【鴻基岸芷汀蘭項目筆記】

珠海，大灣區(qū)兩大經濟特區(qū)之一

陸路直連港澳的城市

澳門12萬/㎡，香港14萬/㎡

岸芷汀蘭片區(qū)均價僅1.2萬/㎡

項目占位西部中芯城區(qū)

珠海中軸線臻罕純板樓

宜居，宜業(yè)，宜游

名副其實的灣區(qū)價值高地，價格洼地?

一、項目基礎指標 ：

5-6-7-8 總層高26層

1-2-3-4 總層高17層

二、項目八大必買理由

必買理由一：

70年鴻基品牌，百億房企，坐擁超500億土地貨值儲備

必買理由二：

占位灣區(qū)西部橋頭堡，承接深，港，澳產業(yè)轉移及人口置業(yè)需求

必買理由三：

擇址西部中芯城區(qū)，宜居宜業(yè)宜游，灣區(qū)置業(yè)可選

必買理由四：

”機場、高速、軌道、港口、國道“等交通立體覆蓋，暢達全球

必買理由五：

香海大橋2022年上半年通車，交通便捷

必買理由六：

緊鄰斗門大信商圈，項目自帶近3000㎡商業(yè)配套，一站式便捷生活

必買理由七：

宋城、斗門新婦幼、千億級智能制造產業(yè)園等多重重大利好環(huán)繞，升值可期

必買理由八：

74-99㎡低密度小高層全南向，片區(qū)罕有，很具投資的產品 

三、項目重點配套介紹

【香海大橋】

落腳點距離本項目直線距離6公里，主線預計2021年年底完工，全線預計2022年上半年完工。

通車后，本項目通往主城區(qū)便捷，接駁廣澳高速，未來經友誼大道可快速直通橫琴、港澳。

【大信新都匯】

斗門西部大型商業(yè)綜合體：距離本項目不到3公里，超過200個國內外知名品牌進駐，珠海味一一個集大型連鎖超市大潤發(fā)、摩天輪、真冰溜冰場、恒溫泳池健身中心、影院為一體的商業(yè)綜合體。

【斗門新婦幼】

步行即可通達，將打造成斗門區(qū)乃至珠海西部地區(qū)規(guī)模醉大、功能醉齊全、技術醉先進、環(huán)境醉溫馨、流程醉合理，醉適宜為婦女兒童提供醫(yī)療保健服務的新型婦兒醫(yī)院，預計2024年建成。

【宋城】

宋城演藝度假區(qū)：投150億，作為珠海三大旅游新IP之一落戶斗門，與長隆海洋王國、華僑城（建設中）形成互補，預計2022年建成開業(yè)，將帶動千萬客流。

【智能制造產業(yè)園】

戰(zhàn)略定位：珠西智造高地·濱江生態(tài)新城

目前已有12家先進制造企業(yè)簽約，直線距離本項目不到5公里。未來三年，斗門智能制造產業(yè)園重點打造“5 1 2”項目體系，即5條基建道路 1個園區(qū)服務中心 1個產業(yè)港類項目。至2035年，園區(qū)力爭實現(xiàn)帶動投資1300億元，帶動就業(yè)15萬人，助力區(qū)域升值。

四、戶型鑒賞

74㎡：區(qū)域少有的小面積產品，動靜分區(qū)，3.5米大開間，純南向

95㎡：臻罕95㎡南北通產品，通風采光俱佳，舒適人居

五、項目效果圖

六、樣板房實拍圖

74㎡二房二廳實拍圖

95㎡三房二廳實拍圖