【盛世年華家園】

珠坦門戶 輕享南向純住區(qū)

建面約77-89㎡高拓空間2-3房

【項(xiàng)目基本信息】

開發(fā)商：金成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總建面約：約8萬㎡ 

綠化率：35%

容積率：3.0

總戶數(shù)：662戶

車位：518

【九大必買理由】

【區(qū)位】珠坦門戶 坦洲舒居未來可期

盛世年華家園擇址中山市坦洲鎮(zhèn)環(huán)市南路107號(hào)，屬于中山市南大門，而中山更是經(jīng)濟(jì)總量超11萬億，人口總量超7000萬的粵港澳大灣區(qū)樞紐所在；

坦洲地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西區(qū)三個(gè)核心區(qū)，而項(xiàng)目與珠海香洲區(qū)直線距離僅約800米，珠坦雙城的各項(xiàng)綜合配套均可享受；

在坦洲“十三五”規(guī)劃綱要中，坦洲將打造珠中江陽合作示范區(qū)，對(duì)接橫琴自貿(mào)區(qū)的先行區(qū)，這勢(shì)必為坦洲帶來更大的升值空間和發(fā)展機(jī)會(huì)；

坦洲的房價(jià)和深圳、東莞等周邊城市的房價(jià)相比，不僅沒有嚴(yán)格的限售政策而且房價(jià)低很多，因此坦洲一直備受周邊地區(qū)的投資客青睞；

與坦洲約1萬6、7的均價(jià)相比，周邊香港房價(jià)約14萬港幣/㎡，澳門房價(jià)約10萬港幣/㎡，而香洲片區(qū)房價(jià)最高已經(jīng)破7萬，可見緊鄰香洲區(qū)的坦洲房價(jià)優(yōu)勢(shì)明顯；

【交通】15minute內(nèi)貫通珠坦核心生活圈

約2minute車程到達(dá)珠海上沖、香洲、南屏等區(qū)域；

約5~15minute車程到達(dá)珠海前山、拱北、吉大，以及坦北區(qū)域；

基本滿足在珠海市區(qū)工作與上學(xué)的業(yè)主通勤需求。

約5~10minute車程直達(dá)珠海輕軌明珠站或珠海站；

約1小時(shí)車程涵蓋5大國際機(jī)場(chǎng)以及4大深水港；

基本滿足業(yè)主出行外地的通勤需求。

約20minute車程直達(dá)中山政府行政區(qū)以及珠海橫琴、金灣、唐家灣；

約30minute車程從中山直達(dá)深圳；

未來坦洲快線、金琴快線、深中通道開通后往來深珠將更加便捷。

【商業(yè)】20minute內(nèi)逛遍珠坦4大核心商圈

約2minute內(nèi)直達(dá)坦洲商圈，可滿足本區(qū)60%居住生活所需；

約4.1公里直達(dá)珠海目前最具消費(fèi)力的南灣商圈（華發(fā)商都）

約3公里直達(dá)上沖商圈（山姆、奧園廣場(chǎng)）；

約8公里直達(dá)珠海新型商業(yè)圈富華里；

20minute車程內(nèi)，從項(xiàng)目出發(fā)可逛遍珠坦核心商圈，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全。

【醫(yī)療】10minute車程涵蓋2所三甲醫(yī)院

項(xiàng)目約10minute車程內(nèi)涵蓋坦洲醫(yī)院、珠海上沖醫(yī)院2所三甲醫(yī)院；

未來社保及醫(yī)療改革后，可無障礙享受珠中兩地醫(yī)療資源；

在未來從項(xiàng)目到珠海人民醫(yī)院、婦幼保健院、中醫(yī)院的距離也將大幅縮短。

【教育】6公里直達(dá)珠海一中 周邊優(yōu)質(zhì)學(xué)校林立 

項(xiàng)目所在區(qū)無學(xué)區(qū)區(qū)分，遵循就近入學(xué)原則；

項(xiàng)目約1.5~3公里內(nèi)涵蓋十四村、同盛、中茂等幼兒園與十四村、同盛、匯翠等小學(xué)；

約4公里即抵珠海頂尖教育機(jī)構(gòu)容閎教育；

約6公里直達(dá)珠海一中；

對(duì)于孩子需要上學(xué)的家長來說，接送孩子非常方便。

【產(chǎn)品】 精致戶型 南向闊景美居

項(xiàng)目分5棟高層洋房開發(fā)，主打約77-104㎡的中小戶型；

車戶比上基本可達(dá)1:1滿足小區(qū)停車需求；

所售戶型均南北朝向，室室通透，自帶全通一體化寬景陽臺(tái)；

建面約77、88、89㎡南向闊景美居，現(xiàn)正火熱銷售中。

【社區(qū)】全齡段社區(qū)配套 現(xiàn)代城市家園 

微塑型主題的現(xiàn)代園林，配置觀景亭榭、雅致水景、林蔭小道；

自帶獨(dú)立風(fēng)情商業(yè)區(qū)；

集休閑健身、兒童游樂、會(huì)客洽談?dòng)谝惑w的全齡段樂享泛會(huì)所；

是長輩的健身場(chǎng)所，孩子的游樂天地，更是業(yè)主接待親朋好友的不二之選。

【精工】高標(biāo)精裝 自配軟裝即拎包入住

項(xiàng)目按市場(chǎng)家裝中高檔精裝標(biāo)準(zhǔn)，精心打磨地面、墻面、天花、廚衛(wèi)等硬裝細(xì)節(jié)，基本可達(dá)自配軟裝即可拎包入住。

【品牌】16年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 實(shí)力有保障

項(xiàng)目開發(fā)商金成地產(chǎn)以“誠信、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、高效”為經(jīng)營理念，以產(chǎn)品為核心，以品質(zhì)為保障，深耕地產(chǎn)開發(fā)16 年。

1. 幸福進(jìn)階，舒適三房：建面約88㎡三房兩廳兩衛(wèi)+觀景陽臺(tái)

2. 朗闊寬境，奢景兩房：建面約77㎡兩房兩廳兩衛(wèi)+靈動(dòng)空間

3. 幸福進(jìn)階，舒適三房：建面約88㎡三房兩廳兩衛(wèi)+觀景陽臺(tái)

4. 美好空間，靈動(dòng)三房：建面約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)+觀景陽臺(tái)

5. 美好空間，靈動(dòng)三房：建面約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)+觀景陽臺(tái)