不少老人像候鳥(niǎo)一樣，一到冬季就往南“飛”。如今，短暫的“飛”已不能滿足很多人的需求，于是，到海南過(guò)冬，租房跟買房哪個(gè)更合適成為了熱門(mén)話題。

有的人說(shuō)每年就住兩三個(gè)月，買房太虧了。有的說(shuō)買能保值，住著舒服，而且買的房子是自己的不動(dòng)產(chǎn)，長(zhǎng)期算下來(lái)還是劃算一些。

又有人覺(jué)得海南的房?jī)r(jià)好高，買房花太多錢(qián)了，干脆租房吧，租房的話這樣一來(lái)可以省錢(qián)，二來(lái)又可以在海南哪里租房都可以，選擇性大，不必要限制在一個(gè)地方。

那么，在海南到底是租房好還是買房更劃算呢？下面，小編給大家分析分析，可以參考一下哦~

租房

1、海南租房淡旺季明顯，北方的老鄉(xiāng)去海南基本上是老兩口的居多，春節(jié)長(zhǎng)假期間兒孫過(guò)來(lái)一起度假，這樣來(lái)海南過(guò)冬起碼是一房一廳才夠居住。（根據(jù)海南的市場(chǎng)行情分析，從10月份開(kāi)始，?？谝环恳粡d起碼要1500-2000左右，三亞3500以上。春節(jié)當(dāng)月是平時(shí)的3倍左右，住到過(guò)完年3月份，最少要1.5萬(wàn)；在三亞周邊市縣的小區(qū)房，5個(gè)月估計(jì)也要2.5萬(wàn)左右。）

2、租房要看房東臉色，討價(jià)還價(jià)脾氣就上來(lái)，特別是旺季的時(shí)候，房東牛氣哄哄的樣子很招人煩。

3、時(shí)不時(shí)要擔(dān)心房租上漲，很大的不穩(wěn)定性。如：這個(gè)月可以住，下個(gè)月不知道能不能住。

4、租房終歸不是自己的家，房?jī)?nèi)物品老化、不小心損壞了，房東還要你賠償呢。

5、每個(gè)月給房租的時(shí)候心疼，看著錢(qián)送到了別人手中，怎么想都不好受，畢竟，這個(gè)錢(qián)給出去后便回不來(lái)了。

6、親朋好友吃個(gè)飯，那些買過(guò)房的人可能還會(huì)時(shí)不時(shí)問(wèn)一下什么時(shí)候在海南買房？雖然說(shuō)者無(wú)心，可心里總別扭。

買房

1、有房才有家，有了自己的房子，想怎么裝修就怎么裝修；看著自己的房子，心情倍爽。

2、買房也是投資呀，這些年大米從最初的幾分漲到3塊，土豆也從幾分漲到1、2塊錢(qián)一斤，錢(qián)越來(lái)越不經(jīng)花，存銀行越來(lái)越不合算；房?jī)r(jià)越來(lái)越高，5年前買的房現(xiàn)在估計(jì)都翻了兩倍不止了吧。

3、買了房子就不用寄人籬下，可以在人前顯擺，兒孫說(shuō)出去在海南有房，臉上也倍有光。

4、買了房自己不住也可以租出去，收入也是不錯(cuò)的，就算是房子空著，房?jī)r(jià)也在漲，怎么算都比存銀行合算。

如果經(jīng)濟(jì)允許，每年都有較長(zhǎng)時(shí)間前來(lái)海南過(guò)冬，小編建議在海南買房過(guò)冬。畢竟，自己可以選擇在喜歡的城市、合適的地段和環(huán)境購(gòu)房，選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格，在愜意而休閑的冬季，住在自己的房子里度假，感覺(jué)肯定不一樣的。而且，省卻了每年找房看房、簽訂合同（長(zhǎng)租）、熟悉環(huán)境的折騰過(guò)程。

不過(guò)，如果真的要在海南買房，還是要考慮一下購(gòu)房的成本，現(xiàn)在好地方的房子大部分每平米在兩三萬(wàn)之間，是一筆不小的數(shù)目。而且，在海南還有一個(gè)問(wèn)題，房子在冬季來(lái)臨時(shí)比較容易出租，而且價(jià)格也高。夏季則幾乎無(wú)人問(wèn)津，到時(shí)候還要委托人托管，這就需要額外開(kāi)支。

如果是偶爾去一次或者說(shuō)三五年來(lái)一次海南，小編就覺(jué)得沒(méi)有必要買房，租房則更加合適一些。

總之，不管租房也好，還是買房也罷，看自己的真正需求，還有自己經(jīng)濟(jì)情況，說(shuō)的很難聽(tīng)一些，海南的房子，是想起來(lái)很美好，但是實(shí)用性未必高，而且屬于異地置業(yè)，變現(xiàn)會(huì)更費(fèi)心思。但是也不能就說(shuō)海南房子不值得買，買肯定值得買的。