—華僑城南海旅游島—

南海旅游島將打造成集主題公園、主題酒店、創(chuàng)意文化、休閑康養(yǎng)、生態(tài)旅游、特色商業(yè)、特色民宿為一體的產(chǎn)城融合的大型文旅綜合項目,成為茂名旅游新名片、廣東省濱海旅游標桿產(chǎn)品，打造中國濱海旅游度假目的地。

【區(qū)域價值分析】

1．三大國家戰(zhàn)略交匯 助力茂名經(jīng)濟騰飛

南海旅游島位于位于茂名水東灣新城南海片區(qū)，地理位置優(yōu)越，東鄰粵港澳大灣區(qū)、西靠北部灣經(jīng)濟區(qū)、南眺海南自貿(mào)區(qū)，占據(jù)三大國家戰(zhàn)略交界點，近享國家新區(qū)經(jīng)濟輻射效應，助力茂名經(jīng)濟騰飛。

2．城際立體交通網(wǎng)與世界緊密聯(lián)系，全國乃至全世界都可輕松出行

◆空 粵西國際機場: 60分鐘抵達大型4E機場

◆軌 高鐵 (20-30分鐘抵達茂名南站、茂名站)

◆路 廣東濱海公路、沈海高速、汕湛高速、包茂高速、228國道

◆海 干億港口，30分鐘抵達博賀港

【全島規(guī)劃】

全島約26平方公里，，項目以山、海為核心，扎根地緣特色，在全島規(guī)劃之上構筑“五園抱島”景區(qū)格局，融合六大配套全新體驗，打造全生態(tài)濱海度假城市新典范。

五大生態(tài)旅游景區(qū)，讓你身處自然生態(tài)綠島天然大氧吧

◆【歌美海景區(qū)】◆【紅樹林濕地公園】◆【中國第一灘】◆【晏鏡嶺】◆【虎頭山】

六大繽紛島的生活，全方位滿足你對生活的全新體驗

健康島——全齡段健康勝地

定制高端養(yǎng)療配套,整合優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，以多重專業(yè)康養(yǎng)服務,構筑濱海健康生活范本。(中醫(yī)保健、健康理、森林氧吧、心靈療養(yǎng))

娛樂島——家庭式歡樂主場，依托全島，打造多個主題景區(qū)、繽紛街區(qū)，放飛濱海歡樂時光，重新定義旅游度假格局。(歡樂海岸、親子娛樂、風情演繹、主題表演)

運動島——海陸空活力王國，利用濱海岸線，打造上天入地下海的自由運動國度,點燃生命熱力,擁抱健康生活方式。(水上運動、戶外探險、環(huán)道漫步、運動基地）

樂活島——恬靜的時光驛站，以多元化濱海休閑體驗，讓度假時光恬靜自然，營造海島更美好、更向上的生活方式。(社群體驗、友好睦鄰、活力集群、拓展俱樂部）

文化島——城市文化賦新地，扎根茂名文化，涵養(yǎng)海島風情，在繼承本地傳統(tǒng)文化之上，賦予其新時代的內(nèi)涵與表達。(藝術中心文化書院、濱海劇場、時尚節(jié)慶)

國際島——國際潮流打卡地，放眼全球視野，聚焦時代前沿的流體驗，融國際風情于一島,同步世界繁華生活。(時尚購物、國際賽事、國際酒店、國際會展)

【全島資源共享】集鄉(xiāng)村、內(nèi)河、稻田、沙灘、內(nèi)灣、山嶺、內(nèi)海多重地形、出門就能擁有多種旅行體驗 

【具有投資價值】全島僅14%的住宅用地，其余的都是南海旅游島的豐富配套。住宅用地集中在歌美海景區(qū)東西兩岸

【入島門戶-歌美海景區(qū)】

◆歌美海景區(qū)占地約29萬平方米，總投資約3億元，進行整體打造，并豐富休閑康體、水上運動、漁事體驗、生態(tài)科普等功能設施，充分實現(xiàn)歌美海兩岸宜居宜游的集賦潛力。

公園以一軸、一心、兩岸、五園布局，以水為景觀軸，以歡樂廣場為中心，

東西兩岸輻射五大主題體驗公園，漁人文化公園、紅樹濕地公園、親子活水公園、中心歡樂廣場、水上運動公園、歌美沙灘公園

【項目首發(fā)組團歌美海純水岸】位于華僑城南海旅游島歌美海景區(qū)內(nèi)涵蓋聆海美宅、豪華別墅、繽紛商業(yè)、優(yōu)質(zhì)學府，海岸公園、康養(yǎng)醫(yī)療等多種高端配套

【歌美海純水岸總覽】

總建筑面積：53.4萬㎡

商業(yè)建筑面積：1.78萬㎡

樓棟：25棟高層住宅 10棟聯(lián)排別墅

【高端配套】

◆匠心筑品：以華僑城多年造城經(jīng)驗，匠心打造，以創(chuàng)新設計，為濱海品質(zhì)生活而來

◆詩意園林：打造北峰疊瀑、寶藏花園、碧波河谷等多重景觀，裝點詩意生活

◆精品社區(qū)：共享健身房、休閑茶吧、共享書屋、棋牌空間、休閑空間五大景觀空間,敬獻濱海旅居優(yōu)質(zhì)享受

◆戶型大觀：以闊景陽臺為紐帶，或賞海景，或拾園趣，筑造濱海都市里的泊心之所

◆配建公立小學與國際雙語幼兒園，上學便利安全有保障。

◆華僑城物業(yè)：國家一級物業(yè)與您親密相伴

【千億央企華僑城，實力有保障】

◆中國文化產(chǎn)業(yè)領導者 

◆中國全域旅游示范者 

◆中國新型城鎮(zhèn)化領跑者

◆歷經(jīng)時間的打磨,凝練出獨一無的華僑城生活方式

【華僑城所在，升值所在】無論是深圳華僑城，還是順德華僑城歡樂海岸plus，華僑城來了之后，周邊整體的房價上漲了30%左右，投資居住都是最佳選擇，而35年集大成的南海旅游島更是收藏級的作品。

【戶型鑒賞】

B戶型（68㎡兩房）

戶型經(jīng)濟實用，客廳尺度從容，

生活動線暢通，客廳外延陽臺，盡享中心園林美景。

C戶型（80㎡兩房） 

餐廳起居室融匯貫通，盡顯居家品味，客廳連接景觀露臺，中心園林及海景 視野，臥室尺度從容，生活空間舒適。

D戶型（95㎡三房） 

動靜分區(qū)，動線流暢，360度寬景雙海景，容納生活景致 ，生活彰顯氣派， 豪華三居室，主次臥全明設計。

E戶型（115㎡三房）

戶型大方，尺寸開闊，臥室?guī)Ь坝^陽臺設計，大尺度延展空間，360°海景， 極致視覺享受。