【和泓星云谷】

自貿(mào)港·航天城·頭部資產(chǎn)

『項(xiàng)目基本情況』

項(xiàng)目地址：中國(guó)·海南自貿(mào)港·文昌·航天大道

開(kāi)發(fā)商：文昌和泓投資有限公司，隸屬于和泓控股集團(tuán)全資子公司

物業(yè)公司：和泓物業(yè)

占地面積：總占地面積177 畝，一期90畝、二期87畝

總建筑面積：158493.54平方米

容積率：2.0

綠化率：約30%

產(chǎn)權(quán)年限：40年產(chǎn)權(quán)

樓棟總數(shù)：16棟

總戶數(shù)：1901戶

總停車(chē)位：967個(gè)

分幾期開(kāi)發(fā)：兩期

在售幾期：一期

在售樓棟：2#平層、3/5#商墅、14#/15#LOFT

建筑形態(tài)：平層/loft公寓、商墅

在售戶型：

平層：約42-47㎡開(kāi)間，層高3米，單價(jià)7600元/㎡起 總價(jià)32萬(wàn)起

LOFT：約49-52㎡兩房，挑高4.9米，單價(jià)9600元/㎡起

LOFT：約63-67㎡三房至四房，挑高5.4米，單價(jià)11000元/㎡起

聯(lián)排+疊拼商墅：約93-95㎡六房，層高5.4-6米，單價(jià)12600元/㎡起

付款方式：一次性、分期、按揭

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯（精裝可選配）

[平層裝修標(biāo)準(zhǔn)1000元/㎡、LOFT裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/㎡、商墅裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡]

朝向：朝南、朝北、南北通透

總層高：15#11層、14#13層、2#25層、3/5#層高6米

電梯戶數(shù)：2#5梯26戶、3/5#1梯2戶、14#4梯24戶、15#5梯20戶

交房時(shí)間：2023年12月31日（毛坯）、2024年6月30日（硬裝）

物業(yè)費(fèi)：平層、LOFT3.5元/㎡、商墅4元/㎡

水、電費(fèi)：電費(fèi)0.6957元/度，水費(fèi)4.72元/噸（含污水處理費(fèi)1.4元/噸）

（注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項(xiàng)目案場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售情況）

【必買(mǎi)理由】

1、投資好地段：文昌航天大道，未來(lái)城市CBD（引進(jìn)文昌產(chǎn)業(yè)孵化器[天府新谷]）。

2、投資低門(mén)檻：總價(jià)32萬(wàn)起，小戶型、低總價(jià)；

3、自用+投資：和泓地產(chǎn)品牌加持，提供全guo換住+托管代運(yùn)營(yíng)服務(wù)；

區(qū)位圖

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】

項(xiàng)目所在文昌航天大道，未來(lái)承接江東新區(qū)發(fā)展外溢利好，是未來(lái)城市CBD，截止目前已有多家名企落地該區(qū)，未來(lái)區(qū)域內(nèi)可享博鰲樂(lè)城醫(yī)療資源（規(guī)劃）、教育商業(yè)資源，自成優(yōu)質(zhì)商圈形成聚合效應(yīng)；未來(lái)承接江東新區(qū)發(fā)展外溢利好。

【交通優(yōu)勢(shì)】

項(xiàng)目距海文高速清瀾入口約4公里；距文昌環(huán)球碼頭約4公里；距文昌市高鐵站約12公里；距文昌市汽車(chē)站約13公里；距瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)約68公里；距海口美蘭機(jī)場(chǎng)約72公里；

鳥(niǎo)瞰圖

【項(xiàng)目配套】

800米環(huán)形跑步道、無(wú)邊際泳池及兒童泳池、迷你高爾夫場(chǎng)地、四大主題商業(yè)街、多功能運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)配套（網(wǎng)球場(chǎng)、半籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)）、兒童+老年人（陪護(hù)）雙功能活動(dòng)場(chǎng)地、天府新谷孵化器、10000㎡原生態(tài)濕地公園等，滿足全年齡全家庭需求；

規(guī)劃圖

【周邊配套】

1、學(xué)校：清華附中文昌學(xué)校、文昌華僑中學(xué)、文昌中學(xué)、文昌三中、文昌一小、清瀾中心小學(xué)；

2、醫(yī)院：文昌市人民醫(yī)院、文昌中醫(yī)院等；

3、商超：百合財(cái)富廣場(chǎng)、千百匯超市、隆燦超市、新天地超市等；

4、酒店：文昌溫德姆豪廷大酒店、文昌金石商務(wù)酒店、文昌南國(guó)溫德姆花園酒店等酒店；

5、旅游：278公里海岸線、八門(mén)灣紅樹(shù)林公園、石頭公園、銅鼓嶺、東郊椰林、月亮灣等旅游資源；

【在售戶型】

『創(chuàng)辦空間』

LOFT：建筑面積約49-52㎡ 兩房

4.9米層高，百變空間

功能布局合理，動(dòng)線互不交叉

一層辦公，一層休憩，成就不凡生活