【保利時(shí)代】
地址：瓊海市新海路和金海路交匯處
一城所指，中心所向
【保利時(shí)代LOFT商辦建面33㎡-54㎡】
千億央企保利首次入駐瓊海
城北區(qū)約100000㎡地標(biāo)建筑體
小戶型低總價(jià)
（項(xiàng)目鳥瞰圖）
一、項(xiàng)目概況
海南保利時(shí)代項(xiàng)目占地41176㎡，是保利地產(chǎn)在“和保利 筑海南”為品牌愿景下， 沿東線開發(fā)的首個(gè)戰(zhàn)略布局，位于瓊海市城北區(qū)新興開發(fā)區(qū)域。項(xiàng)目產(chǎn)品涵蓋LOFT產(chǎn)品和商鋪，建筑造型美觀，設(shè)計(jì)科學(xué)合理，擁有醇熟生活健康配套。保利時(shí)代將整合周邊資源優(yōu)勢(shì)，打造集LOFT辦公、配套商業(yè)為一體的城市地標(biāo)。
（項(xiàng)目沿街效果圖）
二、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：保利時(shí)代
開發(fā)商：瓊海保合實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)新海路和金海路交叉口東南側(cè)
占地面積：41176㎡
總建面：99339㎡
容積率：1.8
綠化率：25%
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑形態(tài)：Loft商辦、商業(yè)
戶型：建面33-55㎡
層高：5.4米挑高設(shè)計(jì)。小空間，大世界
在售樓棟：2#
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
停車位：742個(gè)
購買方式：可一次性，可按揭，首付分期6個(gè)月
（項(xiàng)目沿街效果圖）
三、設(shè)計(jì)理念
以城市規(guī)劃為導(dǎo)向：錯(cuò)落布局
（項(xiàng)目效果圖）
堅(jiān)持人文尺度，努力建設(shè)以新市民為中心的綜合建筑題，以人本理念和人文尺度為根本，把宜居宜商作為建筑的邏輯起點(diǎn)。
以城市空間為導(dǎo)向：開放廣場(chǎng)
（項(xiàng)目效果圖）
增加公共空間層次，提供多種活動(dòng)場(chǎng)所，創(chuàng)造多元化、多層次、多功能的、可參與的人文公共空間環(huán)境氛圍，滿足市民的生活便利、社會(huì)交往、健身活動(dòng)的生態(tài)需求。
以辦公體驗(yàn)為導(dǎo)向：內(nèi)部大花園
（項(xiàng)目效果圖）
打破傳統(tǒng)“景觀包圍房子”的空間規(guī)劃，集自然之美，將整體打造成建筑在外圍，花園在中央得生活景致，營造溫馨的家園，讓來訪者享受寧靜的生活空間。
四、建筑風(fēng)格
（項(xiàng)目效果圖）
項(xiàng)目營銷中心將打造以“瓊海之冠”為主題的建筑風(fēng)格，充滿質(zhì)感的建筑給予新的視覺享受，將成為瓊海城市一座靚麗的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。
（項(xiàng)目效果圖）
以灰色為主體的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，純凈的體形和簡(jiǎn)潔的顏色完美結(jié)合，擺脫傳統(tǒng)建筑樣式的束縛，以國際流行的色調(diào)和建筑邏輯，彰顯都市感和現(xiàn)代感，兼具美學(xué)和實(shí)用性，體現(xiàn)尊崇生活。
五、區(qū)位交通
保利時(shí)代項(xiàng)目位于城市主干道金海路與新海路交匯處，地理位置優(yōu)越。
項(xiàng)目距離瓊海高鐵站約6.5公里
距離博鰲高鐵站約22公里
距離博鰲機(jī)場(chǎng)距離約23公里
距離環(huán)島高速瓊?；ネㄈ肟?公里
享有機(jī)場(chǎng)、高鐵站、環(huán)島高速等三維立體交通，半小時(shí)內(nèi)可實(shí)現(xiàn)交通模式轉(zhuǎn)換。
（項(xiàng)目區(qū)位圖）
六、項(xiàng)目配套
瓊海市人民政府旁
醫(yī)療機(jī)構(gòu)：瓊海人民醫(yī)院，海南口腔醫(yī)院瓊海分院，瓊海市婦幼保健醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航
商業(yè)娛樂：環(huán)球春天廣場(chǎng)，萬泉河中心廣場(chǎng)、百匯百貨商場(chǎng)，五分鐘內(nèi)一站式解決生活需求。
休閑公園：萬泉帶狀公園、市政公園，提供綠色環(huán)境，提供健身娛樂空間。
（樓宇效果圖）
五、項(xiàng)目?jī)r(jià)值賣點(diǎn)
央企品牌，開發(fā)實(shí)力卓越，萬余名業(yè)主的置業(yè)選擇
吃喝玩樂購一站式生活，品牌商家云集，醇熟商業(yè)配套
知名學(xué)校海桂學(xué)校、北京海淀外國語學(xué)校旁，高端伴讀區(qū)域
滿足您在海南安家置業(yè)的愿望
空間靈活，功能性強(qiáng)
投資小高回報(bào)，宜商宜居宜投資
六、保利物業(yè)
保利物業(yè)隸屬保利發(fā)展集團(tuán)，擁有國家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，涵蓋住宅、寫字樓、政府辦公樓、商業(yè)綜合體等多種業(yè)態(tài)。保利物業(yè)堅(jiān)持誠信服務(wù)，維護(hù)客戶利益，為客戶提供全程專業(yè)的物管服務(wù)。
七、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目二期規(guī)劃安居房，總建面約16萬㎡，總戶數(shù)1440個(gè)、綠化率高達(dá)40%，規(guī)劃住宅和群樓底商，內(nèi)部設(shè)置老年日間照料中心、全齡段活動(dòng)場(chǎng)所、商業(yè)配套等，預(yù)計(jì)明年年底交房。項(xiàng)目后期在將形成成熟的商業(yè)形態(tài)和格局，滿足項(xiàng)目業(yè)主的生活和娛樂需求。未來，項(xiàng)目及周邊將匯聚龐大的居住人群，作為政府重點(diǎn)打造的新興發(fā)展區(qū)域，本項(xiàng)目具有得天獨(dú)厚的升值潛力。
八、戶型信息
小空間大世界
品質(zhì)生活空間，彰顯趣味人生
A戶型，建面約33㎡
約5.4米奢闊層高，空間自由創(chuàng)享
上下雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，舒適干濕分離
多元場(chǎng)景隨心切換，動(dòng)靜功能合理分區(qū)
小面積低總價(jià)，贏占自貿(mào)時(shí)代創(chuàng)富先機(jī)
A1戶型，建面約38㎡
方正布局合理，實(shí)用打造多元空間
約5.4米奢闊層高，
上下雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，盡顯人性考量
小面積低總價(jià)，自用商租無壓置業(yè)
B戶型，建面約45㎡
實(shí)用拓展空間，多功能布局合理
約5.4米奢闊層高
功能分區(qū)動(dòng)靜隔離，創(chuàng)意格局有新意
C戶型，建面約54㎡
約5.4米層高設(shè)計(jì)，暢想開闊格局
上下雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，實(shí)用貼心有講究
靈動(dòng)百變空，布局隨心所想
七、樣板間鑒賞
