保利崖州灣 內(nèi)含樣板間視頻

樓盤(pán)名稱：《保利崖州灣》

項(xiàng)目地址：保利崖州灣項(xiàng)目位于崖州區(qū)政府對(duì)面；

項(xiàng)目正處于崖州區(qū)崖州大道區(qū)政府處核心地段，交通便捷，四方暢達(dá)：項(xiàng)目距離高速出入口僅3公里，距離崖州動(dòng)車站4公里，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)26公里；距離南山貨運(yùn)港4.5公里，中心漁港項(xiàng)目5公里；距離建設(shè)中的三亞新海上機(jī)場(chǎng)約20公里；從225國(guó)道/G98高速通行約43公里即可抵達(dá)三亞繁華都市生活圈。

崖州灣科技城規(guī)劃介紹：

2014年2月11日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)三亞市“撤鎮(zhèn)劃區(qū)”，原來(lái)的崖城鎮(zhèn)的已升為崖州區(qū)，在2012年——2022年，三亞市總規(guī)劃中，明確指出崖州灣是三亞“一心兩翼”發(fā)展結(jié)構(gòu)中的西部核心發(fā)展區(qū)域。2019年崖州作為海南自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)先行引領(lǐng)區(qū)，以三城三地一古鎮(zhèn)為戰(zhàn)略布局發(fā)展崖州。以深海、南繁、大學(xué)城三城建設(shè)為抓手著重規(guī)劃建設(shè)布局崖州灣科技城。

2020年6月1號(hào)《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》出臺(tái)，于6月3號(hào)上午正式掛牌海南自由貿(mào)易港三亞崖州科技城，未來(lái)崖州灣科技城將承接更多高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及科研機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，成為自由貿(mào)易港下先導(dǎo)科技新城。這一次建設(shè)自由貿(mào)易港就是要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，接下來(lái)將重點(diǎn)圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)三大領(lǐng)域去發(fā)展。圍繞這三大領(lǐng)域，海南政府把我們崖州灣科技城定位為海南自由貿(mào)易建設(shè)的先行引領(lǐng)區(qū)。

截至2020年上半年，崖州灣科技城共完成市級(jí)或園區(qū)協(xié)議簽訂123份，其中今年以來(lái)完成協(xié)議簽署共計(jì)76份；完成招商企業(yè)注冊(cè)220家，其中2020年以來(lái)完成招商企業(yè)注冊(cè)164家。1至6月園區(qū)總稅收4.95億元，其中6月0.59億元，同比增長(zhǎng)127.43%。1至6月完成固定資產(chǎn)投資38.5億元。2020年，崖州灣科技城計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目135個(gè)，總投資908億元；年度計(jì)劃投資100億元。

崖州灣科技城是三亞整體發(fā)展西拓，崖州崛起的重要支點(diǎn)，我們能夠看得到它的逐步落實(shí)，將為崖州區(qū)引入大批量高新技術(shù)人才和企業(yè)，對(duì)于整個(gè)崖州區(qū)的配套，將是飛躍式的提升，保利崖州灣的業(yè)主，將是直接的受益者。

·120萬(wàn)平全生命周期生活大城

保利崖州灣總占地410畝，總建筑面積120萬(wàn)平米，是一個(gè)集養(yǎng)老住宅、風(fēng)情商業(yè)街、寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、生態(tài)公園為一體的第四代城市綜合體，北緯18度以南全生命周期度假憩所。項(xiàng)目具體位于三亞南山內(nèi)，其森林覆蓋率97％，空氣質(zhì)量好，自然風(fēng)光秀麗，宜居宜人。此外，交通位置距崖州高鐵站較近，享受創(chuàng)意新城大配套。

開(kāi)發(fā)商：三亞廣興實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

總建筑面積：總建筑面積120萬(wàn)㎡

項(xiàng)目總戶數(shù)：約9200戶

項(xiàng)目現(xiàn)狀：約4000已交房入住，百萬(wàn)方成熟大盤(pán)

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)

建筑以簡(jiǎn)單的現(xiàn)代風(fēng)格為基調(diào)，立面凸凹有致，變化豐富，外墻采用白色涂料，清爽大方，高低錯(cuò)落的屋頂造型,形成豐富的天際輪廓線。在材質(zhì)上，利用陽(yáng)臺(tái)、玻璃和實(shí)墻進(jìn)行虛實(shí)對(duì)比,冷白色與深灰色相結(jié)合的外墻涂料，白色的鍍膜玻璃，灰色的鋁合金欄桿、窗框?yàn)楸緲堑幕旧{(diào)。整個(gè)建筑形象清新典雅。

項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)

小區(qū)園林設(shè)計(jì)結(jié)合海南地域特色，建筑圍合成中心花園，設(shè)計(jì)了泳池、兒童游戲及景觀廣場(chǎng)，并種植海南本地的喬灌木,配置四季常開(kāi)的花卉植物的核心綠地作為主景觀節(jié)點(diǎn)，為居民提供公共活動(dòng)聚集、休閑、健身娛樂(lè)的休閑場(chǎng)所。

內(nèi)部配套：

項(xiàng)目配有3萬(wàn)㎡生態(tài)公園，5萬(wàn)㎡自有商業(yè)配套，1家超5星級(jí)酒店。業(yè)主食堂，健康游泳池，康體樂(lè)園、社區(qū)服務(wù)中心等社區(qū)全套醫(yī)養(yǎng)結(jié)合高配置，24小時(shí)養(yǎng)生養(yǎng)老全程守護(hù)，無(wú)憂生活從此一步到位。

青椰廣場(chǎng)

中央公園

項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目實(shí)景

周邊配套：

教育配套：夢(mèng)嘟嘟幼兒園，寰島小學(xué)，南繁科技城幼兒園小學(xué)（建設(shè)中）、南繁科技城完全學(xué)校（建設(shè)中）、科技城中學(xué)、崖州灣科技城第一幼兒園、九年一貫制學(xué)校（建設(shè)中）

醫(yī)療配套：國(guó)康醫(yī)院、崖城中心醫(yī)院、崖州灣科技城綜合醫(yī)院（建設(shè)中）

生活配套：人人家超市、佳美購(gòu)物廣場(chǎng)等；崖州灣科技城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、古城菜市場(chǎng)、水南蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、崖州中心漁港；

公園配套：通海公園、濱海公園、南繁公園、濱河公園、觀海公園；

酒店配套：五星級(jí)希爾頓格芮精選酒店、四星級(jí)科寶莊園大酒店；

娛樂(lè)資源方面：鯨世界·科技海洋館、5A級(jí)南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州灣、天涯海角、西島、蘭花大世界等；

交通配套：

距離崖州高鐵站3公里，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)26.5公里，南山貨運(yùn)港離4.5公里，中心漁港離項(xiàng)目5公里。

三甲綜合醫(yī)院

夢(mèng)嘟嘟幼兒園

寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)

目前六大規(guī)劃公園，崖州灣中央公園已建成投入使用

酒店配套：五星級(jí)希爾頓格芮精選酒店、四星級(jí)科寶莊園大酒店

項(xiàng)目實(shí)景：

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

占地面積：31665.90㎡ 

建筑面積：153066.41㎡ 

容 積 率：3.5

綠 化 率：40%

產(chǎn)權(quán)年限：住宅用地，70年產(chǎn)權(quán)。

樓棟總數(shù)：5棟樓住宅。

樓層總高：1#樓32層，2#樓32層，3#樓31層，5#樓31層，6#樓25層；

銷售價(jià)格：待定

停車位：955個(gè)，地下892個(gè)。

項(xiàng)目物業(yè)：保利物業(yè)；物 業(yè) 費(fèi)：待定

交房時(shí)間：2023年6月30日

交付標(biāo)準(zhǔn)：硬裝交付

項(xiàng)目戶數(shù)： 923戶

【在售主力戶型】：建面108-130㎡三房

A1戶型建面113㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

D戶型建面130㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

———『選擇保利崖州灣-你不容錯(cuò)過(guò)』————

1、北有江東、南有崖州，海南價(jià)值高地

2、海陸空交通三維一體，尊享便捷通行

3、世界500強(qiáng)央企保利，品牌保障

4、保利物業(yè)，盡享中國(guó)前三物業(yè)服務(wù)

5、47畝生態(tài)公園，自然風(fēng)景宜人

6、商業(yè)綜合體，生活配套齊全

7、建面約108㎡-130㎡三房，盡享三代同堂

8、養(yǎng)老、度假、幼教育全生命周期體系構(gòu)建和諧家園！