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】
占地面積：約80313.31㎡
建筑面積：約225813.98㎡
物業(yè)類型：普通住宅 , 臨街商鋪
總戶數(shù)：1291戶
機(jī)動(dòng)車位：1185個(gè)
綠地率：40%
容積率：2.02
建筑密度：23.99%
綠地率：40.24%
容積率：2.02
物業(yè)費(fèi)：2.75元/㎡
交房時(shí)間：2023年12月31日
【地塊景觀-三代人共同使用的生活花園】
一軸一環(huán)一心多點(diǎn)空間
一軸：南北設(shè)置尊享儀式入口形成家庭儀式軸，串聯(lián)社區(qū)水景，氧氣森林，中心花園，休閑草坪，一步異景帶來(lái)不一樣的空間體驗(yàn)
一環(huán)：7#地塊規(guī)劃635m浪漫櫻花跑道，空氣清新，櫻花漫語(yǔ)，貼近自然的景觀空間的同時(shí)，亦為您打造健康、有氧、富有活力的運(yùn)動(dòng)空間
一心：7#地塊在地塊中心設(shè)置了中央會(huì)客廳，發(fā)呆閑聊，吹風(fēng)賞景，閱讀品茶...為住戶提供一個(gè)溫暖詩(shī)意的社交會(huì)所
多點(diǎn)空間：櫻花跑道串聯(lián)多個(gè)不同年齡段的場(chǎng)景空間，整個(gè)花園層次分明，功能明確。
【戶型賞析】
GB1 建面123㎡戶型 四室兩廳 一廚兩衛(wèi)
GZ1 建面101㎡戶型 三室兩廳 一廚兩衛(wèi)
Y1 建面128㎡戶型 四室兩廳 一廚兩衛(wèi)
Y2 建面125㎡ 戶型 四室兩廳 一廚兩衛(wèi)
【項(xiàng)目實(shí)景圖欣賞】
