【七彩云南·雙子星 商辦產(chǎn)品】

一、【項目區(qū)位】

泛亞高鐵經(jīng)濟圈核芯位置，昆明八入滇、五出境戰(zhàn)略交通樞紐，咽喉要地。

昆明輻射南亞、東南亞的前沿，是泛亞高鐵的始發(fā)站,是亞洲5小時航空樞紐圈。

二、【核心地段】

◎昆明發(fā)展新板搶占呈貢黃金資源

項目緊鄰市政府與4000余畝景觀公園，地處高鐵經(jīng)濟圈、呈貢新城核芯商圈、大學(xué)城經(jīng)濟圈三大黃金資源圈交匯中心，是呈貢核心、繁華的地段。黃金中心位置，引領(lǐng)產(chǎn)品價值走向，越接近中心地段，投資價值越高，這就是中心地段物業(yè)的增值保障。

三、【城市地標(biāo)】

◎泛亞中心城市地標(biāo)

每一座特大城市，都有一座令人驚嘆的城市地標(biāo)，七彩云南·雙子星作為呈貢面向國際的時代作品，集辦公、會晤、居住、消費、娛樂、休閑、社交為一體的立體城市綜合體，是呈貢真正的中心地標(biāo)。

四、【便捷交通】

◎呈貢便捷交通：高鐵經(jīng)濟圈，雙地鐵環(huán)伺

約5分鐘步行至1/4 號線雙地鐵口，享春融街站、駝峰街站兩大站臺。既坐地鐵跑，也等地鐵漲，更多創(chuàng)富可能。

◎10分鐘直達高鐵南站，直通泛亞

10分鐘無縫切換高鐵南站，日均發(fā)送旅客量12.8萬人次，年發(fā)送旅客可達4693萬人次，截止2021年發(fā)送旅客累計超過1億人次?？奢椛渲袊L三角及珠三角地區(qū)，可抵達南亞、東南亞國家，昆明已經(jīng)成為中國面向國際的泛亞高鐵門戶。

五、【醇熟大商】

◎自持百萬方醇熟大商，都薈生活繁華隨往 

七彩云南·第壹城是呈貢片區(qū)成熟運營的大體量商業(yè)中心！匯聚1200余家品牌商家，開業(yè)至今銷售租金增長率達到300%，如今日均客流已突破4.2萬人次，重大節(jié)日日均客流可突破10萬+，全年客流量1500萬+人次；

◎呈貢繁華生活中心

七彩云南·第壹城已然成為呈貢繁華的商業(yè)中心，是購物、休閑、娛樂必去的首選地，是呈貢24小時無界生活圈的中心。

六、【教育資源】

◎落座學(xué)校門， 一步暢享優(yōu)質(zhì)教育

項目樓下為已開學(xué)的云師大附屬小學(xué)、幼兒園。禮承百年師大的教育底蘊，打造高品質(zhì)教學(xué)。省、市、區(qū)學(xué)科帶頭人和骨干教師頻出，先后榮獲“云南省知識產(chǎn)權(quán)試點學(xué)校”“云南省科普教育示范學(xué)?！薄袄ッ魇鞋F(xiàn)代教育示范學(xué)?！钡葦?shù)十項榮譽稱號。

名校資源加持，贏在起跑線上，業(yè)主子女將優(yōu)先享云師大附幼、附小優(yōu)先入學(xué)權(quán)，筑力驕子成才夢。

七、【產(chǎn)品價值】

【奢享大堂】

11.5米超高挑空大堂，奢闊空間尺度，現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計，向上的景觀美學(xué)。

【精工品質(zhì)】

科學(xué)進光設(shè)計，坐享敞亮辦公體驗；光潔外立面，防碰撞噪音。

【極致視野】

173米云端觀景，遠觀500里滇池，近攬4000余畝中央景觀公園，極致觀景視野。

【高速電梯】

15部電梯分區(qū)直達，是普通商辦產(chǎn)品的3倍，4米/秒高速運行，乘坐舒適平緩，減少出行時長，緩解高峰時段壓力，開啟極致高效生活。

【玻璃幕墻】

全Low-E中空玻璃幕墻設(shè)計，隔熱降噪，科學(xué)采光，外觀璀璨如鉆，視覺通透，全方位彰顯尊貴格調(diào)。

【4.1米層高】

4.1米層高，全玻璃幕墻，奢闊有度的空間體驗，舒享一方寧靜。

建面約40㎡ 起優(yōu)質(zhì)商辦資產(chǎn)，

地標(biāo)品質(zhì)好房，抓住機會，錯過再無，為城市精英而生。