華發(fā)觀山水新品別墅簡介
項目基礎信息
項目名稱：華發(fā)觀山水
項目地址：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)文華西路222號
在售組團：新品別墅
組團建筑面積：77567.84㎡
組團占地面積：81415.5㎡
主力面積：
A1區(qū)：聯(lián)排別墅、獨棟別墅
A2區(qū)：疊拼別墅123-135㎡、聯(lián)排別墅148㎡
物業(yè)公司：珠海華發(fā)物業(yè)管理服務有限公司
管理費：4元/㎡/月
八大必買理由
【必買理由一：國企品牌 40余萬業(yè)主共同之選】
珠海實力國企華發(fā)股份，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第32位、六度榮膺《財富》“中國500強”，2020年位居第296位；截至2020年底，銷售突破千億，項目超170個。
雄厚品牌實力，40余萬業(yè)主共同見證！
【必買理由二：港珠澳后花園 生態(tài)宜居勝地】
1、港珠澳后花園：華發(fā)觀山水傲居灣區(qū)樞紐芯位——中山南部組團中心，多維交通路網(wǎng)接駁，鄰珠澳通港深，享有“港珠澳后花園”美譽。讓您銳意馳騁灣區(qū)繁華同時，又能輕松歸享湖山靜謐閑逸，邂逅生活的本真。
2、背靠五桂山 生態(tài)宜居勝地：中山“市脈”五桂山下，近攬?zhí)烊缓?，華發(fā)匠心匯聚中山南部最優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)資源，禮獻生態(tài)宜居大城。
【必買理由三：多維路網(wǎng)，您的灣區(qū)生活一路暢行】
1、全程無燈 一路暢行：作為中山黃金動脈的國道105線全面升級中，升級后將成為雙向8車道、全程無紅綠燈的全新快速路。緊鄰國道105的觀山水將極大幅縮短與中山主城區(qū)/珠海市區(qū)之間的通勤時間。
2、雙高速口旁 迅達珠澳港：5分鐘即達珠三角環(huán)線高速的三鄉(xiāng)收費站和板芙收費站，20分鐘瞬達中山石岐華發(fā)商都；30分鐘即達珠海保十琴、珠海中心、珠海華發(fā)商都等，暢享珠海優(yōu)質(zhì)生活配套；40分鐘通達港珠澳大橋，可快速接駁港澳，暢行灣區(qū)無界。
3、深珠通道加持：項目毗鄰橫五線G105國道出口，未來橫五線將并入深珠通道延長線，實現(xiàn)與珠海高欄港、深圳等地區(qū)的快速聯(lián)接。
【必選理由四：700畝湖山大城 近3000戶業(yè)主信賴】
1、700畝社區(qū)規(guī)模：觀山水項目占地約700畝，總建筑面積近百萬平方，是天然宜居湖山大城。
2、近3000戶業(yè)主共同認可：觀山水開售至今，已有近3000位客戶認可觀山水并成為項目業(yè)主；客戶的信賴正是您選擇的理由。
【必選理由五：醇熟配套 自成一城】
1、舉步之間縱享便捷生活：項目配建1.2萬㎡社區(qū)風情商街，集購物、休閑、娛樂為一體。目前已進駐華潤萬家超市、私房菜、生鮮店、閱潮書吧等多元業(yè)態(tài)；業(yè)主舉步之間即可輕松滿足日常生活所需，盡享休閑娛樂繽紛生活。
2、多元休閑生活體驗：項目內(nèi)規(guī)劃超3500㎡多功能休閑商業(yè)配套，涵蓋健身房、游泳池、乒乓球室、兒童娛樂室等多項休閑娛樂配套，讓業(yè)主下樓即享活力休閑假日體驗。
3、配套幼兒園，讓孩子離家更近些：項目近4000㎡配套幼兒園已建成，園區(qū)內(nèi)含足球場地、森林探險、綜合活動空間等多功能配套場所；師資雄厚、環(huán)境一流、卓越品質(zhì)，助力寶寶快樂成長。
【必買理由六：精工匠筑 關(guān)注每個細節(jié)】
1、舉步皆景 流連忘返：經(jīng)過多年精心培育及養(yǎng)護，觀山水景觀園林大境綻放，舉步皆景，雅適怡人；新品別墅園林配合別墅特點打造多元化景觀空間，每個巷道甄選特定主題樹種，配合舒適溫馨的色調(diào)，融入新東南亞園林元素，營造色彩典雅、舒適愜意的度假式慢生活空間。
2、創(chuàng)新建筑風格 顯赫尊崇風范：建筑風格及造型強調(diào)時代感和創(chuàng)新性。以優(yōu)雅、唯美的姿態(tài)，平和而富有內(nèi)涵的氣韻，描繪出居室主人高雅、貴族之身份。
【必買理由七：限墅令后 一墅難求 華發(fā)經(jīng)典墅 錯過再無】
觀山水新品別墅產(chǎn)品豐富，涵蓋約123-135㎡疊拼別墅、約148-234㎡聯(lián)排別墅、約194-333㎡獨棟別墅。
1、國家調(diào)控 一墅難求：限墅令后，別墅產(chǎn)品愈發(fā)稀缺；觀山水項目的湖山經(jīng)典別墅，更是別墅產(chǎn)品中為數(shù)不多的精品，此前推售的兩期別墅深受客戶關(guān)注，屢推屢罄，得到業(yè)內(nèi)的廣泛好評，一度成為三鄉(xiāng)別墅市場的佳話。
2、全新優(yōu)+產(chǎn)品 筑就品質(zhì)生活：華發(fā)觀山水新品別墅遵循全新“6+1”優(yōu)+產(chǎn)品體系；以增值賦能4大維度，打造360°全優(yōu)生活，讓您隱逸于湖山之間，悠享繁華大城品質(zhì)墅居生活。
3、超高實用率：每一戶都贈送入戶庭院、通風采光地下室；大部分戶型帶有開放式屋面空間，百變享法隨心掌控。
4、現(xiàn)樓即買即享受：華發(fā)觀山水新品別墅現(xiàn)已全部建成，省去了期房的收樓等待，讓您即買即享受。
【必買理由八：一級物管，全方位保障】
國家一級物業(yè)——華發(fā)物業(yè)為您保駕護航！電子巡更及選線對講，24小時護衛(wèi)家人安全。微笑禮遇、關(guān)注需求、創(chuàng)新服務、英式管家、人性化定制、設備維護、保障安全、監(jiān)督評定八大亮點給予業(yè)主鉑金服務，尊崇禮遇。
A2區(qū)別墅【戶型鑒賞】
疊墅A戶型：
疊墅B戶型：
聯(lián)排別墅戶型：
