【海棠壹零壹】
世界灣上院歸來(lái)
國(guó)家海岸 101棟親海純獨(dú)院
項(xiàng)目名稱(chēng)：泰康之家·三亞海棠灣度假村
項(xiàng)目地址：海南三亞海棠區(qū)莊大路海棠 101 營(yíng)銷(xiāo)中心
開(kāi)發(fā)企業(yè)：三亞海泰投資管理有限公司
占地面積：約 230 畝
項(xiàng)目品牌和開(kāi)發(fā)情況：泰康之家（北京）投資有限公司是泰康健投旗下專(zhuān)注養(yǎng)老、護(hù)理、康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營(yíng)和創(chuàng)新服務(wù)的專(zhuān)業(yè)品牌，布局大健康產(chǎn)業(yè) 10 余年來(lái)，覆蓋全國(guó) 24 個(gè)城市，其中北京燕園、上海申園和錦繡府、廣州粵園、成都蜀園、蘇州吳園、武漢楚園、杭州大清谷七地的社區(qū)及配建康復(fù)醫(yī)院已正式投入運(yùn)營(yíng)。
泰康之家·三亞海棠灣度假村，是泰康傾心打造的繼泰康之家 CCRC 持續(xù)照護(hù)養(yǎng)老社區(qū)后的創(chuàng)新產(chǎn)品線，選址自然環(huán)境與未來(lái)發(fā)展俱佳的海棠灣一線，旨在滿足全年齡段客戶休閑度假、候鳥(niǎo)旅居、適老化等多元需求。
項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)：
一期為專(zhuān)享產(chǎn)權(quán)區(qū)海棠壹零壹（101 席獨(dú)棟產(chǎn)品，建面約 2 萬(wàn)㎡，在售）；
二期為五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)康養(yǎng)度假區(qū)（建面約 8 萬(wàn)㎡，按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)投建）。
【一期海棠壹零壹】
容積率0.19 純獨(dú)棟 戶戶大庭院
【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】
建筑面積：約2萬(wàn)㎡
容 積 率 ：0.19
綠 化 率 ：50%
停 車(chē) 位 ：地上117個(gè)，車(chē)位比超1:1
產(chǎn)品類(lèi)型：獨(dú)棟
物 業(yè) 費(fèi) ：15元/㎡/月
花園面積：約130-1070㎡
產(chǎn)權(quán)年限：40年
裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝
交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年7月
預(yù)售證號(hào)：三房預(yù)許字[2020]80號(hào)
【戶型產(chǎn)品】
E戶型：三室兩廳四衛(wèi)/建面約175.33㎡
B戶型：四室兩廳五衛(wèi)/建面約195.11㎡
D戶型：五室兩廳六衛(wèi)/建面約275.78㎡
【項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)】
一、政策紅利：海南自貿(mào)港戰(zhàn)略落地，三亞海棠灣騰飛
大國(guó)戰(zhàn)略，潮起海南自貿(mào)港：全球自由貿(mào)易港！海南圍繞自貿(mào)港建設(shè)，推出“零關(guān)稅”、開(kāi)放第七航權(quán)、自貿(mào)港單獨(dú)立法等重大舉措，對(duì)標(biāo)迪拜、新加坡，打造全球開(kāi)放的自由貿(mào)易中心，并擬定在2025年前，啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作，未來(lái)土地資源日益珍貴。
國(guó)家海岸，海棠灣價(jià)值騰飛：三亞海棠灣，中國(guó)“國(guó)家海岸”，北緯 18°度假天堂。圍繞“三區(qū)一中心”戰(zhàn)略定位，聚焦自貿(mào)港建設(shè)，發(fā)展免稅購(gòu)物、旅游度假等先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸引無(wú)數(shù)資本、企業(yè)入駐，已成為海南自貿(mào)港建設(shè)的紅利風(fēng)口。
二、區(qū)域紅利：醇熟配套，對(duì)話世界標(biāo)準(zhǔn)
北緯18°度假天堂：與馬爾代夫、夏威夷等世界旅游度假勝地同屬一緯度，22公里海岸線，享受陽(yáng)光沙灘；
32家五星酒店群：亞特蘭蒂斯落子于此，康萊德、洲際、索菲特、君悅、萬(wàn)麗、喜來(lái)登等品牌酒店薈萃；
全球單體免稅店：三亞海棠灣免稅店，匯集 300 個(gè)國(guó)際著名奢侈品牌，超10萬(wàn)種商品，是集休閑、餐飲、購(gòu)物于一體的國(guó)際化購(gòu)物中心；
吃喝玩樂(lè)一體化：中國(guó)潛水基地5A景區(qū)“蜈支洲島”、“神州第一泉”南田溫泉、國(guó)際錦標(biāo)場(chǎng)、海中海高爾夫球場(chǎng)、游艇休閑基地、亞特蘭蒂斯水上主題樂(lè)園、海昌夢(mèng)幻不夜城、全國(guó)首家HELLO KITTY主題度假村（在建）、免稅城二期河心島、68 環(huán)球美食街等；
康養(yǎng)醫(yī)療配套：中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院（301 醫(yī)院）海南分院，被譽(yù)為“國(guó)際旅游島上醫(yī)學(xué)明珠”；廣安門(mén)醫(yī)院（在建）；北京大學(xué)口腔醫(yī)院三亞分院（規(guī)劃）；
國(guó)際優(yōu)渥教育：中國(guó)人民大學(xué)附屬中學(xué)三亞學(xué)校、美國(guó)衛(wèi)斯理安學(xué)院附屬海南國(guó)際高中（規(guī)劃）、國(guó)際酒店管理學(xué)院等。
三、交通便捷，多維度立體交通
1 個(gè)機(jī)場(chǎng)：本案距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約 37km；
2 個(gè)動(dòng)車(chē)站：本案距離亞龍灣站約 16km，距離海棠灣站（規(guī)劃）約 12km；
1 條環(huán)島高速：本案距離東線高速出口約 6km；
五橫三縱路網(wǎng)：五橫：龍海路、鳳塘路、龍江路、海岸大道、江林路；三縱：海棠南/北路、林旺路、林旺南/北路。
四、擁河攬海
據(jù)守海棠灣核芯，東向約200米親海，西臨天然河道，海河雙景。
五、匠心筑就 東方美學(xué)
汲取中國(guó)傳統(tǒng)建筑精華，融合懸山頂、廡殿頂?shù)刃沃?，屋頂飛檐四角翹伸，如飛鳥(niǎo)展翅，寓意步步高升。巧用中式傳統(tǒng)元素點(diǎn)綴，屋頂木架構(gòu)、懸魚(yú)等設(shè)計(jì)，體現(xiàn)中國(guó)傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)。
六、低密園林、水岸花園
項(xiàng)目0.19超低容積率，園林續(xù)前海后河的水系脈絡(luò)，以密林清溪貫穿園區(qū)，打造親水廣場(chǎng)、品茗亭、兒童戲水池等多處景觀節(jié)點(diǎn)，于此探幽、嬉水，暢享生態(tài)闊境。
七、獨(dú)戶獨(dú)院 私家泳池 花園庭院面積約130-1070㎡
將“院”與“園”巧妙融合，以院為景，景觀空間回歸于庭院，營(yíng)造中國(guó)院落獨(dú)有的靈與靜。
八、名師設(shè)計(jì)
九、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)度假區(qū)
由世界知名設(shè)計(jì)單位如恩傾情打造，委托萬(wàn)豪酒店集團(tuán)管理，預(yù)計(jì)2022年開(kāi)業(yè)，規(guī)劃有343間客房（包含39間適老化房間）、中西餐廳、天際線酒吧、宴會(huì)廳、會(huì)議廳及兒童活動(dòng)區(qū)、800㎡康養(yǎng)新生活體驗(yàn)中心等，帶來(lái)高品質(zhì)度假休閑體驗(yàn)。
【戶型品鑒】約175-275㎡親海獨(dú)棟
