萬科·500里
會展旁·雙地鐵·百萬方生活大盤
項目地址：云南·昆明·官渡區(qū)環(huán)湖東路與會展西路交匯處
【項目簡介】
萬科·500里，占據(jù)昆明城市南延發(fā)展的重心板塊，滇池國際會展中心與滇池國家旅游度假區(qū)的雙門戶位置，是七彩國際社區(qū)的核心組成部分，以飛虎大道與環(huán)湖東路的雙動脈交通干道，以及2/5號線的雙地鐵（建設(shè)中）優(yōu)勢，連接巫家壩、會展中心等城市熱區(qū)。區(qū)域內(nèi)入滇河道密集，濕地公園密布，生態(tài)居住環(huán)境主城難尋，通過周邊教育、商業(yè)、會展產(chǎn)業(yè)、城市休閑旅游等，打造出500里滇池奔來眼底的全維度生活大盤。
【基本信息】
占地面積：約355畝
建筑面積：約85萬㎡
容積率：3.60
建筑類別：板樓/高層
A1/A2為商業(yè)用地，A3-A7均為純住宅地塊
裝修狀況：高品質(zhì)裝修
總戶數(shù)：1294戶
物業(yè)產(chǎn)權(quán)：70年
總停車位：1500個機動車停車位
物業(yè)公司：萬科物業(yè)
面積：110㎡-120㎡-130㎡-144㎡-169㎡-189㎡
在售組團
萬科·500里丨南澤紀
以至臻裝修，見豪宅精神
萬科·500里丨南澤紀瞰海大平層
采用萬科全新裝修標準，健康環(huán)保、人性化細節(jié)設(shè)計
配置智能家居、中央空調(diào)、品牌洗碗機等全優(yōu)裝標
為城市中堅家庭帶來更優(yōu)越的品質(zhì)棲居
在售組團
萬科·500里丨晴瀾集
為城市上升期家庭而定制的功能型住宅產(chǎn)品，在方正的產(chǎn)品內(nèi)，保證每一寸空間都不被浪費。整體空間動靜分離，110㎡設(shè)計中依然堅持每一種生活都不會被打擾，不但更好地保證了超強的使用功能，更重要的是為功能三房帶來了更優(yōu)的尺度與空間。建面約110-144㎡臻裝寬居大宅。
——『萬』『科』『五』『百』『里』——
城市觀丨昆明發(fā)展新極，未來價值可期
依托昆明向南發(fā)展大勢，占位會展中心-飛虎大道-滇池的主城重要板塊，依托得天獨厚的區(qū)位交通、城市資源、生態(tài)資源等優(yōu)勢，以國際先進理念模式，打造一個面向未來的、智慧的、綠色的國際生態(tài)住區(qū)，以城市量級配套、權(quán)重資源環(huán)伺等復合價值兌現(xiàn)城市未來。
中軸觀丨城市中軸之上，優(yōu)越棲居封面
飛虎大道作為南市重要發(fā)展軸，連接巫家壩、會展中心兩大城市兩大熱區(qū)。環(huán)湖東路作為主城生態(tài)主軸，不僅連接主城、呈貢、更串聯(lián)起眾多的濕地、公園，形成交通、生態(tài)廊道，萬科·500里立足于雙軸交匯的重要位置，享城市發(fā)展紅利，更得自然生態(tài)棲居。
生態(tài)觀 | 主城生態(tài)高地，自然優(yōu)居大境
項目占據(jù)主城滇池東北岸，周邊分布有五甲塘、福保、星海濕地公園等，以及海東濕地、海埂公園、海河公園等眾多生態(tài)群落為鄰，區(qū)域入滇河道密集，河湖相連，隨著滇池保護與生態(tài)綠廊的持續(xù)建設(shè)，將進一步提升公園綠地面積，成為城市真正的綠肺氧區(qū)。
交通觀 | 地鐵路網(wǎng)交匯，高效暢達全城
飛虎大道、環(huán)湖東路、福保路、廣福路等南市重要干道圍繞，快速連接市中心、呈貢、車站機場等區(qū)域，約500米范圍內(nèi)，地鐵2/5號線（建設(shè)中）在此設(shè)站，預計2022年內(nèi)通車運行，區(qū)域更規(guī)劃有地鐵8號線，未來將形成三地鐵，多干道的立體交通網(wǎng)絡，便捷通達全城。
教育觀 | 海派學校為鄰，多齡段教育
昆明市上海師范大學附屬官渡實驗學校，由上海師范大學和官渡區(qū)人民政府合作辦學，引入海派教育理念及強大教育資源，涵蓋小學（公立）、初中、高中（國際高中部）的多齡段教育，總規(guī)模達到144班，現(xiàn)已正式開學上課。（二手房業(yè)主同享，詳詢置業(yè)顧問）
商業(yè)觀 | 商業(yè)中心為鄰，繁華商圈近享
緊鄰王府井·滇池小鎮(zhèn)，匯聚吃喝玩樂購全面業(yè)態(tài)，以及國際潮流品牌，全面滿足消費所需，更有公園1903、萬達廣場、愛琴海、南亞風情第壹城等南市商圈覆蓋，便捷直達。項目規(guī)劃有沿街社區(qū)商業(yè)，連同周邊的萬科生活廣場，近享城市繁華。
園林觀 | 東方美學景觀，沉浸詩意生活
汲取江南園林精髓，以無錫“寄暢園”為藍本，復刻滇池濕地生態(tài)景觀，打造“門-廳-庭-園-院”的五進式景觀，引入活水形成中庭水景，并以橋、廊、亭、臺等點綴其間，選取多種云南本土花木，形成四季不同的花期，更有兒童活動區(qū)，長者休憩區(qū)，運動健身區(qū)、寵物區(qū)等功能空間錯落分布，全齡美好生活，盡在園中。
產(chǎn)品觀 | 新中式大宅，更懂生活真意
萬科·500里產(chǎn)品持續(xù)升級，以中式美學建筑圍合式布局，形成通透的風光視野，板式建筑帶來更方正的戶型布局，全系產(chǎn)品均配置有大通廳、寬陽臺、雙衛(wèi)生間、套房式主臥等，家中更多風光，生活隨心寬享。更采用萬科高標準裝修，大品牌、智能化、人性細節(jié)考量、豐富配置等，帶來奢適居住體驗。
—『七『彩』『國』『際』『社』『區(qū)』—
云南萬科2010年入滇，至今已11載有余，作為云南未來藍圖的建設(shè)者和參與者，萬科始終沿著城市發(fā)展脈絡，不斷打磨，踐行人居理想。
2016年起萬科向南，已布局銀海泊岸、翡翠濱江、大都會、500里、公園城市等項目，萬科秉持著未來國際社區(qū)生活藍本打造的美好愿景，順著昆明向南發(fā)展大勢，占位一軸一路一江一湖的重要節(jié)點，依托南市得天獨厚的區(qū)位交通、城市資源、生態(tài)資源等優(yōu)勢，以國際先進理念模式，打造一個面向未來的、智慧的、綠色的國際生態(tài)住區(qū)——七彩國際社區(qū)，以城市量級配套、權(quán)重資源環(huán)伺等復合價值兌現(xiàn)城市未來。
七彩國際社區(qū)北至廣福路、南至環(huán)湖東路、東起銀海泊岸，基地面積約19平方公里，萬科計劃開發(fā)面積約3800余畝，定位打造春城對外開放的魅力窗口，中國先進城市的昆明樣本，以人為本的友好城市典范。七彩國際社區(qū)整體規(guī)劃依托生態(tài)自然及高端會務會展，融合生態(tài)居住、商務辦公、酒店、公共服務等多元功能，打造七大場景——消費場景、商務場景、生態(tài)場景、文教場景、政務場景、居住場景、交通場景。
消費場景
片區(qū)商業(yè)約200萬方，萬科從“人+產(chǎn)+城”的發(fā)展運營思路出發(fā)，全面布局城市級、區(qū)域級、社區(qū)型商圈，打造輻射整個昆明乃至面向全國的未來商業(yè)發(fā)展極核。
【城市級】沿公園城市項目旁濱河商業(yè)兩側(cè)規(guī)劃打造70萬方的城市級商業(yè)底盤——七彩天地（暫定名），基于新海河自然生態(tài)系統(tǒng)，落位2個購物中心、3個主題商業(yè)街區(qū)以及商業(yè)底商/盒子，目前首個組團已開工，計劃24年底開業(yè)。
【區(qū)域級】除了萬科打造的城市核心商業(yè)底盤，片區(qū)商業(yè)配套云集，如王府井滇池小鎮(zhèn)、海樂城、南悅城等。
【社區(qū)級】銀海泊岸項目計劃打造片區(qū)首個七彩萬科里，此外片區(qū)內(nèi)目前以確定13個生鮮超市，后續(xù)將整合打造同一品牌、標準化運營模式的生鮮超市。
商務場景
目前片區(qū)已規(guī)劃城市能級辦公寫字樓東盟國際中心，云南萬科總部中心現(xiàn)已明確落位七彩萬科里A3地塊，預計明年年底搬遷，后續(xù)將有更多萬科上下游產(chǎn)業(yè)等落位于此。
生態(tài)場景
文教場景
片區(qū)擁有濃郁的人文氣息以及豐富的教育資源，滇池國際會展中心、云南省大劇院、云南省博物館、官渡古鎮(zhèn)、昆明規(guī)劃館等多個城市文化地標環(huán)繞，且片區(qū)內(nèi)商業(yè)規(guī)劃用地中約20%均為文化用地，計劃打造商業(yè)與文化藝術(shù)相融合的24小時全時態(tài)生活場景。另外片區(qū)內(nèi)已建成學校約10所，待建設(shè)中小學教育用地10塊，規(guī)劃幼兒園43所，豐富優(yōu)質(zhì)的教育資源助力南市教育版圖升級。
政務場景
片區(qū)已有建成的六甲119指揮中心、云南省消防指揮中心、云南省國家安全局等，計劃規(guī)劃建設(shè)城市規(guī)劃館、政務接待會客廳、政務交流中心等。（預計規(guī)劃，具體以實際呈現(xiàn)為準）
居住場景
交通場景
片區(qū)呈現(xiàn)“三橫五縱”的立體交通網(wǎng)絡，多條軌道交通線路，交通出行便利；未來將規(guī)劃打造社區(qū)巴士以及健康慢行系統(tǒng)，以促進友好鄰里氛圍和生態(tài)低碳生活。
感謝您一直以來對萬科的支持與認可，希望能為您的置業(yè)提供更專業(yè)的服務！歡迎您置業(yè)滇池畔，生活在昆明的山水繁華之間！
