海棠長灘別院
項(xiàng)目地址：海南省三亞市海棠灣土福出口下高速直行約800米
占地面積：約156畝
建筑面積：約13萬㎡
容積率：約0.6
綠化率：45%
總戶數(shù)：515戶（含1棟高端會(huì)所）
總車位：550個(gè)
在售產(chǎn)品：約122㎡別院（五房三廳六衛(wèi)）
產(chǎn)權(quán)類型：70年產(chǎn)權(quán)
物業(yè)公司：金優(yōu)物業(yè)
物業(yè)顧問公司：高力國際——全球知名物業(yè)管理五大行之一
物業(yè)費(fèi)：28元/㎡（按建筑面積）
交房時(shí)間：2023年底
（項(xiàng)目鳥瞰圖）
【區(qū)位價(jià)值】
國岸之上，縱橫繁華與寧靜
國策南拓，北緯18°的三亞鼎列世界旅游諸島，海棠灣榮封“國家海岸”， 擁攬22公里絕美海岸線，年平均氣溫25.8℃。在不斷豐盈的城市發(fā)展紅利之下，海棠灣成為中國濱海度假區(qū)的價(jià)值至高點(diǎn)，聚合一灣珍稀資源與圈層價(jià)值，一個(gè)面向世界的新時(shí)代灣區(qū)，未來發(fā)展不可限量。
【繁華配套資源】
超星級(jí)酒店：世界第三座亞特蘭蒂斯、艾迪遜、紅樹林、威斯汀、瑰麗、嘉佩樂等32家超五星級(jí)品牌酒店
繁華商業(yè)：全球單體免稅店、免稅城河心島商圈中心等
休閑娛樂：世界第三座亞特蘭蒂斯水上樂園，夢(mèng)幻不夜城、蜈支洲島、海棠灣68商業(yè)美食街、萬達(dá)影視文化中心、神泉/海中海高爾夫球場(chǎng)等
醫(yī)療康養(yǎng)：解放軍301醫(yī)院海南分院，中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院、北京大學(xué)口腔醫(yī)院、赫爾曼康復(fù)醫(yī)院、哈弗布萊根醫(yī)院等
國際教育：中國人民大學(xué)附屬三亞中學(xué)、瑞士洛桑酒店管理學(xué)院等
旅游資源：中國第一潛水基地——蜈支洲島，“神州第一泉”——南田溫泉
（項(xiàng)目區(qū)位圖）
【交通價(jià)值】
距G98 東線高速海棠灣土福出口、免稅店、海棠灣高鐵站（在建），301醫(yī)院、三亞市區(qū)、三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)
【項(xiàng)目介紹】
海棠長灘·別院位居海棠灣土福片區(qū)高端養(yǎng)心度假區(qū)。
精筑515棟低密建筑，涵蓋高端業(yè)主會(huì)所與私家別院，抒寫70年產(chǎn)權(quán)經(jīng)典。
項(xiàng)目社區(qū)規(guī)劃集星級(jí)酒店、會(huì)所、藝術(shù)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、無邊界泳池、兒童泳池、業(yè)主餐廳等一應(yīng)俱全的休閑度假配套。社區(qū)內(nèi)采用人車分流設(shè)計(jì)，讓業(yè)主居住更安心。
（項(xiàng)目效果圖）
【星級(jí)酒店】
項(xiàng)目酒店依托海棠灣得天獨(dú)厚的山海景觀，并以傳統(tǒng)文化結(jié)合現(xiàn)代美學(xué)空間，演繹“窗外有海景，門前有庭院”的院落式濱海酒店，將生態(tài)、藝術(shù)、創(chuàng)意、時(shí)尚融合，賦予酒店全新特色體驗(yàn)，尊享家門口的高端定制之旅。
（星級(jí)酒店效果圖）
【親海沙灘】
私藏原生態(tài)海灘，擁攬一線原生態(tài)海灘，它的無界環(huán)幕海景，它的專屬靜謐，信步細(xì)軟的沙灘中，擁抱藍(lán)天與白云，這片為您專屬留白的海灘，期待您的歸心。
（項(xiàng)目實(shí)景拍攝）
【園林景觀】
奇趣園境，約20萬㎡熱帶濱海風(fēng)情園林
海棠長灘·別院在景觀層面，將人與建筑、自然和諧融匯，匠造約20萬㎡的熱帶濱海風(fēng)情園林。不僅外擁雙公園環(huán)抱，鮮氧彌漫，社區(qū)內(nèi)部社區(qū)傾情打造打造熱帶海洋主題園林，匠心規(guī)劃一心兩軸多重境的全齡互動(dòng)式景觀。
【奢華配套】
約2萬㎡高端配套，專屬優(yōu)渥生活圈
小區(qū)配套高端會(huì)所、藝術(shù)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（乒乓球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)）、無邊界泳池、兒童泳池、業(yè)主餐廳等休閑娛樂配套，全齡全年的高品質(zhì)生活圈，讓業(yè)主回家即是度假。
【戶型品鑒】
【 必買海棠長灘·別院的12大理由】
1、國岸海棠灣，擁攬千億級(jí)配套
2、宜居宜養(yǎng)，世界康養(yǎng)度假勝地
3、海棠灣山海70年隱逸恒產(chǎn)
4、“南風(fēng)旺來”，院落式星級(jí)酒店
5、親海約200米，私藏原生態(tài)海灘
6、約20萬㎡熱帶濱海風(fēng)情園林，奇趣園境，步步悅心
7、約0.6超低容積率，約45%綠化率，純低密別院
8、約2萬㎡高端配套，專屬業(yè)主優(yōu)渥生活圈
9、星級(jí)資質(zhì)物管，禮遇24H尊崇服務(wù)
10、三級(jí)臺(tái)地，北高南低，無遮擋海景最大化
11、車位入戶、私家花院，尊崇生活，盡顯主人不凡氣度
12、幽居、休閑空間分層而置，動(dòng)靜分離，一層一世界
