藍(lán)光云報芙蓉園項目簡介
項目位置：安寧市太平新城山水園林生態(tài)核心區(qū)
項目規(guī)劃圖：
項目基本信息：
項目名稱：藍(lán)光云報芙蓉園
開發(fā)商：昆明藍(lán)光云報置業(yè)有限公司
物業(yè)管理：嘉寶物業(yè)
占地面積：155畝
總建筑面積：13萬方
物業(yè)類型：小高層、別墅
樓棟數(shù)：小高層6棟，合計702套；別墅149套；
總戶數(shù)：851戶
在售套數(shù)：小高層186套（精裝），別墅16套（其中2套精裝，其余毛坯）；
梯戶比：小高層2T6戶、2T9戶
產(chǎn)權(quán)：70年
綠化率：40%
物業(yè)費：小高層2.5元/㎡，別墅4.2元/㎡
交房時間：高層2021年7月31日；別墅現(xiàn)房(即買即住)
項目效果圖鑒賞:
在售戶型：
小高層
建面76㎡——兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺，
建面84㎡——兩室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺，
建面99㎡——三室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺，
建面109㎡——三室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺，
建面129㎡——四室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺，
別墅
建面149㎡、273㎡、330㎡，440㎡(贈送124-385㎡庭院和超大觀景露臺）現(xiàn)房銷售
項目配套：
1）區(qū)位：昆明城市后花園，太平新城核心城區(qū)，奧特萊斯大道旁；
2）多維立體交通：昆明繞城高速、奧特萊斯大道、高海高速、杭瑞高速、G320國道五大交通動脈穿境而過，通達(dá)全城。
項目周邊擁有4路、17路、18路公交車，云報記者村站距離項目2.3公里。
3）教育資源配套：萬輝星城康橋小學(xué)（已開學(xué)）、金碧天下北附小學(xué)（已開學(xué)）等都會片區(qū)知名學(xué)校。安寧中學(xué)太平校區(qū)；云南省重點中學(xué)；云南財經(jīng)大學(xué)太平校區(qū)：省屬重點大學(xué)
4）醫(yī)療配套：新昆華醫(yī)院，云南最好的三甲醫(yī)院，總建面38萬方，3300個床位。
5）商業(yè)配套：砂之船奧特萊斯，昆明最大的奧特萊斯，著名網(wǎng)紅打卡地，吃喝玩樂購一站式解決，距離項目僅1.7公里，昆明周邊乃至全省范圍內(nèi)具有影響力的特色商業(yè)體。
6）休閑娛樂：安寧溫泉度假區(qū)，安寧溫泉水溫適中，水質(zhì)潔凈，富含鎂、鈉、鈣等多種微量元素，被譽(yù)為 “天下第一湯” ；西山森林公園、玉龍灣公園，都是休閑度假的好去處！
7）生態(tài)環(huán)境：約20萬㎡天然水域，約70%森林覆蓋率，約1.2萬個負(fù)氧離子/m3，陽光明媚，氣候宜人，昆明生態(tài)健康宜居熱土。
項目賣點：
【品牌價值】：中國地產(chǎn)21強(qiáng)，A股上市！成立于1990年，是川系房企的“龍頭企業(yè)”。目前已進(jìn)駐全國近60個城市，開發(fā)超過400個項目，服務(wù)逾百萬業(yè)主。2012年入昆，至今累計開發(fā)10余個項目，COCO蜜城、天嬌城、頤明園、林肯公園、雍錦世家、水岸公園、云報芙蓉園、花田國際、雍錦府、芙蓉1891，無一不是昆明的熱銷大盤。
【高端產(chǎn)品】：芙蓉園為藍(lán)光芙蓉系首個中式別墅項目，將中式古典園林與中國傳統(tǒng)建筑完美融合！設(shè)計理念為“享受與回歸”！
【物業(yè)服務(wù)】：項目由藍(lán)光嘉寶提供物業(yè)服務(wù)，藍(lán)光嘉寶是西部物業(yè)品牌之首，新三板上市企業(yè)， 2020年中國物業(yè)百強(qiáng)綜合實力TOP11。
【區(qū)域價值】：昆明后花園（太平享有昆明后花園之稱，規(guī)劃為康養(yǎng)生態(tài)城）+距離主城區(qū)最近的核心區(qū)域（與呈貢、嵩明、安寧相比，太平距離昆明主城核心最近，直線距離僅35km，真正做到昆安同城）+配套逐步兌現(xiàn)（未來地鐵3號線直達(dá)區(qū)域內(nèi)，37萬㎡奧特萊斯、三甲昆華醫(yī)院、太平中學(xué)、財經(jīng)大學(xué)）+價格低（昆明主城區(qū)均價14000元/㎡以上，而太平均價約7000-8000元/㎡，節(jié)約的錢可購車，安家太平主城上班，有房有車不是夢）
戶型鑒賞：
小高層：
1）建面76㎡（兩室兩廳一廚一衛(wèi)）
2）建面84㎡（兩室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺）
3）建面99㎡（三室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺）
4）建面109㎡（三室兩廳一廚雙衛(wèi)雙陽臺）
5）建面129㎡（四室兩廳一廚雙衛(wèi)雙陽臺）
別墅
1）建面約149㎡
2）建面約273㎡
3）建面約313㎡
4）建面約431㎡
