華僑城·公園悅府項目
地鐵口！央企現(xiàn)房！ 水景公園洋房社區(qū)！
抄底少量工抵房源一口價，欲購從速
高層5500元/㎡起、洋房7300元/㎡起
額外贈送12萬元家電大禮包，購房一步到位?。?！
項目地址：昆明市晉寧區(qū)滇池南岸晉城龍?zhí)堵?/p>
項目信息
開發(fā)商：云南文滇置業(yè)有限公司
項目占地：95.99畝
建筑面積：25.5萬方
商業(yè)：1500方
總棟數(shù)：20棟（高層10棟洋房10棟）
總戶數(shù)：1605戶
車位數(shù)：1280個
產(chǎn)權(quán)年限：70年（2018年8月2日-2088年8月2日）
樓間距：70米（前后距離）
樓層總高：30-32層
建筑風(fēng)格：新中式風(fēng)格
綠化率：40%（4.8萬方的中央水景園林加上2萬方的市政園林）
容積率：3.0
交房時間：一期 2021年8月 二期2022年7月
在售樓棟：本項目樓間距最寬及水系景觀最好的的收官產(chǎn)品
城市價值：
項目品牌：
項目區(qū)位：
項目處于南滇池片區(qū)，是南部新城的核心區(qū)域。2018年及2019先后被國家確立為“國際旅游康養(yǎng)新區(qū)”和評選為“健康生活目的地”。濕度高于昆明主城區(qū)25%，森林覆蓋率突破70%，全年空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)達(dá)347天，這些數(shù)據(jù)充分說明南滇池片區(qū)是典型的高負(fù)氧離子，PM低于2.5的宜居環(huán)境，對于自住、養(yǎng)老、投資絕對是首選之地。
交通配套：
一橫：指經(jīng)三路，五分鐘直抵滇池南岸，奢享三大濕地公園
多縱：地鐵9號線、環(huán)湖南路、昆玉高速、南北大道、泛亞高鐵
項目距離地鐵9號線約200米，是真正的地鐵物業(yè)；
地鐵9號線下設(shè)南北大道，是雙向四車道的城市快速路，15分鐘連接呈貢；
項目距離昆玉高速富有收費(fèi)站約400米，約20分鐘直抵撫仙湖、40分鐘直達(dá)昆明老城中心區(qū)；
泛亞高鐵晉寧東站距離項目1500米，三小時內(nèi)到普洱、西雙版納，是連接整個東南亞、南亞的跨國路線的第一站
醫(yī)療配套：
距離我們項目一路之隔的就是規(guī)劃建設(shè)的晉寧區(qū)第二人民醫(yī)院，預(yù)計投資8億元按類三甲醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，同時該院將與華西醫(yī)院合作，引入華西的醫(yī)療資源，將會成為我們業(yè)主最優(yōu)質(zhì)的健康保障。
教育配套：
在項目周邊1公里范圍內(nèi)，擁有從幼兒園到中學(xué)的完整教育體系，自建9班幼兒園，中華小學(xué)、昆三中等名校云集，約20分鐘直抵呈貢大學(xué)城，全齡教育助力孩子美好未來。
商業(yè)配套：
項目自帶1500方商業(yè) 規(guī)劃400平生鮮超市及社區(qū)醫(yī)療 便利店 餐飲 健身等 周邊兩公里有大型綜合農(nóng)貿(mào)市場 野生菌交易市場 三江超市 國美電器 蘇寧電器等………
項目價值點(diǎn)：
實景現(xiàn)房：華僑城·公園悅府項目現(xiàn)目前已實景呈現(xiàn)，目前在售為本項目樓間距最寬及水系景觀最好的的收官產(chǎn)品，項目整體占地95.99畝，是現(xiàn)有僅存高低配低密洋房社區(qū)，也是晉寧唯一一個高低配低密洋房社區(qū)，未來政府不在審批此類型的社區(qū)，所以公園悅府項目的房源屬于不可復(fù)制的稀缺資源，購入即是升值。
項目規(guī)劃共20棟，其中10棟高層和10棟花園洋房，均為全明南北通透戶型，且所有房源均坐北朝南，在售高層戶型77-127平的兩房和三房戶型，洋房133-143的三房和四房戶型，戶戶設(shè)有超大景觀陽臺。樓棟外立面采用的是新中式的建筑風(fēng)格相搭配，簡約大氣。所有樓棟均為雙入戶大堂設(shè)計，尊貴大氣，讓業(yè)主有歸家儀式感，中央水景會客廳，是風(fēng)景里的生活社交場，是您會客、休閑的絕佳場所，親朋好友做客有尊崇感，您也倍有面子。
園林景觀上，項目外圍30畝約2萬方市政公園環(huán)繞，項目內(nèi)部打造了約4.8萬方水景園林，耗資2500萬匠心鑄就了“悅府九境”多重立體水系景觀，移步易景，一年四季景不同，真正做到家在公園里，景在你窗前，帶給您出則綠意環(huán)繞，入則水榭繁花的詩意山居體驗。小區(qū)內(nèi)部設(shè)有綠色環(huán)形健康跑道，加之全年段娛樂健身設(shè)施，社區(qū)配套周界防范系統(tǒng)，戶內(nèi)安防系統(tǒng)、生活安心安全無憂，電梯五方對講系統(tǒng)、“四網(wǎng)合一”網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)輕松開啟智能全系體驗。
物業(yè)服務(wù)上，華僑城物業(yè)（集團(tuán)）成立于1995年12月，已成立27年，是首批獲得國家物業(yè)管理一級企業(yè)，華僑城專屬全系物業(yè)服務(wù)業(yè)資質(zhì)以及深圳市物業(yè)管理企業(yè)甲級資質(zhì)，提供一應(yīng)俱全的生活居家升級服務(wù)體驗。專屬樓棟管家、設(shè)備維修、增值生活服務(wù)、僑城匯智能APP構(gòu)建一站式有保障的社區(qū)生活綜合服務(wù)平臺，讓生活更輕松，出門放心，回家舒心。
業(yè)主質(zhì)素上，正所謂孟母三遷，只為擇鄰而居。本案業(yè)主大部分為學(xué)校、醫(yī)院、政企單位工作人員，多數(shù)為高素質(zhì)人群，居住群體不復(fù)雜，后期對居住品質(zhì)維護(hù)和鄰居人群圈層可以得到保障，為您的孩子提供到良好的人居環(huán)境。
后期投資空間上，本案央企開發(fā)商，自持物業(yè)，園區(qū)景觀的觀賞效果和維護(hù)效果好，所居業(yè)主為高素質(zhì)人群，加之屬于地鐵物業(yè)、所以未來二手房出售快，價格也會必然會更高，如果您考慮購房投資，華僑城也為您提供了升值保障。
在售面積：
高層77㎡、90㎡、108㎡、127㎡、113㎡；
77㎡（兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺）
90㎡（三室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺）
108㎡（三室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺）
113㎡（三室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺）
127㎡（三室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺）
洋房133㎡、143㎡；
133㎡（三室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺）
143㎡（四室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺）
戶型圖
樣板間圖
