江東鉑悅灣項(xiàng)目筆記

項(xiàng)目地址：灃源路東北師范大學(xué)盤龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁

江東鉑悅灣選址灃源路，位于城市“北延”地段，契合城市“健康新區(qū)”定位發(fā)展，緊鄰昆曲高速、接駁昆明北部交通樞紐，繁華不遠(yuǎn)，自然很近，鑄就城市宜居生活帶。

生活配套：

項(xiàng)目四周錢灃公園、云南野生動(dòng)物園、金殿森林公園、昆明園林植物園等大型公園環(huán)繞，對(duì)望陽(yáng)光高爾夫球場(chǎng)，推窗即景，鮮氧氤氳，滿足業(yè)主日常休閑、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、康體等需求，是城市生態(tài)人居的愜意場(chǎng)所。

項(xiàng)目近鄰紅星美凱龍、旭輝中心等商業(yè)集合體，擁享萬(wàn)象精彩，繽紛購(gòu)物體驗(yàn)一站滿足，日常生活便捷無(wú)憂。

學(xué)校配套：全國(guó)十名強(qiáng)名校

項(xiàng)目簽約九年一貫制公辦學(xué)?！獤|北師范大學(xué)盤龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校，該學(xué)校納入2021排名全國(guó)百?gòu)?qiáng)名校top10的東北師范大學(xué)附中一體化管理，辦學(xué)規(guī)模為初中36個(gè)教學(xué)班、小學(xué)36個(gè)教學(xué)班，它的進(jìn)駐大幅提振了片區(qū)教育質(zhì)量，同時(shí)助推了區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ磥?lái)可期。

該校距離項(xiàng)目咫尺之隔，且已開(kāi)始招生，名優(yōu)教育資源、先進(jìn)辦學(xué)理念、一流師資力量，濃郁人文氛圍涵養(yǎng)，智啟孩子未來(lái)，助力小業(yè)主上學(xué)無(wú)憂。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

占地：26畝

總面積：8481平

總套數(shù)：523套

單層層高：3.15

容積率：3.2

綠地率：40%

梯戶比：2T4H

公攤面積：28%

學(xué)校：東北師范大學(xué)盤龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

總共：5棟 

1棟跟2棟戶型一樣都是19層 2T4H

1號(hào)跟4號(hào)房110.5㎡ 

2號(hào)跟3號(hào)房67.72㎡ 

3棟29層 2T4H

1號(hào)房103㎡ 

2、3號(hào)房140.42㎡

4號(hào)房100.69㎡

2號(hào)跟3號(hào)房67.79㎡ 

4棟21層 2T4H

1號(hào)房134.45㎡

2、3號(hào)房87.9㎡ 

4號(hào)房 136.87㎡ 

5棟24層 分兩個(gè)單元

一單元:1號(hào)房109.8㎡ 

2、3號(hào)房67.29㎡

4號(hào)房113.11㎡

二單元：1號(hào)房113.11㎡

2、3號(hào)房67.29㎡

4號(hào)房109.8㎡

戶型品鑒