項(xiàng)目名稱：招商華發(fā)湖心明薈
項(xiàng)目地址：珠海市斗門區(qū)騰逸路和星湖路交匯處
項(xiàng)目十大價(jià)值賣點(diǎn)
1、位于西城之芯，繁盛配套圈
2、直面32公頃幸福河濕地公園、8大主題景致
3、1.99低容積率，筑造低密人居奢品
4、三大商圈環(huán)繞，距片區(qū)成熟大型商業(yè)中心約1km
5、1km內(nèi)三甲醫(yī)院西部醫(yī)療中心
6、位于香海大橋落腳點(diǎn)，倚靠城市主軸湖心路、雙湖路
7、一級(jí)資質(zhì)物業(yè)招商物業(yè)尊享歸家禮遇
8、尊享一軸一環(huán)一帶景觀會(huì)所
9、招商蛇口華發(fā)股份，實(shí)力雙強(qiáng)，聯(lián)手匠作
10、項(xiàng)目自帶5000平米的潮流商業(yè)街區(qū)
項(xiàng)目基礎(chǔ)資料
項(xiàng)目注冊(cè)名：招商華發(fā)湖心明薈
推廣名：招商華發(fā)湖心明薈
項(xiàng)目位置：珠海市斗門區(qū)騰逸路和星湖路交匯處
? 總占地面積：約4.9萬(wàn)㎡
? 總建筑面積：約12.9萬(wàn)㎡
? 規(guī)劃總戶數(shù)：1064戶
? 容積率：1.99
? 綠化率：35%
? 總停車位：777個(gè)
? 棟數(shù)：共12棟【 A區(qū)共7棟（2梯6戶、2梯4戶）、B區(qū)共5棟（2梯6戶）】
珠海湖心新城C位核心
? 招商華發(fā)湖心明薈雄踞珠海西部熱土湖心新城，位于香海大橋落腳點(diǎn)，倚靠城市主軸湖心路、雙湖路，毗鄰幸福河濕地公園與白藤市民公園兩大公園；內(nèi)設(shè)亞熱帶風(fēng)情園林，項(xiàng)目規(guī)劃近5000㎡潮流商業(yè)街區(qū)，致力打造城市理想生活。
? 招商蛇口華發(fā)股份
實(shí)力雙強(qiáng)，聯(lián)手匠作
招商蛇口，百年招商局旗下旗艦物業(yè)，歷經(jīng)42年發(fā)展，足跡遍布全國(guó)111個(gè)城市，打造逾620個(gè)精品項(xiàng)目。
華發(fā)股份，珠海龍頭企業(yè)華發(fā)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊平臺(tái)公司，2020年位居“財(cái)富中國(guó)500強(qiáng)”第296位，“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第32位。
招商華發(fā)湖心明薈，由招商攜手華發(fā)，于湖心新城筑起一方理想人居。
? 珠海向西
飛速崛起的湖心新城
項(xiàng)目所在的湖心新城占據(jù)珠海西部腹地，已成為城市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域。隨著板塊利好規(guī)劃逐步落地，眾多品牌開(kāi)發(fā)商涌入，湖心新城格局煥新，以強(qiáng)勁勢(shì)頭領(lǐng)銜城市發(fā)展。
? 一橋主城
立體交通暢行灣區(qū)
招商華發(fā)湖心明薈坐擁湖心路、雙湖路雙主軸，雄踞珠海大橋、香海大橋（預(yù)計(jì)2022年通車）橋頭堡位置，跨橋速達(dá)主城。周邊珠三角環(huán)線高速、廣佛江珠高速等快線環(huán)繞，更有廣州城際、金灣機(jī)場(chǎng)等立體路網(wǎng)，近享兩小時(shí)灣區(qū)生活圈。
? 左右雙公園
繁華里的自然靜謐
招商華發(fā)湖心明薈毗鄰幸福河濕地公園（在建）與白藤市民公園（在建）兩大公園，更有黃楊河濕地公園、白藤湖濕地公園等公園縈繞，或茶余飯后步行至公園散步游玩，或悠閑午后盡享爛漫暖陽(yáng)，從此與綠意為鄰，讓家常駐風(fēng)景里。
? 湖心新城，精致美學(xué)空間
招商華發(fā)湖心明薈洞察當(dāng)下的人居潮流，在創(chuàng)新中迭代產(chǎn)品，精細(xì)考量空間尺度，建面約75-99㎡精裝三至四房，演繹現(xiàn)代人居生活美學(xué)，筑就美好品質(zhì)生活家。
（圖：總平面圖）
項(xiàng)目配套 商業(yè)配套｜一站式臻享繁華 1. 豫園商城（預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)，僅距離約500米） 2. 家和城商都（已開(kāi)業(yè)，僅約1km） 3. 金灣華發(fā)商都（預(yù)計(jì)2021年開(kāi)業(yè)，僅距離約3km） 4. 愛(ài)琴海購(gòu)物中心（預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)，僅距離約1km）
5. 小區(qū)自帶近5000㎡潮流商業(yè)街區(qū)
交通配套｜1小時(shí)港珠澳生活圈
四大橋：
? 珠海大橋（已通行）：連接珠海東西板塊
? 金海大橋（建設(shè)中）：直通橫琴自貿(mào)區(qū)
? 洪鶴大橋（已通行）：港珠澳大橋西延線，直驅(qū)港澳，使珠海成為一個(gè)與港澳陸路相連的城市
? 香海大橋（建設(shè)中）：連通斗門暢達(dá)香洲
2. 三高速：
? 鶴港高速（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2022年通車）
? 西部沿海高速：廣東省內(nèi)西部的高速公路
? 珠海機(jī)場(chǎng)高速：直通珠海金灣機(jī)場(chǎng)
3. 四機(jī)場(chǎng)：
? 珠海金灣機(jī)場(chǎng)
? 香港大嶼山國(guó)際機(jī)場(chǎng)
? 深圳國(guó)際機(jī)場(chǎng)
? 澳門國(guó)際機(jī)
4. 一輕軌 ? 廣珠輕軌
教育配套｜學(xué)府旁高端小區(qū)，家門口即校門口
1、項(xiàng)目周邊2KM里內(nèi)9所幼兒園：白藤街道第一幼兒園（公辦，已開(kāi)學(xué)）、樂(lè)思國(guó)際幼兒園（已開(kāi)學(xué)）、西江月幼兒園（已開(kāi)學(xué)）、康裕幼兒園（已開(kāi)學(xué)）大地幼兒園（已開(kāi)學(xué)）、湖心公館幼兒園（園內(nèi)已裝修）、未來(lái)城幼兒園（在建）、悅璽幼兒園（在建）、金茂幼兒園（在建），多所幼兒園選擇，讓孩子近距離享受更有質(zhì)地的教育。走路五分鐘即到校門口。
2、6所中小學(xué)：城南學(xué)校（公辦）、齊正小學(xué)（公辦）、白藤湖中心小學(xué)（公辦）、幸福小學(xué)（公辦）、西湖小學(xué)（公辦）、白藤湖中心（公辦）
3、三所大學(xué)：珠海藝術(shù)學(xué)院、珠海城市職業(yè)學(xué)院、吉林大學(xué)珠海學(xué)院
湖心新城規(guī)劃27所全齡段學(xué)府，包括15所幼兒園，8所小學(xué)，4所中學(xué)，項(xiàng)目周邊5km內(nèi)已有金灣一小、白藤湖小學(xué)、城南中小學(xué)、珠海實(shí)驗(yàn)中學(xué)、紅旗中學(xué)等；海量?jī)?yōu)質(zhì)教育配套，為孩子造一個(gè)菁英未來(lái)。（來(lái)源：珠海西部中心城區(qū)A片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2017年修編））
項(xiàng)目周邊輻射全齡段教育，未來(lái)湖心新城將是珠海的教育強(qiáng)區(qū)
旅游配套｜海濱生態(tài)度假村，生命棲息地
1. 幸福河濕地公園（建設(shè)中）：位于項(xiàng)目南側(cè)，走路五分鐘即可到達(dá)，將打造特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)系統(tǒng)完整于一體的濕地公園，規(guī)劃包括三大區(qū)、六大系統(tǒng)、六大景觀。
2. 荷包島：距項(xiàng)目約30公里，是擁有大南灣等四大海灣和大片原始森林
3. 鱷魚島：距項(xiàng)目約2公里，是一座旅游休閑度假與鱷魚生態(tài)養(yǎng)殖相結(jié)合的主題公園
4. 白藤湖（建設(shè)中）：距離項(xiàng)目2公里，是一個(gè)山清水秀、風(fēng)景秀麗、氣候溫和、空氣清新、設(shè)施齊全的現(xiàn)代化旅游城。
（圖：幸福河濕地公園效果圖）
國(guó)賓服務(wù) 24小時(shí)呵護(hù)每一個(gè)家
招牌物業(yè) 以至臻服務(wù)禮遇尊崇
招商物業(yè)，全國(guó)物管十強(qiáng)，服務(wù)項(xiàng)目遍布全國(guó)40多個(gè)城市，贏得500多萬(wàn)業(yè)主一致認(rèn)可。招商華發(fā)湖心明薈由招商物業(yè)提供專業(yè)化服務(wù)，從點(diǎn)滴細(xì)節(jié)照顧業(yè)主的生活所需，以至臻服務(wù)給你非凡的尊崇體驗(yàn)。
??一軸一環(huán)一帶
現(xiàn)代東南亞風(fēng)情園林
項(xiàng)目依托珠海濱海城市特點(diǎn)，以海岸花園概念打造東南亞風(fēng)情園林，以“一軸一環(huán)一帶多個(gè)節(jié)點(diǎn)”空間布局，構(gòu)造全齡園林社區(qū)，打造繁華里的自然生活，推門見(jiàn)綠、開(kāi)門見(jiàn)花、出門見(jiàn)景，是最詩(shī)意的棲居。
??區(qū)域圖
??類型：17、18層小高層
??在售戶型：建面約75-87-87㎡三房
◆精品戶型推薦
建面約75㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)
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