藍(lán)?；▓@——粵港澳大灣區(qū)西部核芯

灣區(qū)西部中心門(mén)戶(hù) 平沙新城的雙核心城市會(huì)客廳

緊鄰平沙60萬(wàn)平方CBD商業(yè)中心以及270°全方位觀海景

自帶獨(dú)立的6000㎡濱海風(fēng)情天地

77-135㎡濱海超低密奢宅

[基礎(chǔ)信息]

占地面積：約5萬(wàn)㎡h

建筑面積：約18萬(wàn)㎡

開(kāi)發(fā)商：三一（珠海）置業(yè)有限公司，是三一集團(tuán)全資子公司

總棟數(shù)：10棟

總戶(hù)數(shù)：1196戶(hù)

容積率：2.5

綠化率：35%

車(chē)位：1350（產(chǎn)權(quán)車(chē)位1108個(gè)，人防車(chē)位242個(gè)）

物業(yè)費(fèi)：2.98元/㎡

地址：中國(guó)·粵港澳大灣區(qū)·珠?！て缴承鲁?/p>

【藍(lán)?；▓@】十大必買(mǎi)理由

1、 全球戰(zhàn)略投資：全球鼎級(jí)城市大部分都因港口而生，全球財(cái)富50%聚集港口城市，新加坡一個(gè)港口經(jīng)濟(jì)相當(dāng)于2個(gè)珠海市

2、 中國(guó)港口經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)：中國(guó)規(guī)劃5大都市圈24個(gè)節(jié)點(diǎn)港口城市將是未來(lái)中國(guó)醉具競(jìng)爭(zhēng)力的全球城市，珠海高欄港與廣州南沙港深圳鹽田港并列3大灣區(qū)核芯

3、 粵港澳大灣區(qū)投資洼地：粵港澳大灣區(qū)將成為全球第一大灣區(qū)，三極之一的珠海高欄港處于投資洼地，發(fā)展?jié)摿薮?/p>

4、 珠海發(fā)展戰(zhàn)略：珠海要成為特大型中心城市，帶動(dòng)粵港澳大灣區(qū)西部都市圈的發(fā)展（珠中江都市圈），高欄港和平沙新城成為關(guān)鍵

5、 平沙新城戰(zhàn)略地位：平沙新城作為灣西中心，粵港澳大灣區(qū)西部都市圈戰(zhàn)略中心區(qū)

6、 項(xiàng)目投資區(qū)位：藍(lán)海花園作為灣西中心門(mén)戶(hù)，總投資1000億平沙新城的雙核心城市客廳、花園城市、海上城市、水上城市

7、 自帶配套：平沙新城自帶獨(dú)立商業(yè)的項(xiàng)目，濱海風(fēng)情天地：醉具城市感的6000平米獨(dú)立商業(yè)街區(qū)，全業(yè)態(tài)規(guī)劃，輻射全城濱海街區(qū)

8、 容積率：2.5容積率，舒適度很高

9、 希缺性：270°全海景設(shè)計(jì)，永久不可替代海景資源

10、入手門(mén)檻低：77平米平沙新城最低門(mén)檻3房，首付20萬(wàn)起

在售產(chǎn)品：

1棟、2棟、5棟、6棟

項(xiàng)目戶(hù)型77-135m2 N+1二至四房，兩梯五戶(hù)，兩梯六戶(hù)

在售戶(hù)型：

①戶(hù)型面積：建面約77㎡ 2+1房?jī)蓮d一衛(wèi)

②戶(hù)型面積：建面約85㎡ 2+1房?jī)蓮d一衛(wèi)

③戶(hù)型面積：建面約95㎡ 2+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)

④戶(hù)型面積：建面約108㎡ 3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)

⑤戶(hù)型面積：建面約125㎡ 3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)

⑥戶(hù)型面積：建面約135㎡ 3+1房?jī)蓮d三衛(wèi)