【七彩云南·雙子星 288米泛亞總部基地】

一、項(xiàng)目區(qū)位介紹

呈貢——國(guó)機(jī)旅游新區(qū)，昆明新中芯，投資可選

潛力所向 人心所向

呈貢是現(xiàn)代新昆明建設(shè)的核芯區(qū)，集湖光山色，融人文景觀和自然景觀于一體，政治、經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、交通等資源全面開(kāi)花。大健康、大教育、大交通、大生態(tài)、大文創(chuàng)、大旅游、大數(shù)據(jù)、斗南花卉市場(chǎng)等支柱產(chǎn)業(yè)蓬勃興旺，“春城花都展示區(qū)、現(xiàn)代科教創(chuàng)新城”的功能定位更加明晰。

百萬(wàn)人口規(guī)劃大城，產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展

呈貢新城規(guī)劃面積167平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)人，斗南花卉產(chǎn)業(yè)交易額突破百億；數(shù)字經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，中國(guó)移動(dòng)（云南）數(shù)據(jù)中心、云上云·云南省信息化中心、華為、清華啟迪等628家知名企業(yè)入駐；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)較快發(fā)展，成功培育稅收超億元樓宇，3家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶，七彩云南第壹城等商業(yè)綜合體建成開(kāi)業(yè)。

（意境圖）

二、七彩云南·第壹城介紹

呈貢第壹繁華中芯 第壹價(jià)值中芯

項(xiàng)目位于呈貢新城核芯地段

地鐵1、4號(hào)線交互，連接昆明主城和呈貢新城，南北貫穿

5大市政交通主干道、18條公交線路

與眾多政府企業(yè)機(jī)關(guān)、大學(xué)城為鄰 

（區(qū)位圖）

六大中芯加持 1小時(shí)輻射新昆明1500萬(wàn)核芯人群

行政中芯 樞紐中芯 商業(yè)中芯 

商務(wù)中芯 文化中芯 生活中芯

大量消費(fèi)力：呈貢有60萬(wàn)舍得花錢(qián)的人

項(xiàng)目自身?yè)碛薪?萬(wàn)家庭消費(fèi)力

呈貢老城居民20萬(wàn)家庭消費(fèi)力

商務(wù)辦公新城區(qū)公務(wù)員、白領(lǐng)15萬(wàn)人

大學(xué)城20萬(wàn)師生消費(fèi)群

高額磁場(chǎng)力：吸引130萬(wàn)高質(zhì)人群

世紀(jì)城板塊15萬(wàn)人，經(jīng)開(kāi)區(qū)18萬(wàn)人

新螺螄灣經(jīng)商客群50萬(wàn)人

廣福-滇池板塊高端別墅區(qū)10萬(wàn)人

晉寧區(qū)25萬(wàn)人及晉寧大型物流市場(chǎng)10萬(wàn)人

致上影響力：影響7億機(jī)場(chǎng)、高鐵、商旅人群

呈貢新區(qū)潮汐人群100萬(wàn)人，大昆明700萬(wàn)人

滇中經(jīng)濟(jì)圈1500萬(wàn)人，高鐵每年客流4600萬(wàn)人

空港每年客流4700萬(wàn)人

諾仕達(dá)集團(tuán)自持 呈貢核芯醇熟百萬(wàn)方商業(yè)

100萬(wàn)商業(yè)體量，5大商業(yè)建筑體、5大格調(diào)風(fēng)情商街

16家品牌主力店、300多家餐飲名店、1200余個(gè)品牌商家

日均客流高達(dá)4.8萬(wàn)人次，年客流高達(dá)1500萬(wàn)人次，自成一體的繁華之城

三、七彩云南·雙子星介紹

288米地表級(jí)垂直城市綜合體

以商務(wù)商業(yè)為基底，集辦公、會(huì)晤、居住、消費(fèi)、娛樂(lè)、休閑、社交為一體的立體城市，構(gòu)建一個(gè)醇熟的垂直生態(tài)系統(tǒng)，是踞立省內(nèi)發(fā)展前沿的商務(wù)心核，輻射國(guó)內(nèi)省級(jí)商圈到東南亞國(guó)機(jī)商圈，成就全球聚焦的城市CBD商務(wù)區(qū)之所在。

（效果合成圖）

288米遼闊視野，城市繁華盛景一覽無(wú)余

（實(shí)拍圖）

四、288米泛亞總部基地介紹

六重價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，成就泛亞中芯一商務(wù)主場(chǎng)

【一重標(biāo)準(zhǔn) 戰(zhàn)略中芯 政策支持】

國(guó)機(jī)經(jīng)濟(jì)新匯點(diǎn) 泛亞中芯財(cái)商主峰

泛亞經(jīng)濟(jì)蓬勃 無(wú)可復(fù)制的時(shí)代機(jī)遇

【二重標(biāo)準(zhǔn) 財(cái)富金脈 通達(dá)交通】

市政府旁交通門(mén)戶 城市價(jià)值新中芯

泛亞高鐵新城億萬(wàn)客流 

雙地鐵口接駁 財(cái)富加速度

【三重標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè)基座 高階配套】

十年大城 百萬(wàn)方醇熟商業(yè)

國(guó)機(jī)一現(xiàn)品牌入駐 

年客流約1500萬(wàn)

【四重標(biāo)準(zhǔn) 生態(tài)富集 景觀悅?cè)恕?/strong>

俯瞰約4000畝中央公園 遠(yuǎn)眺500里滇池

春城公園、洛龍公園等5大公園圍合 360度視野

【五重標(biāo)準(zhǔn) 甲基標(biāo)準(zhǔn) 商務(wù)峰場(chǎng)】

全球大師設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)著筆 打造品質(zhì)地表

約12.5米超高挑空大堂 34部高速分區(qū)直達(dá)電梯

【六重標(biāo)準(zhǔn) 垂直生態(tài) 投資風(fēng)口】

矗立呈貢核芯 商務(wù)圈層集結(jié) 無(wú)限生意活力與生財(cái)機(jī)遇

HILLS垂直城市綜合體 國(guó)機(jī)新型商務(wù)范本

總部級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓，高等級(jí)商務(wù)領(lǐng)域

寫(xiě)字樓單層建筑面積2190㎡，每層14套

（1號(hào)樓49-56F平面圖）

時(shí)代商務(wù)封面，商務(wù)辦公旗艦，闊景辦公資產(chǎn)

建面約100-150㎡

集高級(jí)商務(wù)、高速商務(wù)、綠色商務(wù)、智慧商務(wù)于一體，立足呈貢、面向云南、輻射泛亞，為整個(gè)南亞、東南亞區(qū)域的企業(yè)提供頂級(jí)辦公據(jù)點(diǎn)

【288米地表天際線 云端遼闊視野】

【中央空調(diào)鮮氧呼吸 奢享四季舒適辦公】

【雙層-全LOW-E中空隔音玻璃幕墻全覆蓋】

【12.5米超高挑空大堂 超600㎡闊綽尺度】

【34部分段式國(guó)機(jī)高速電梯 縱向路網(wǎng) 鋒速上下】

【4.1米層高 開(kāi)闊舒適辦公場(chǎng)域】

【2000余個(gè)地下停車(chē)位 繁華商務(wù)峰場(chǎng)進(jìn)出自由】

七彩云南·第壹城，經(jīng)過(guò)10年匠造，已形成匯聚千萬(wàn)穩(wěn)定客流、便捷城市交通、繁華多彩商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育資源為一體的醇熟大盤(pán)，七彩云南·雙子星作為收官之作，是城市央芯地表，更是500強(qiáng)爭(zhēng)相入駐的總部基地。年內(nèi)交房，城芯準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景可鑒，即刻入駐城央地表，坐享大盤(pán)價(jià)值兌現(xiàn)，安穩(wěn)置業(yè)，快人一步

七彩云南·雙子星，城市核芯穩(wěn)健資產(chǎn)

泛亞總部基地，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房全城熱銷(xiāo)中