保利·和光嶼湖全新地塊【C-02-04地塊】全新加推
1、凈用地面積：123畝/9.38萬㎡
2、總建面：18.28萬㎡
3、容積率：1.5
4、總規(guī)劃戶數(shù)：1130戶
5、建筑類型：8-16純板洋房
6、綠地率：40.71%
7、裝標：精裝
8、組團產(chǎn)品：90㎡2+1房為主，部分113㎡2+1房，少量135㎡3+1房；
9、首批入市產(chǎn)品：90㎡2+1房；112平米2+1房
10、交房時間：預(yù)計2023年4月30日；
11、銷售均價：11500元/平米
12、本次推售樓棟：26棟32套，24棟32套 18棟44套
C-02-04地塊區(qū)位分析
北通七彩云南度假旅游核心區(qū)，南接南城核心特色商業(yè)中心，東臨民族部落，西靠文創(chuàng)公園，處于古滇中心位置，地段絕佳
地塊十大核心價值
【投資價值】
1. 毗鄰海寶山、文創(chuàng)公園，景觀資源優(yōu)越；
2. 緊鄰古滇民族部落等核心旅游度假配套，度假投資屬性極強；
3. 北通七彩云南度假旅游核心區(qū)，南接南城核心特色商業(yè)中心，東臨民族部落，西靠文創(chuàng)公園，處于古滇中心位置，地段絕佳；
4. 位處古滇人流中心，2019年七彩云南年接待旅客400萬人次，人流即錢流，投資有保障；
5. 低密洋房，產(chǎn)品資源稀缺，保值增值。
【自住價值】
1. 空氣質(zhì)量優(yōu)越——綠化率高≥40%
2. 低密高品質(zhì)——容積率≤1.5
3. 規(guī)劃配套1所品牌幼兒園，孩子教育無憂
4. 約90㎡純板精裝洋房，高品質(zhì)生活享受
5. 超大6米橫廳，全景南向大陽臺享受
地塊戶型分布圖
即將推售平層圖及戶型圖：
首推面積段：90㎡/2+1室2廳1衛(wèi)
首推90㎡純板精裝洋房戶型圖：
112平米 平面圖戶型圖
